Surface commerciale à vendre - Courtrai RBQ52823

Steenpoort 9 8500 Courtrai

385 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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Description

**Commerce building for sale - Kortrijk** Situé au cœur de la rue commerçante animée de Steenpoort à Kortrijk, ce bâtiment commercial offre une excellente visibilité et une grande fréquentation piétonne grâce à sa proximité immédiate avec l'entrée du centre commercial K et divers points d'intérêt. Avec une façade de 5,5 mètres et des espaces de stockage au-dessus, il s'agit d'un lieu idéal pour attirer une clientèle vaste et variée. Le bien est proposé à un prix de 385 000 €, avec un revenu cadastral de 4 172 €. Il est immédiatement disponible après la signature de l'acte notarié. À noter, le bâtiment devra répondre à un niveau minimum de performance énergétique dans les cinq ans suivant l'acte notarié, conformément aux réglementations en vigueur. La parcelle totalise une superficie de 116 m², offrant suffisamment d'espace pour diverses activités commerciales. Bien que le bâtiment ne dispose ni de jardin ni de terrasse, sa localisation stratégique dans une zone résidentielle à valeur culturelle en fait un investissement attrayant pour les entrepreneurs cherchant à s'implanter dans l'une des rues les plus fréquentées de Kortrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 4 172 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

116 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBQ52823 Réf. vendeur: 2642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Thomas Tijm

572 m 4' 1,3 km 2' 50'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Fort

546 m 4' 962 m 2' 27'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Fort

546 m 4' 962 m 2' 27'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles secondaires

Rhizo 2

246 m 4' 1,2 km 2' 52'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,6 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,4 km 9'

Bus

De Lijn - 74 - Kortrijk - Harelbeke - Bavikhove - Hulste

246 m 2' 57''

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

246 m 2' 57''

De Lijn - 72 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Tiegem - Anzegem

246 m 2' 57''

Gares

Courtrai / Kortrijk

543 m 6' 612 m 1' 28'' 530 m 6' 530 m 6'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,6 km 18' 4,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kortrijk II

259 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Groeningepoort

344 m 4' 344 m 4' 344 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

590 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

108 m 1' 37'' 1,4 km 3' 108 m 1' 17'' 108 m 1' 17''

Carrefour Express Kortrijk Leies

412 m 3' 826 m 1' 59'' 412 m 5' 412 m 5'

Aldi Kortrijk

936 m 5' 1,7 km 4' 733 m 11' 884 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,6 km 15'

Golfs

Waregem Golf

19,2 km 16'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 72 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Tiegem - Anzegem, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 74 - Kortrijk - Harelbeke - Bavikhove - Hulste avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (1 minute à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kortrijk" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 14 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (15 minutes de route).Le golf "Waregem Golf" se situe à 16 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Groeningepoort", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Kortrijk II") se trouve à 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 9 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Courtrai / Kortrijk".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1".

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Éducation

"Rhizo 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Thomas Tijm" à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Fort", à 2 minutes en voiture.

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