Surface industrielle à vendre, Courtrai RBU87640

Walle 111/113 , 8500 Courtrai

1 988 750 €

1547 m² 10 Place(s) de parking

Description

Entrepôt rénové bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, d'une superficie de 1 547 m² et de 10 places de parking privatives, à vendre à seulement 300 m de la chaussée de Tournai, avec une connexion immédiate à la sortie Kortrijk-Zuid de l'E17 et à la R8. La gare de Courtrai se trouve à seulement 1,5 km.Le hangar brut (classe de résistance au feu C) est équipé d'une porte sectionnelle avec porte d'accès séparée, d'une verrière et d'un sol en polybeton. L'entrepôt fait partie du projet PME « WALLE phase II » qui comprend des unités PME neuves d'une superficie de 160 m² à 1 547 m² (pouvant être regroupées pour former des surfaces plus grandes). La hauteur libre de l'entrepôt est de 4,8 m à 6 m. Les entrepôts sont également équipés d'un système ALSB, d'une centrale incendie, d'une coupole de désenfumage raccordée et d'un dispositif de récupération des eaux de pluie.Ce projet de qualité est situé sur l'ancien site de la tapisserie Belgian Industrial Carpets, qui est en cours de réaménagement dans le respect des bâtiments industriels de caractère, mais en accordant une attention particulière à l'utilisation durable de l'espace. Le site sera équipé d'un réseau de chauffage central, permettant à toutes les entités de bénéficier d'une utilisation durable de l'énergie. Vente sous RR.Grand espace de stationnement et de manœuvre avec présence de places de parking privatives et possibilité d'installer des bornes de recharge. Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement au Tel 056 222 256 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 1 988 750 €

TVA Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain 1547 m²

Surface constructible 1547 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built » Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone industrielle

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU87640 Réf. vendeur: 4225735 Dernière modification: 11/12/2025

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Le quartier

Éducation

Blokkenhuis Plus Crèches

852 m · 2' 57'' 943 m · 1' 35'' 554 m · 10' 852 m · 10'

Gemeentelijke Basisschool Kolibrie Écoles maternelles

814 m · 7' 919 m · 2' 814 m · 10' 814 m · 10'

Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen Écoles primaires

1,2 km · 4' 1,3 km · 2' 1'' 814 m · 14' 1,2 km · 14'

Pti West-Vlaanderen Écoles secondaires

1,3 km · 4' 1,5 km · 2' 51'' 806 m · 15' 1,3 km · 15'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

935 m · 1' 25''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,8 km · 6'

De Lijn - 102 - Helkijn - Spiere - Kooigem - Kortrijk Bus

406 m · 5'

De Lijn - 2 - Hoog Kortrijk - Xpo - Kortrijk

406 m · 5'

De Lijn - 10 - Rollegem - Bellegem - AZ Groeninge - Kortrijk

406 m · 5'

Courtrai / Kortrijk Gares

1,5 km · 6' 1,8 km · 3' 1,2 km · 15' 1,5 km · 18'

Wevelgem Airport Aéroports

5,4 km · 24' 5,4 km · 5' 3,7 km · 33'

Wit Kasteel Bornes de recharge

845 m · 1' 5''

Cambio - Zone St-Rochus Voitures en libre-service

667 m · 2' 13'' 654 m · 8' 667 m · 8'

Blue-Bike - Kortrijk Station Vélos en libre-service

1,4 km · 17'

Magasins

Louis Delhaize Kortrijk Supermarchés

624 m · 2' 4'' 624 m · 53'' 624 m · 7' 624 m · 7'

Carrefour Market Kortrijk Walle

274 m · 54'' 274 m · 32'' 274 m · 3' 274 m · 3'

Delhaize St Rochus

956 m · 5' 956 m · 1' 47'' 653 m · 10' 871 m · 10'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

13,8 km · 10'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

12,4 km · 11'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

34,8 km · 25'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

34,8 km · 25'

Waregem Golf Golfs

18,9 km · 14'

Villes proches

Wattrelos

21,9 km · 17' 15,6 km · 54'

Mouscron

11,9 km · 10' 10,7 km · 39'

Roulers

27,8 km · 21' 21 km · 1º 16'

Villeneuve-d'Ascq

31,6 km · 24' 27,7 km · 1º 46'

Tourcoing

16,7 km · 14' 14,5 km · 52'

Roubaix

21,2 km · 19' 17,7 km · 1º 3'

Transports

Habiter à proximité de Walle, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Courtrai / Kortrijk" est à moins de 3 minutes en voiture.

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone St-Rochus".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 5 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (1 minute) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (6 minutes).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Kortrijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kortrijk Walle" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Rochus" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Pti West-Vlaanderen" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Le trajet vers l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool Kolibrie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "Blokkenhuis Plus" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen", à seulement 14 minutes de marche.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Wattrelos n'est qu'à 17 minutes en voiture. Avec Mouscron à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Roulers en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 11 minutes.

À 25 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Un zoo se trouve à proximité (25 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 2 - Hoog Kortrijk - Xpo - Kortrijk, De Lijn - 10 - Rollegem - Bellegem - AZ Groeninge - Kortrijk, De Lijn - 102 - Helkijn - Spiere - Kooigem - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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