Surface commerciale à vendre - Courtrai RBQ52823

Steenpoort 9 8500 Courtrai

385 000 €

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Description

**Commerce building for sale - Kortrijk** Situé au cœur de la rue commerçante animée de Steenpoort à Kortrijk, ce bâtiment commercial offre une excellente visibilité et une grande fréquentation piétonne grâce à sa proximité immédiate avec l'entrée du centre commercial K et divers points d'intérêt. Avec une façade de 5,5 mètres et des espaces de stockage au-dessus, il s'agit d'un lieu idéal pour attirer une clientèle vaste et variée. Le bien est proposé à un prix de 385 000 €, avec un revenu cadastral de 4 172 €. Il est immédiatement disponible après la signature de l'acte notarié. À noter, le bâtiment devra répondre à un niveau minimum de performance énergétique dans les cinq ans suivant l'acte notarié, conformément aux réglementations en vigueur. La parcelle totalise une superficie de 116 m², offrant suffisamment d'espace pour diverses activités commerciales. Bien que le bâtiment ne dispose ni de jardin ni de terrasse, sa localisation stratégique dans une zone résidentielle à valeur culturelle en fait un investissement attrayant pour les entrepreneurs cherchant à s'implanter dans l'une des rues les plus fréquentées de Kortrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 4 172 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

116 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBQ52823 Réf. vendeur: 2642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Thomas Tijm

572 m 4' 1,3 km 2' 50'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Fort

546 m 4' 962 m 2' 27'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Fort

546 m 4' 962 m 2' 27'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles secondaires

Rhizo 2

246 m 4' 1,2 km 2' 52'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,6 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,4 km 9'

Bus

De Lijn - 74 - Kortrijk - Harelbeke - Bavikhove - Hulste

246 m 2' 57''

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

246 m 2' 57''

De Lijn - 72 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Tiegem - Anzegem

246 m 2' 57''

Gares

Courtrai / Kortrijk

543 m 6' 612 m 1' 28'' 530 m 6' 530 m 6'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,6 km 18' 4,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kortrijk II

259 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Groeningepoort

344 m 4' 344 m 4' 344 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

590 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

108 m 1' 37'' 1,4 km 3' 108 m 1' 17'' 108 m 1' 17''

Carrefour Express Kortrijk Leies

412 m 3' 826 m 1' 59'' 412 m 5' 412 m 5'

Aldi Kortrijk

936 m 5' 1,7 km 4' 733 m 11' 884 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,6 km 15'

Golfs

Waregem Golf

19,2 km 16'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" à seulement 7 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Kortrijk II") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Courtrai / Kortrijk" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 9 minutes.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Groeningepoort".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre vélo. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 16 minutes de route.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (1 minute à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kortrijk" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 74 - Kortrijk - Harelbeke - Bavikhove - Hulste, De Lijn - 72 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Tiegem - Anzegem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

"Rhizo 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Thomas Tijm", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Fort", à seulement 4 minutes à vélo.

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