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Surface commerciale à vendre, Courtrai RBX24709

Groeningelaan 26, 8500 Courtrai
479 000 €
4 Chambre(s) 206 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 11 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A convenir
Prix 479 000 €
Revenu cadastral 915 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 11 m²
Surface totale du terrain 181 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 287 kWh/m²/an
Date de validité PEB 19/02/2036
Emission de CO2 287
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX24709 Réf. vendeur: 75533 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Groeningelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À distance de marche, vous avez accès à "Thomas Tijm", une crèche joignable en 5 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Rhizo 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Jozef" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 14 minutes de route.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 13 minutes.

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kortrijk" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 70 - Kortrijk - Deerlijk (- Waregem), 709 - Kortrijk - Anzegem avec une station située à 3 minutes à pied, 709 - Anzegem - Kortrijk avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 20 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kortrijk / Courtrai" est à moins de 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 7 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Groeningepoort", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (8 minutes).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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