Situé au cœur de Kortrijk, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence moderne ou un investissement locatif dans une localisation privilégiée. La propriété, entièrement rénovée avec soin, dispose d’une superficie habitable de 84 m² répartie intelligemment pour offrir confort et fonctionnalité. Son intérieur se distingue par des matériaux sélectionnés pour leur style intemporel, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine ouverte dans le séjour, équipée d’appareils encastrés, invite à la convivialité et facilite la vie quotidienne. La présence de deux chambres assure un espace privé confortable, tandis que la salle de bain moderne, dotée d’un double lavabo en meuble et d’une douche à l’italienne, complète harmonieusement l’aménagement intérieur. La propriété se trouve au 5ème étage d’un bâtiment de cinq étages avec ascenseur, ce qui garantit un accès pratique et un environnement agréable. Un terrasse orientée sud, située à l’avant, permet de profiter du soleil et de moments de détente en toute tranquillité. L’emplacement stratégique de cet appartement accentue son attrait : à quelques pas de la gare et de la célèbre Grote Markt, il offre un accès facile aux commodités urbaines, aux transports en commun et aux services locaux. La région résidentielle où il se trouve bénéficie d’un environnement calme tout en étant très central. La propriété est vendue non louée, ce qui permet une acquisition immédiate pour une résidence principale ou pour une mise en location future. Pour les investisseurs, il est à noter que l’appartement est actuellement loué, ce qui garantit un rendement attractif. La construction est équipée d’un système de chauffage au mazout, conforme aux normes en vigueur, avec un certificat électrique en règle et une performance énergétique maîtrisée (EPC : 251 kWh/m²/an). La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement situé au 5ème étage, tandis que la façade orientée ouest assure un ensoleillement appréciable en fin de journée. Ce bien immobilier offre donc un excellent compromis entre localisation, confort et potentiel d’investissement. Ce bien exceptionnel est proposé au prix attractif de 198 000 € hors taxes, une valeur compétitive pour le marché kortrijkois dans cette catégorie de logement rénové avec soin. Que vous souhaitiez y habiter ou simplement investir dans une région dynamique, cet appartement répond à toutes les attentes grâce à ses caractéristiques modernes, son emplacement privilégié et ses équipements complets. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette ville emblématique de Flandre. En savoir plus ?
Immo Marescaux (8500 Courtrai)
Numéro IPI 204.255 / 204.256
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un appartement entièrement rénové situé dans la charmante ville de Kortrijk. Avec un prix attractif de 169 000 €, cette propriété représente une excellente option pour investisseurs ou futurs propriétaires désireux de s'installer dans un quartier résidentiel paisible. Ce bien immobilier, référencé RBV80296, offre une surface habitable de 67 m², répartie intelligemment pour optimiser chaque espace. Il dispose d’une chambre principale spacieuse, idéale pour ceux qui rêvent d’un dressing ou d’un espace supplémentaire, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec une cuisine ouverte, conçue dans un style moderne et intemporel. La salle de bain est équipée d’une douche et d’un lavabo encastré dans un meuble pratique, tandis qu'une entrée desserre également une petite buanderie où il est possible d’installer une machine à laver. Situé au 2ème étage du bâtiment sis au Sint-Sebastiaanslaan 5A, cet appartement jouit d’un emplacement privilégié dans un secteur résidentiel de Kortrijk, mêlant tranquillité et proximité avec les commodités locales. La grande fenêtre du séjour permet à la lumière naturelle d’inonder l’espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien que l’appartement soit actuellement loué, il peut être acheté comme investissement avec la possibilité de bénéficier d’un rendement immédiat. Si vous souhaitez y habiter personnellement, un préavis de six mois doit être respecté pour libérer le logement. L’appartement est soumis à une obligation de rénovation conformément aux exigences de la Vlaamse Overheid, visant à améliorer la performance énergétique du bâtiment dans un délai de six ans après la signature de l’acte notarié, ce qui représente une opportunité pour optimiser ses coûts énergétiques à long terme. Ce bien immobilier ne bénéficie pas d’un ascenseur ni de garage intégré, mais son orientation en rez-de-chaussée et ses caractéristiques modernes en font un choix pratique et confortable pour une vie quotidienne aisée. La consommation énergétique, évaluée à 431 kWh/m² par an, est conforme aux standards en vigueur, avec un certificat électrique en règle. Kortrijk, située dans la région Flandre, offre un environnement résidentiel agréable avec un accès facile aux écoles, commerces et infrastructures publiques. Ne laissez pas passer cette occasion d’investir ou de vous installer dans cette ville dynamique et conviviale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce charmant appartement, véritable opportunité dans un marché immobilier attractif et en pleine croissance. En savoir plus ?
Située au cœur de Kortrijk, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’installer dans un quartier résidentiel en pleine évolution. Érigée sur une parcelle de 80 m², cette maison de 175 m² de surface habitable, demande une rénovation, mais elle offre un potentiel considérable grâce à sa configuration spacieuse et à ses volumes généreux. La propriété, référencée RBV75589, est accessible à un prix attractif de 123 000 €, ce qui en fait une option intéressante sur le marché immobilier kortrijkois. L’intérieur se compose de trois chambres à coucher, dont deux sont situées au premier étage, tandis qu’un escalier fixe mène à une troisième grande chambre et à une pièce supplémentaire, idéale pour un quatrième espace privé ou un bureau. La maison comporte également deux salles de bains (une à l’étage et une à l’arrière) ainsi que deux toilettes, répondant aux besoins d’une famille ou d’un locataire. La façade présente deux niveaux de construction et le toit, bien isolé, contribue à améliorer l’efficacité énergétique de l’ensemble. L’organisation intérieure privilégie la convivialité, avec une entrée qui mène directement à la zone de vie, comprenant un séjour lumineux doté d'une extension avec une cuisine ouverte. La cuisine, déjà intégrée, est adaptée aux modes de vie modernes et donne accès à un charmant terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La configuration offre une belle flexibilité pour aménager et personnaliser chaque espace selon les goûts et les projets de ses futurs occupants. La maison n’est actuellement pas louée et sera disponible immédiatement après la signature chez le notaire. Il convient toutefois de noter que le bien est soumis à une obligation de rénovation imposée par la Vlaamse Overheid, ce qui constitue une contrainte mais aussi une occasion d’apporter votre touche personnelle à cette bâtisse. Sur le plan énergétique, le certificat indique une consommation annuelle de 414 kWh/m², et l’installation électrique ne dispose pas encore d’un certificat conforme, nécessitant peut-être des travaux pour garantir la sécurité et la conformité. Le secteur environnant de Kortrijk offre un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. La localisation stratégique permet un accès facile au centre-ville et aux axes majeurs, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie équilibrée entre calme et accessibilité. La maison se prête parfaitement à une rénovation personnalisée afin de transformer cette bâtisse en un foyer chaleureux ou en un investissement locatif rentable. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite pour découvrir ce potentiel caché, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Kortrijk. En savoir plus ?
Cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un espace industriel pratique et bien situé à Kortrijk. Situé au 2 Koolkappersstraat, ce bâtiment industriel est idéalement positionné à proximité immédiate de la périphérie de la ville, puisqu’il se trouve à deux pas de la ring de Kortrijk. Cette localisation stratégique facilite tous les déplacements, que ce soit pour la réception de marchandises ou pour la distribution, offrant une flexibilité optimale pour votre activité commerciale. La proximité de l’axe principal permet un accès facile et rapide vers toutes les directions, un avantage précieux pour toute entreprise soucieuse d’efficacité logistique. Ce bâtiment industriel à louer se distingue par ses caractéristiques fonctionnelles et son bon état général. Avec un prix de 700 € par mois, il propose une surface totale de 160 m² au rez-de-chaussée, comprenant une vaste zone de stockage ainsi qu’un bureau séparé de 18 m², parfaitement adapté pour accueillir des activités administratives ou de gestion. La hauteur sous plafond et la porte d’entrée large permettent un accès aisée pour des véhicules de plus grande taille, notamment ceux de type camionnettes ou petits camions, facilitant ainsi le chargement et le déchargement. La présence d’un WC séparé ajoute une dimension pratique supplémentaire pour le confort des employés ou des visiteurs. La mezzanine accessible par une récente escalier offre également un espace supplémentaire qui peut être utilisé selon vos besoins opérationnels. Le toit a été récemment renouvelé, assurant une excellente isolation et une durabilité accrue pour ce bâtiment. L’environnement immédiat du bâtiment renforce encore son attractivité pour les entreprises. La facilité d’accès, combinée à la maintenance soignée du bâtiment, en fait un choix idéal pour une activité nécessitant un espace logistique fonctionnel. La location comprend des charges mensuelles de 58 €, permettant une gestion claire et transparente des coûts. La propriété n’est actuellement pas occupée, offrant ainsi une disponibilité immédiate pour votre projet. Pour toute entreprise cherchant un entrepôt ou un atelier à Kortrijk, cette offre représente une solution pratique et économique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans une localisation stratégique. En savoir plus ?
Découvrez ce charmant appartement à louer dans le quartier prisé de Kortrijk, offrant un parfait équilibre entre confort moderne et localisation pratique. Situé au premier étage d’un bâtiment construit en 1990, cet appartement de 56 m² dispose d’une pièce de vie chaleureuse, soigneusement finie avec un parquet élégant qui confère une ambiance accueillante. La conception en demi-open space intègre une cuisine équipée comprenant un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante et un four combiné, idéale pour cuisiner avec plaisir. La présence d’un espace de rangement attenant, avec branchement pour lave-linge, ajoute à la praticité de ce logement. La chambre, située à l’arrière de l’appartement, donne accès à une salle de douche moderne et à des toilettes séparées. Ce bien immobilier bénéficie également d’un espace extérieur privé : un terrasse permettant de profiter des beaux jours, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. En plus de cette terrasse, l’appartement dispose d’une place de parking extérieure, ce qui est particulièrement appréciable dans cette zone. La résidence comprend également un jardin commun, apportant un cadre verdoyant pour ses occupants. La situation géographique de l’appartement offre une accessibilité optimale aux axes principaux de la ville et aux environs, que ce soit pour des déplacements professionnels ou personnels. La proximité de toutes commodités et la facilité d’accès renforcent le confort de vie ici. La date de disponibilité prévue est le 1er mars 2025, permettant ainsi une organisation aisée pour les futurs locataires. Ce logement est proposé à la location pour 675 euros par mois charges comprises, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel dans un environnement calme mais bien connecté. La construction datant de 1990 est conforme aux normes énergétiques en vigueur, avec un certificat EPC attestant d’un indice de consommation raisonnable. La résidence ne dispose pas d’ascenseur, mais l’absence d’étage supérieur facilite l’accès. Pour toute personne intéressée par cette opportunité locative à Kortrijk, il est recommandé de prendre contact rapidement afin de planifier une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien représente une excellente option pour ceux qui cherchent un logement pratique, cosy et parfaitement situé dans cette charmante ville belge. En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Kortrijk, une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs recherchant un bien clé en main dans un quartier prisé. Cette maison, bâtie en 1950, a été entièrement rénovée en 2025, offrant aujourd’hui un intérieur moderne et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Avec une superficie habitable de 120 m², cette propriété se distingue par ses espaces lumineux et sa disposition pratique, notamment grâce à une rénovation récente qui garantit une efficacité énergétique optimale et une conformité aux normes électriques AREI. La maison dispose d’un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation récemment renouvelée, assurant à la fois confort et économies d’énergie. La proximité immédiate du centre-ville, de la Leie, ainsi que des commodités locales, en fait une adresse de choix pour ceux souhaitant profiter pleinement de la qualité de vie à Kortrijk. Cette résidence offre un agencement fonctionnel comprenant trois chambres spacieuses réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée de tous les appareils encastrés constitue le cœur de la maison, idéal pour recevoir ou se détendre en toute convivialité. La présence d’un coin de stockage accessible depuis la séjour ajoute à la praticité quotidienne. À l’étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un baignoire, de toilettes et d’un double lavabo intégré dans un meuble, assurant confort et fonctionnalité. La deuxième étage accueille deux autres chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou loisirs. La propriété dispose également d’un extérieur avec un petit patio abrité, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. Son excellente isolation, sa certification électrique récente et ses faibles charges en font un investissement sûr et pérenne. Située dans le quartier Pius-X, à proximité du centre-ville et des principaux axes de communication, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commerces, écoles et services essentiels. Le quartier est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie pratique et agréable, tout en bénéficiant des avantages urbains. Son prix attractif de 289 000 € en fait une excellente opportunité pour acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier fiable dans une région dynamique. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif, cette maison représente un choix judicieux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir tout le potentiel de cette belle demeure à Kortrijk. En savoir plus ?
Découvrez cet espace commercial idéalement situé au cœur de Kortrijk, offrant une opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique. Ce local, d'une superficie d'environ 65 m², se distingue par son emplacement en angle à l'intersection de la Grijze-Zustersstraat et du Jozef Vandaeleplein, garantissant une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée. La boutique dispose d'une petite galerie où vous pouvez exposer vos produits, ainsi qu'une deuxième pièce accessible par quelques marches, idéale pour aménager un espace de stockage ou un bureau. De plus, deux autres zones de stockage situées à l'étage, accompagnées d’un WC, complètent les aménagements permettant une exploitation efficace du local. La multitude de vitrines assure une luminosité naturelle remarquable et renforcent l’impact visuel du commerce, un atout considérable pour toute activité commerciale souhaitant se faire remarquer dans la région. La proximité immédiate d’opportunités de stationnement en sous-sol, notamment aux parkings Houtmarkt, Schouwburgplein et K in Kortrijk, facilite l’accès pour vos clients et collaborateurs. Le secteur environnant est dynamique, avec des espaces commerciaux déjà établis et un flux constant de passants, ce qui représente un avantage certain pour la croissance d’une nouvelle entreprise. La zone bénéficie également de mesures incitatives, notamment des primes municipales pour les nouveaux commerces, sous réserve d’éligibilité. Le loyer fixé à 890 € par mois, charges comprises, reflète une offre compétitive pour cette surface de qualité dans un emplacement de choix. Le certificat de conformité électrique est en règle, et le certificat d’efficacité énergétique est valable jusqu’au 7 octobre 2035, assurant ainsi la conformité et la sécurité du local sur le long terme. Ce bien est idéal pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d’une visibilité accrue dans un environnement animé et bien équipé, avec toutes les commodités à proximité. Si vous cherchez à établir ou à développer votre commerce dans la ville de Kortrijk, cette opportunité mérite toute votre attention. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet commercial afin de vous aider à concrétiser votre ambition dans cet emplacement stratégique. En savoir plus ?
Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé en plein cœur de Kortrijk, offrant une opportunité unique pour investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant profiter de la vie urbaine dans un cadre moderne et fonctionnel. Avec un prix fixé à 148 000 €, cette propriété présente une surface habitable d'environ 50 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d'une vie citadine confortable. La résidence se trouve au 5ème étage d’un immeuble doté d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès et assure un confort optimal à ses occupants. La disposition intérieure comprend une pièce lumineuse servant de séjour, immédiatement agrémentée par un charmant terrasse orientée à l’ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés ou pour organiser des moments de détente en extérieur. La cuisine équipée dispose de tous les appareils nécessaires, accompagnée d’une grande buanderie avec raccordement pour la machine à laver, rendant le quotidien pratique et agréable. La chambre, aménagée avec une armoire encastrée, offre un espace intime et fonctionnel, tandis que la salle de bain ouverte avec douche complète ce bien, renforçant son aspect moderne et pratique. Un WC séparé est également disponible à côté de l’entrée, ajoutant au confort du logement. Située au centre de Kortrijk, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique qui permet un accès facile aux commodités locales, aux commerces et aux transports. La résidence étant dans un quartier résidentiel, elle propose une ambiance calme tout en restant proche de l’animation urbaine. La configuration du bâtiment avec deux façades et plusieurs niveaux crée un environnement agréable et aéré. En termes de performance énergétique, l’appartement possède un certificat EPC avec une consommation annuelle de 276 kWh/m², certifiant sa conformité aux normes en vigueur. La présence d’un certificat électrique conforme ajoute une tranquillité d’esprit supplémentaire. La résidence dispose également d’un ascenseur pour faciliter la mobilité, et la configuration de l’immeuble avec seulement cinq étages assure une stabilité et une tranquillité accrues. Si vous cherchez un investissement locatif sans souci ou un premier achat dans une ville dynamique, cet appartement constitue une option idéale, avec la possibilité pour un propriétaire occupant de résilier le contrat de location pour en faire leur résidence principale. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité dans un marché en pleine croissance, offrant à la fois confort, localisation privilégiée et rentabilité immédiate pour les investisseurs. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle en plein centre de Kortrijk. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier et à vous aider à concrétiser cette acquisition dans les meilleures conditions possibles. En savoir plus ?
Située au cœur de Kortrijk, cette surface de bureaux offre un espace professionnel spacieux et fonctionnel, idéal pour une entreprise en pleine expansion ou souhaitant établir ses quartiers dans un environnement stratégique. L'immeuble, accessible immédiatement, se distingue par ses nombreux aménagements pensés pour optimiser la productivité et le confort de ses occupants. Sa localisation en face du nouveau palais de justice de Kortrijk lui confère un atout majeur en termes de visibilité et de proximité avec des infrastructures administratives importantes. La facilité d'accès via la parking Nelson Mandelaplein ainsi que la station de train souterraine à proximité renforcent l'attrait de ce bien immobilier pour toute organisation nécessitant une mobilité aisée. Au niveau intérieur, cet immeuble propose un agencement réfléchi : au rez-de-chaussée, un vaste bureau paysagé, complété par un bureau individuel, ainsi qu'une kitchenette et des toilettes séparées pour plus de commodité. La présence d'une véranda à l’arrière, côté gauche et droit, permet d'apporter de la luminosité naturelle et un espace supplémentaire pour des réunions informelles ou des espaces détente. À l’étage, on retrouve quatre bureaux spacieux, dont deux équipés de rangements intégrés, offrant un environnement propice à la concentration ou à l'organisation d’équipes. La deuxième étage dispose d’un espace en configuration paysagée ou pour des réunions, avec un bureau indépendant, une kitchenette, une salle de bain et une pièce dédiée au stockage ou à un serveur. La propriété est entièrement sous-solée, apportant une capacité supplémentaire pour le stockage ou autres besoins techniques, ce qui constitue un atout précieux pour toute structure souhaitant optimiser ses espaces. Ce bâtiment est également doté d’équipements modernes indispensables pour un usage professionnel efficace : chauffage au gaz, absence de lift mais avec une construction robuste et conforme aux normes énergétiques actuelles, attestée par un certificat d’énergie valable jusqu’en 2035. La connectivité électrique et hydraulique est assurée, garantissant une exploitation sans tracas. Son prix de 1 500 € par mois, charges comprises, en fait une opportunité compétitive sur le marché local pour des entreprises à la recherche d’un espace clé en main. Que vous envisagiez d’accueillir une société en croissance ou de reloger votre activité dans un bâtiment stratégique, cette propriété à Kortrijk représente une option idéale. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique. En savoir plus ?
Découvrez cet appartement d'exception à Kortrijk, un bien immobilier alliant élégance, luminosité et confort dans un emplacement privilégié. Situé dans la Rijselsestraat 28 42, cette propriété offre une superficie habitable de 176 m², construite en 1999 avec des finitions de qualité. Son architecture intemporelle se distingue par de nombreuses fenêtres qui baignent chaque pièce de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le sol en parquet, présent dans toutes les pièces à l’exception de la cuisine et de la salle de bains, confère à l’espace une finition sophistiquée et élégante. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est reliée à la salle à manger, avec la possibilité de la fermer grâce à une grande porte coulissante. Elle dispose d’un espace suffisant pour accueillir une seconde table à manger, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Depuis le séjour, vous accédez à une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil durant toute la journée. L’entrée dispose de vestiaires intégrés et d’un grand espace de rangement pratique. Il y a trois chambres magnifiques, dont la suite principale dotée d’un dressing spacieux et d’une salle de bain attenante, offrant un confort optimal. Une seconde salle de douche indépendante complète l’ensemble. L’appartement dispose également d’un double stationnement pour deux véhicules en enfilade ainsi que d’une cave, éléments précieux dans cette zone prisée. La résidence est équipée d’un ascenseur et bénéficie d’un certificat de performance énergétique de 171 kWh/m²/an, conforme aux normes actuelles, bien que son installation électrique nécessite une mise à jour. Ce bien immobilier situé dans un secteur résidentiel calme, mais à proximité immédiate du centre-ville de Kortrijk, offre une qualité de vie remarquable. La zone bénéficie d’un environnement agréable, avec des possibilités d’activités culturelles et de détente à proximité, tout en étant parfaitement accessible par les principales voies routières. À seulement quelques minutes du centre historique, cette adresse permet de conjuguer la tranquillité résidentielle avec la proximité des commerces, écoles et services essentiels. Le prix demandé pour cet appartement exceptionnel est de 549 000 €, charges comprises. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter – cette opportunité rare mérite toute votre attention. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou de développement à Bellegem, située au 105 Doornikserijksweg. Ce bâtiment commercial d'une superficie totale de 162 m² offre une multitude de possibilités grâce à sa configuration polyvalente. La propriété se compose d’un espace commercial spacieux, idéal pour toute activité professionnelle, ainsi que d’une habitation attenante bénéficiant d’une entrée séparée et d’un garage. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1234 m², ce qui permet non seulement de bénéficier d’un espace de travail agréable, mais aussi de profiter d’un jardin privé où la tranquillité prime. La présence d’un jardin et d’un terrasse ajoute une touche de confort supplémentaire, parfait pour des moments de détente ou pour accueillir des clients dans un cadre agréable. Le bâtiment est stratégiquement situé le long de la Doornikserijksweg, à l’intersection très fréquentée avec la Bellegemsestraat, garantissant une visibilité exceptionnelle pour une activité commerciale. La localisation bénéficie d’un accès pratique, avec un nombre suffisant de places de stationnement en façade, facilitant la clientèle et les visites. La proximité de cette route majeure assure un flux constant de passage, ce qui est idéal pour accroître la notoriété de votre entreprise ou pour développer un projet résidentiel avec un fort potentiel commercial. Le bien immobilier n’est pas actuellement loué, offrant ainsi la possibilité d’acquérir en toute liberté pour y réaliser votre projet ou pour investir dans un secteur stable et en plein développement. Ce bâtiment est proposé au prix attractif de 559 000 €, hors taxes. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 244 kWh/m², ce qui permet d’envisager des améliorations pour réduire les coûts énergétiques. La propriété dispose d’une chaudière à gaz pour le chauffage, sans lift ni certification électrique spécifique. Avec ses trois chambres à l’étage, cette maison attenante offre un espace résidentiel fonctionnel, complété par une grande surface commerciale située dans une zone destinée à un usage résidentiel ou mixte, selon vos projets futurs. N’attendez plus pour saisir cette occasion exceptionnelle : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété située dans un secteur en pleine croissance. En savoir plus ?
À vendre : bâtiment commercial situé au cœur de Kortrijk, au 51 Rijselsestraat, juste à quelques pas de la célèbre Grote Markt. Ce bien offre une surface commerciale utilisable de 130 m², idéale pour un bureau moderne ou un espace commercial. Le bâtiment, construit en 1966, est équipé d'une installation de chauffage central au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un ascenseur est également disponible pour faciliter l'accès. En plus de l'espace principal, cette propriété comprend une cuisine fonctionnelle et des installations sanitaires, apportant davantage de commodité pour votre activité quotidienne. Le bien est actuellement bien loué, ce qui pourrait intéresser les investisseurs cherchant un revenu locatif stable. Le revenu cadastral s'élève à 1 663 €, et aucune TVA n'est applicable sur la vente. Pour un stockage supplémentaire ou un stationnement pratique, une garage box est incluse dans le prix de vente de 199 000 €. Une cave de rangement vient compléter les caractéristiques de ce bien, offrant ainsi des options supplémentaires pour l'usage des lieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un emplacement stratégique au centre de Kortrijk. En savoir plus ?
**Commerce building for sale - Kortrijk** Situé au cœur de la rue commerçante animée de Steenpoort à Kortrijk, ce bâtiment commercial offre une excellente visibilité et une grande fréquentation piétonne grâce à sa proximité immédiate avec l'entrée du centre commercial K et divers points d'intérêt. Avec une façade de 5,5 mètres et des espaces de stockage au-dessus, il s'agit d'un lieu idéal pour attirer une clientèle vaste et variée. Le bien est proposé à un prix de 385 000 €, avec un revenu cadastral de 4 172 €. Il est immédiatement disponible après la signature de l'acte notarié. À noter, le bâtiment devra répondre à un niveau minimum de performance énergétique dans les cinq ans suivant l'acte notarié, conformément aux réglementations en vigueur. La parcelle totalise une superficie de 116 m², offrant suffisamment d'espace pour diverses activités commerciales. Bien que le bâtiment ne dispose ni de jardin ni de terrasse, sa localisation stratégique dans une zone résidentielle à valeur culturelle en fait un investissement attrayant pour les entrepreneurs cherchant à s'implanter dans l'une des rues les plus fréquentées de Kortrijk. En savoir plus ?
Deze winkel te koop ligt in het druk winkelwandelgebied van het centrum van Kortrijk en springt er uit door zijn bijzonder authentiek karakter! Dankzij de grote oppervlakte is deze handelsruimte geschikt voor tal van handelsactiviteiten. Vooraan een etalage met zwart aluminum ramen en een glazen inkomdeur die uitnodigt om binnen te komen. De handelsruimte verbreed aanzienlijk naar achter toe. Hier word je verrast door de authentieke, beschermde elemenenten zoals de eikenhouten balken, de vloer in siercementtegels, de grote oude kloosterschouw, ... Ook achteraan geniet je van een aangename lichtinval dankzij de grote ramen die utigeven op een gezellig binnentuintje. Op de eerste verdieping is een kitchenette. De eerste, tweede en derde verdieping worden gebruikt als stockageruimte. Allen zijn afgewerkt met dubbele beglazing in vernieuwde houten ramen en het dak werd geïsoleerd. Dit perceel loopt verder door naar een ander handelspand in de Grijze-Zusterstraat om de hoek. Deze handelsruimte te koop is nog verder af te werken, waardoor je je eigen huisstijl hier kan toepassen. Ook dit pand beschikt over handige stockageruimte op de verdiepingen. Heb je echter maar één handelsruimte nodig en is het geheel te groot in oppervlakte? Dan kan je handelspand verhuren of nadien een prekadastrale splitsing aanvragen en een pand verkopen. EPC-label Steenpoort 3: E EPC-label Grijze-zustersstraat 3: F En savoir plus ?
Deze erkende assistentiewoning is gelegen in het hartje van Kortrijk, rechtover het shoppingcenter K. In een veilige omgeving mét slimme technologie waarbij u 24/24 kan rekenen op het permanentiesysteem voor noodoproepen. De woning is comfortabel uitgerust met extra aandacht voor toegankelijkheid. Naast het basis-dienstenpakket kan u ook beroep doen op aanvullende services zoals professionele begeleiding door kinesist, maaltijden, kapsalon, poetshulp, klusjes- en boodschappendienst.Dit maakt uw comfort compleet. Het appartement bestaat uit een inkom met vestiaire, een lichtrijke leefruimte met een volledig geïnstalleerde open keuken. Deze omvat een inductiekookplaat, microgolfoven, koelkast met vriesvak, dampkap en een vaatwasser. Verder is er een mooie slaapkamer met rechtstreeks toegang tot de badkamer. Deze beschikt over een ruime inloopdouche, een hangtoilet en een wastafel. Het terras heeft geen opstapje en biedt zicht op de binnentuin.Hier is het zalig vertoeven. Alles is geschilderd en piekfijn ingericht . Het appartement is voorzien van nieuwe gordijnen en lichtarmaturen. In de gemeenschappelijke delen geniet u van een cafetaria, een mooi aangelegde tuin, een zonneterras op de vierde verdieping. enz. En savoir plus ?
Sublieme penthouse te koop in volle centrum van Kortrijk! De Residentie Ryssel, met wit beklede gevel en grote raampartijen in antraciet aluminium, straalt tijdloze klasse uit. Dit dakappartement van ong 172 m² wordt u casco aangeboden zodat u hier nog volledig vrij bent in de keuze van de afwerking. Vóór- en achteraan geniet u in totaal van ong 39 m² aan terrassen! Er zijn autostandplaatsen en kelderbergingen beschikbaar in het gebouw. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle de louer un appartement moderne et lumineux en plein cœur de Kortrijk, situé au 4ème étage d'une résidence récente de standing. Avec un prix de 935 € par mois, charges comprises, cet appartement allie confort, élégance et praticité dans un cadre privilégié. Construit en 2018, ce bien immobilier neuf offre une surface habitable de 85 m², parfaitement agencée pour répondre aux besoins des locataires exigeants. La distribution de l'espace comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo élégant, complétée par un WC séparé pour plus de commodité. La cuisine ouverte, équipée de appareils de haute qualité, donne sur un séjour lumineux et donne accès à un impressionnant balcon de 19 m² qui offre une vue imprenable sur la Leie, créant un cadre agréable pour profiter de moments de détente ou pour recevoir en toute convivialité. Cet appartement bénéficie d’un excellent classement énergétique avec une EPC de 93 kWh/m²/an, garantissant des coûts de chauffage maîtrisés grâce à un système collectif au gaz. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet étage élevé, où la luminosité naturelle pénètre généreusement dans tous les espaces. La résidence est équipée d’un garage privé et d’une cave individuelle, apportant une sécurité supplémentaire et un espace de rangement pratique. La localisation dans Kortrijk offre un accès facile aux commodités urbaines, aux transports et à la nature environnante, faisant de cet appartement une option idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité. La gestion des charges est simplifiée avec un montant mensuel de 50 €, garantissant un entretien sans souci. Si vous souhaitez vivre dans un logement impeccable, alliant modernité, confort et une vue exceptionnelle sur la Leie, n’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence est une occasion unique à ne pas manquer pour profiter pleinement de la qualité de vie à Kortrijk. En savoir plus ?
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