Handelspand te koop, Kortrijk RBX24709

Groeningelaan 26, 8500 Kortrijk

479 000 €

4 Slaapkamer(s) 206 m² 1 Garage 2 Badkamer(s) 11 m² Terras

Beschrijving

Te koop: veelzijdige woning met 4 slaapkamers en lift in Kortrijk Op een uitstekende ligging nabij het centrum van Kortrijk bevindt zich deze karaktervolle en verrassend ruime woning met 4 slaapkamers, een lift en tal van mogelijkheden voor wonen en werken. Wat maakt deze woning uniek? Het gelijkvloers beschikt over een royale multifunctionele ruimte, ideaal als atelier, kantoor, praktijk of commerciële ruimte. Achteraan bevindt zich een afzonderlijk gedeelte met mogelijkheden voor een extra leefruimte en keuken. Hierdoor biedt de eigendom interessante perspectieven voor kangoeroewonen, een zelfstandige activiteit of een aparte woonunit, mits de nodige vergunningen. Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte met een ruime, lichtrijke leefruimte en volledig uitgeruste keuken. Aansluitend geniet u van een aangenaam terras. Verder beschikt de woning over 4 volwaardige slaapkamers, een badkamer en een bijkomende douchekamer. Dankzij de ruimtes en flexibele indeling geniet u hier van bijzonder veel wooncomfort. Een absolute troef is de aanwezige lift, waardoor de verschillende verdiepingen vlot bereikbaar zijn. Ook de centrale ligging vormt een belangrijke meerwaarde, met tal van voorzieningen en parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een ruime en veelzijdige eigendom waar wonen en werken gecombineerd kunnen worden. Meer info of een bezoek via Contact . Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik, Lessines, Moeskroen en Nieuwpoort.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1900

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 479 000 €

Kadastraal inkomen 915 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Terras Ja

Oppervlakte terras 11 m²

Totale grondoppervlakte 181 m²

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 287 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 19/02/2036

CO2-uitstoot 287

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX24709 Ref. verkoper: 75533 Laatst gewijzigd: 03/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Thomas Tijm Kinderdagverblijven

772 m · 2' 36'' 1,5 km · 1' 37'' 404 m · 5' 404 m · 5'

Vrije Basisschool Sint-Jozef Kleuterscholen

399 m · 1' 19'' 399 m · 55'' 323 m · 4' 323 m · 4'

Vrije Basisschool Sint-Jozef Basisscholen

399 m · 1' 19'' 399 m · 55'' 323 m · 4' 323 m · 4'

Rhizo 2 Middelbare scholen

465 m · 1' 55'' 812 m · 58'' 381 m · 5' 381 m · 5'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

3,1 km · 3'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

6,1 km · 8'

709 - Kortrijk - Anzegem Bus

238 m · 2' 51''

70 - Kortrijk - Deerlijk (- Waregem)

238 m · 2' 51''

709 - Anzegem - Kortrijk

319 m · 4'

Kortrijk / Courtrai Treinstations

1,1 km · 10' 2,4 km · 4' 846 m · 10' 1 km · 12'

Wevelgem Airport Luchthavens

5,1 km · 22' 5,4 km · 7' 4,1 km · 34'

Delhaize Kortrijk Noord Laadstations

719 m · 1'

Cambio - Groeningepoort Autodelen

410 m · 1' 54'' 405 m · 5' 405 m · 5'

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1 Fietsdeelsysteem

1,1 km · 13'

Winkelen

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk) Winkels

543 m · 4' 998 m · 1' 13'' 458 m · 6' 458 m · 6'

Aldi Kortrijk

1,3 km · 5' 1,9 km · 2' 47'' 670 m · 12' 1 km · 12'

Carrefour Express Kortrijk Leies

1 km · 8' 1,9 km · 4' 773 m · 9' 948 m · 11'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

18,1 km · 13'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

16,8 km · 14'

Waregem Golf Golfen

18,4 km · 14'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

26,3 km · 20' 17,1 km · 1º 3'

Moeskroen

16,2 km · 12' 11,9 km · 44'

Roeselare

28,3 km · 22' 19,9 km · 1º 11'

Villeneuve-d'Ascq

36 km · 26' 29,2 km · 1º 55'

Toerkonje

21 km · 17' 15,8 km · 57'

Robaais

25,5 km · 22' 19 km · 1º 8'

Transporten

Wonen bij Groeningelaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) op 8 minuten met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Groeningepoort" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Kortrijk / Courtrai" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 70 - Kortrijk - Deerlijk (- Waregem), 709 - Kortrijk - Anzegem met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 709 - Anzegem - Kortrijk met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Rhizo 2" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Thomas Tijm" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.

Toerisme

Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

De "Waregem Golf" golfbaan ligt op 14 minuten afstand.

Binnen 14 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Kortrijk (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Kortrijk Leies (11 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moeskroen is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Villeneuve-d'Ascq in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

9,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Kortrijk RBX24709

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Kortrijk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Kortrijk RBX24709

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Kortrijk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Kortrijk?