Bureaux à vendre - Zwevegem RBV65834

Bekaertstraat 8 8550 Zwevegem

385 925 €

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RBV65834
  • 142 m²
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau neuf situé à Zwevegem, une ville stratégique bénéficiant d’un accès facile vers la E17 via la sortie 3 Kortrijk-Est, à seulement 900 mètres de la route Oudenaardsesteenweg (N391). Ce bureau moderne, d'une superficie de 142 m², est idéal pour les entreprises cherchant un espace fonctionnel dans un environnement dynamique. Situé au troisième étage d’un bâtiment en cours de construction, ce local offre une finition soignée avec un revêtement de sol en carrelage, des prises électriques, des interrupteurs et des points lumineux déjà installés, ainsi que des installations de vidéophonie et un sanitaire privé. La climatisation par pompe à chaleur garantit un confort optimal tout au long de l’année, tandis que les plafonds acoustiques abaissés renforcent l’isolation phonique, créant ainsi un espace de travail agréable et productif. L’emplacement de ce bureau fait partie du nouveau campus d’activités économiques « PARK APART », un projet innovant qui rassemble des locaux modernes dans un environnement professionnel privilégié. La bâtisse en « stand-alone » dispose de trois étages, offrant une grande flexibilité pour aménager selon vos besoins. La proximité immédiate des espaces de stationnement spacieux facilite l’accès pour les collaborateurs et visiteurs, ce qui constitue un atout majeur pour toute entreprise souhaitant allier visibilité et praticité. La propriété, dont la mise en service est prévue pour 2024, est vendue en l’état de casco et est soumis à la TVA, ce qui peut constituer une avantage fiscal selon votre situation. Avec un prix de 385 925 €, cette solution clé en main représente une opportunité rare pour investir dans un immobilier professionnel neuf dans cette région en pleine croissance. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur industriel en développement, à l’intérieur d’un parc d’activités modernes et bien desservi. L’accès aux principales axes routiers, couplé à la disponibilité immédiate, en fait une option idéale pour les entreprises souhaitant s’établir ou étendre leurs activités à Zwevegem. Ne tardez pas à saisir cette occasion unique d’acquérir un espace professionnel de qualité dans un environnement prêt à accueillir votre activité. Contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B au Tel 056 222 256 pour obtenir davantage d’informations, planifier une visite ou discuter des modalités d’achat. Profitez de cet investissement stratégique pour faire prospérer votre entreprise dans une région dynamique et connectée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 925 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

142 m²

Surface constructible

142 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV65834 Réf. vendeur: 4346542 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Zwevegem

694 m 5' 742 m 1' 50'' 604 m 8' 694 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

493 m 1' 38'' 587 m 1' 26'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

437 m 1' 28'' 437 m 1' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles secondaires

Rhizo 2

496 m 2' 35'' 801 m 1' 55'' 496 m 6' 496 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,2 km 2' 42''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12 km 9'

Bus

De Lijn - 33 - Spiere - Sint-Denijs - Heestert (- Zwevegem - Kortrijk)

585 m 7'

De Lijn - 30 - Avelgem - Heestert - Zwevegem - Kortrijk

585 m 7'

De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk

585 m 7'

Gares

Harelbeke

6 km 26' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

9,4 km 36' 10,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Snowball

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Perziklaan

3,3 km 11' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Supermarchés

Delhaize Zwevegem

789 m 2' 37'' 789 m 1' 7'' 546 m 9' 759 m 9'

Lidl Zwevegem

809 m 2' 42'' 809 m 1' 3'' 728 m 7' 809 m 10'

Albert Heijn - Zwevegem

981 m 3' 1,1 km 1' 25'' 903 m 8' 981 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18 km 13'

Musées

Site Battlekart

21,6 km 16'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

39 km 28'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

39 km 28'

Golfs

Waregem Golf

17,2 km 13'

Magasins

Ce bien, situé près de Bekaertstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Zwevegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zwevegem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Zwevegem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Babilou Zwevegem" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Rhizo 2" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Lagere School", à 5 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool", à seulement 6 minutes de marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Harelbeke" est à moins de 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 9 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk, De Lijn - 30 - Avelgem - Heestert - Zwevegem - Kortrijk, De Lijn - 33 - Spiere - Sint-Denijs - Heestert (- Zwevegem - Kortrijk) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 20 minutes en voiture. Avec Mouscron à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Roulers en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 13 minutes de route.À 28 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 13 minutes.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 28 minutes de route.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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