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Surface commerciale à vendre, Courtrai RBX24709

Groeningelaan 26, 8500 Courtrai
479 000 €
4 Chambre(s) 206 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 11 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A convenir
Prix 479 000 €
Revenu cadastral 915 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 11 m²
Surface totale du terrain 181 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 287 kWh/m²/an
Date de validité PEB 19/02/2036
Emission de CO2 287
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX24709 Réf. vendeur: 75533 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Groeningelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 14 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kortrijk" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 20 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 8 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Groeningepoort", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 70 - Kortrijk - Deerlijk (- Waregem), 709 - Kortrijk - Anzegem avec une station située à 3 minutes à pied, 709 - Anzegem - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Thomas Tijm" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Rhizo 2", une école secondaire joignable en 5 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Jozef" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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