Surface commerciale à vendre - Courtrai RBQ52823

Steenpoort 9 8500 Courtrai

385 000 €

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Description

**Commerce building for sale - Kortrijk** Situé au cœur de la rue commerçante animée de Steenpoort à Kortrijk, ce bâtiment commercial offre une excellente visibilité et une grande fréquentation piétonne grâce à sa proximité immédiate avec l'entrée du centre commercial K et divers points d'intérêt. Avec une façade de 5,5 mètres et des espaces de stockage au-dessus, il s'agit d'un lieu idéal pour attirer une clientèle vaste et variée. Le bien est proposé à un prix de 385 000 €, avec un revenu cadastral de 4 172 €. Il est immédiatement disponible après la signature de l'acte notarié. À noter, le bâtiment devra répondre à un niveau minimum de performance énergétique dans les cinq ans suivant l'acte notarié, conformément aux réglementations en vigueur. La parcelle totalise une superficie de 116 m², offrant suffisamment d'espace pour diverses activités commerciales. Bien que le bâtiment ne dispose ni de jardin ni de terrasse, sa localisation stratégique dans une zone résidentielle à valeur culturelle en fait un investissement attrayant pour les entrepreneurs cherchant à s'implanter dans l'une des rues les plus fréquentées de Kortrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 4 172 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

116 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBQ52823 Réf. vendeur: 2642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Thomas Tijm

572 m 4' 1,3 km 2' 50'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Fort 2

546 m 4' 962 m 2' 27'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Fort 2

546 m 4' 962 m 2' 27'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles secondaires

Rhizo 2

246 m 4' 1,2 km 2' 52'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,6 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,4 km 9'

Bus

De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste

275 m 3'

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

275 m 3'

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

275 m 3'

Gares

Courtrai / Kortrijk

543 m 6' 612 m 1' 28'' 530 m 6' 530 m 6'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,6 km 18' 4,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kortrijk II

259 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Groeningepoort

328 m 4' 328 m 4' 328 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

590 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

108 m 1' 37'' 1,4 km 3' 108 m 1' 17'' 108 m 1' 17''

Carrefour Express Kortrijk Leies

412 m 3' 826 m 1' 59'' 412 m 5' 412 m 5'

Aldi Kortrijk

1 km 6' 1,7 km 4' 720 m 12' 971 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,6 km 15'

Golfs

Waregem Golf

19,2 km 16'

Transports

Vivre près de Steenpoort offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" à 7 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Groeningepoort", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 14 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 15 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Rhizo 2" est accessible en 3 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Thomas Tijm" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (1 minute à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kortrijk" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Roulers en 24 minutes, pratique pour le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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