Immo Marescaux (8500 Courtrai)

Cet appartement situé au 23-31 Hoveniersstraat à Kortrijk offre une excellente localisation à proximité du centre-ville. Son emplacement permet un accès facile aux commerces, notamment dans la zone de la Doorniksewijk, où se trouvent de nombreux magasins pour vos besoins quotidiens. La résidence bénéficie également de la proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements dans la ville. L’appartement, construit en 1987, dispose d’une superficie habitable de 97 m². Il comprend un hall d’entrée avec un toilette séparé et une vestiaire, une pièce de vie avec parquet donnant sur un grand terrasse orienté au sud, ainsi qu’une cuisine attenante également accessible à cette terrasse. La configuration intérieure comprend trois chambres, dont une pouvant faire office de bureau ou de chambre d’enfant, une salle de bain équipée d’une double vasque et d’un baignoire avec douche, et un deuxième petit terrasse à l’avant du logement. Une place de garage est également incluse avec la propriété. Le logement est actuellement en l’état à rénover et est vendu non loué, avec la disponibilité immédiate après acte d’achat. Le chauffage est au gaz, et l’appartement est équipé d’un ascenseur. La performance énergétique est évaluée à 199 kWh/m²/an. Ce bien représente une opportunité pour un achat résidentiel ou pour un investisseur souhaitant personnaliser un espace dans une zone résidentielle de qualité à Kortrijk. En savoir plus ?

Située au 2 Sint-Janslaan à Kortrijk, cette place de stationnement offre une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement est situé sous la résidence Wijngaard, à proximité immédiate de K in Kortrijk, un quartier dynamique et facilement accessible. La place de parking est en sous-sol, ce qui permet de protéger votre voiture des intempéries et d’assurer une meilleure sécurité grâce à une barrière automatique contrôlée par télécommande. L’accès à cette place de stationnement est sécurisé, puisque l’entrée est fermée par une porte électronique. La facilité d’accès et la proximité de points stratégiques font de cette offre une option pratique pour ceux qui résident ou travaillent dans la région. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet une prise en charge immédiate pour un nouvel occupant ou un investisseur. Le loyer mensuel s'élève à 70 €, ce qui représente une solution économique pour un stationnement sécurisé en centre-ville. La place bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur bien desservi de Kortrijk, facilitant la mobilité quotidienne. C’est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une place de stationnement fiable et sécurisée en zone urbaine. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Kortrijk, cette résidence offre un emplacement privilégié dans le quartier populaire de Sint-Elisabeth. La propriété se situe dans une rue calme en impasse, à proximité immédiate du parc "Blauwe Poort", idéal pour profiter d’un espace vert à quelques pas de chez soi. La situation géographique permet d’accéder facilement aux écoles, aux commerces, au centre-ville ainsi qu’aux axes autoroutiers R8, facilitant ainsi la vie quotidienne. Construite en 1960, cette maison a fait l’objet d’une rénovation complète qui lui confère un confort moderne tout en conservant certains éléments de son charme d’origine. Elle dispose d’un espace de vie avec un sol en parquet et une cuisine ouverte, qui s’ouvre sur une terrasse orientée plein sud. La propriété comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, ainsi qu’un bureau pour répondre aux besoins d’un mode de vie contemporain. Un garage attenant et une place de parking extérieure complètent l’ensemble. Le terrain d’une superficie de 192 m² comprend une jardin privé et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et possède un certificat électrique conforme. Avec un revenu cadastral de 1023 €, cette propriété représente une option pratique et bien située pour une famille ou un investisseur recherchant une résidence moderne dans un quartier calme mais bien connecté. En savoir plus ?

Ce duplex situé au 37 Doorniksewijk, dans la ville de Kortrijk, offre une combinaison unique d'élégance classique et de touches modernes. Situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, il bénéficie d'une localisation pratique pour les déplacements et les activités urbaines. La façade orientée à l’est et ses deux façades apportent une luminosité naturelle agréable dans les pièces principales. À l’intérieur, ce logement se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée commune mène à un espace privé comprenant une salon accueillant, une cuisine bien équipée avec espace pour une table à manger, ainsi qu’un accès à un joli terrasse donnant sur un espace vert. Un bureau se trouve également à cet étage, avec un accès à la buanderie. À l’étage, on découvre deux chambres lumineuses, dont l’une possède sa propre salle d'eau, et une salle de bain avec baignoire. Le logement dispose également d’un sous-sol et d’un grenier servant de rangements. Le chauffage est au gaz, et la maison est équipée de deux toilettes et d’une salle de bain supplémentaire avec douche. La propriété est sans ascenseur et n’est pas meublée. Elle est disponible pour une location temporaire jusqu’au 30 septembre 2026. La consommation énergétique est évaluée à 217 kWh/m² par an, avec un certificat EPC valable jusqu’en 2029. En savoir plus ?

Cet appartement de 82 m² est idéalement situé au cœur de Kortrijk, à seulement quelques pas de la Grande Place et de la gare. Construit en 1977, il dispose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, adjacente à une cuisine qui pourrait bénéficier d'une modernisation. Une grande buanderie pratique se trouve également à proximité de la cuisine. À l'arrière, vous découvrirez une salle de bains récemment rénovée et deux chambres confortables. Le bien comprend également un agréable balcon permettant de profiter du calme tout en étant en pleine ville. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une installation électrique conforme et les fenêtres ont toutes été remplacées pour améliorer l'efficacité énergétique, affichant une consommation spécifique de 156 kWh/m²/an. Le chauffage est assuré par un système au mazout. Bien que le bâtiment ne soit pas doté d'un ascenseur, il est situé au rez-de-chaussée, ce qui le rend facilement accessible. L'appartement inclut également un garage qui convient parfaitement pour une petite voiture citadine ou pour le rangement de vélos. Toutefois, il convient de noter que l'espace n'est pas adapté pour des véhicules plus grands tels que les SUV. Cette propriété est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre urbain, tout en profitant d'un espace privé et fonctionnel. En savoir plus ?

Cet appartement spacieux est situé dans la rue Monseigneur De Haernelaan, à Kortrijk, dans un quartier agréable bénéficiant d’un accès facile au centre-ville ainsi qu’aux commerces environnants. Il se trouve dans une zone calme, offrant un environnement confortable pour ses occupants. La localisation permet de profiter d’un cadre résidentiel tout en restant proche des commodités urbaines. L’appartement dispose d’une surface habitable de 126 m², comprenant trois chambres, une salle de bain rénovée et des toilettes séparées. La pièce principale est une grande salle de séjour lumineuse avec un parquet, donnant sur un petit terrasse. La cuisine est équipée et donne accès à cette terrasse. En plus de cet espace intérieur, le bien possède un garage privé au rez-de-chaussée et une cave pour le rangement. Deux des chambres offrent des espaces confortables pour une famille ou un bureau à domicile. Concernant les aspects techniques, la propriété n’est pas équipée d’un ascenseur et ne comprend pas de jardins ou autres espaces extérieurs hors le petit terrasse mentionné. La consommation énergétique est modérée avec un certificat EPC daté de décembre 2034, indiquant une gestion efficace de l’énergie. La propriété est disponible immédiatement, idéale pour ceux qui cherchent à s’installer rapidement dans un quartier résidentiel calme de Kortrijk. En savoir plus ?

Située dans la ville de Kortrijk, cette place de parking se trouve à l'arrière d'un immeuble résidentiel dans la rue Burgemeester Pyckestraat. Elle offre une solution pratique pour se garer dans un secteur urbain souvent recherché pour sa proximité avec divers commerces et services. La place est en plein air, ce qui facilite l'accès et le stationnement quotidien. La place de stationnement est de grande taille, adaptée pour accueillir tout type de véhicule. Elle est située du côté sud de l'immeuble, garantissant ainsi une exposition optimale tout en étant protégée de certains aléas climatiques. Son emplacement en dehors du stationnement souterrain offre une simplicité d’accès sans contraintes particulières. Actuellement non louée, cette place peut convenir aussi bien à un particulier qu’à un professionnel cherchant une solution de stationnement sûre et accessible dans le centre de Kortrijk. Son prix de location est fixé à 45 € par mois, ce qui en fait une option économique pour assurer la sécurité de votre véhicule dans cette zone centrale. En savoir plus ?

Située au cœur de Kortrijk, cette garage se trouve entre la célèbre Grote Markt et l'«appel», offrant un emplacement central pratique pour tout type de stationnement ou stockage. La propriété est facilement accessible depuis les rues principales, ce qui facilite l'entrée et la sortie sans difficulté. Sa localisation en ville permet une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et autres services locaux. La garage dispose de dimensions de 2,9 mètres sur 5,5 mètres, ce qui permet d’y stationner un véhicule tout en offrant un espace supplémentaire pour entreposer des vélos ou d’autres petits objets. Elle se trouve dans un bâtiment sécurisé, idéal pour protéger votre voiture ou votre matériel contre les intempéries. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition immédiate pour une utilisation personnelle ou pour une future location. Le prix de cette garage s’élève à 35 000 €, avec une disponibilité immédiate après la signature de l’acte notarié. La structure est située dans une zone non sujet à des risques d’inondation ou à des restrictions urbanistiques particulières. C’est une opportunité intéressante pour ceux cherchant un espace de stationnement dans un emplacement stratégique au centre de Kortrijk. En savoir plus ?

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Ce spacieux appartement, situé au cœur de Kortrijk, entre la Veemarkt et le Plein, offre un cadre de vie pratique et agréable. La propriété dispose d'une surface habitable d'environ 70 m², comprenant une chambre, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour. La luminosité naturelle est assurée par de grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière, créant une ambiance chaleureuse dans l'espace de vie. Un petit terrassé accessible depuis le salon permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement bénéficie également d'un ascenseur pour faciliter l'accès, ainsi que d'un chauffage au gaz adapté à la configuration. Situé au rez-de-chaussée, il offre un accès direct à ses pièces principales. La propriété est actuellement louée, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant obtenir un rendement immédiat. La vente inclut également une vaste garage-box de 188 places, pratique pour le stationnement ou pour du stockage supplémentaire. Situé dans un quartier résidentiel en pleine évolution, ce logement est éligible à une construction ou rénovation selon vos projets. La zone est classée comme zone résidentielle, sans risque d'inondation ni restrictions particulières. La construction date de 1955 et bénéficie d’un permis d’urbanisme en règle. Enfin, la proximité des commodités, des transports et des espaces publics en fait un emplacement stratégique pour un premier achat ou un investissement locatif. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial spacieux est situé au cœur de Kortrijk, à l'adresse Beheerstraat 60 0001. Offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa large façade, cet espace convient parfaitement aux entreprises souhaitant se démarquer dans le paysage urbain. L'emplacement bénéficie d'une zone couverte à l'avant du magasin, idéale pour exposer des marchandises, et d'une petite vitrine sur la gauche qui attire l'œil des passants. Avec une surface commerciale de 196 m², ce bâtiment propose un bel espace pour aménager votre activité selon vos besoins. Bien que le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur, il est doté d'une cave pratique pour le stockage supplémentaire. Le certificat de performance énergétique est valide jusqu'au 4 mai 2032, garantissant ainsi une efficacité énergétique pour plusieurs années. La localisation est également un atout majeur avec des parkings "shop & go" à proximité immédiate, facilitant l'accès pour vos clients. Disponible à la location pour 975 € par mois, ce local est une opportunité intéressante pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un quartier dynamique de Kortrijk. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial de 100 m² est idéalement situé dans la Leiestraat à Kortrijk, à quelques pas de la célèbre Grote Markt. Sa position d'angle assure une visibilité maximale, augmentée par ses vitrines à l'avant et sur le côté. Ce quartier bénéficie d'un passage fréquent et d'une excellente accessibilité grâce aux nombreux parkings à proximité, tels que ceux de la Dolfijnkaai, la Papenstraat et la Rijselsestraat, ainsi que les parkings Dam et Budabrug, tous accessibles à pied. L'espace intérieur se compose d'une vaste surface commerciale complétée par une zone bureau ou stockage à l'arrière, ainsi qu'une kitchenette pratique pour répondre aux besoins quotidiens. Le confort thermique est assuré par trois dispositifs de climatisation, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Le bâtiment, datant de 1848, a su conserver son charme tout en s'adaptant aux exigences modernes. Pour les entreprises éligibles, Kortrijk propose une prime d'attraction pouvant être un atout financier supplémentaire pour votre activité. Pour plus d'informations sur cette opportunité, vous pouvez consulter le site de la ville. Le loyer mensuel est fixé à 1 150 €, avec des frais d'entretien de 200 €. N'hésitez pas à nous contacter au ### pour organiser une visite ou pour toute information supplémentaire. En savoir plus ?

À vendre, un appartement magnifiquement rénové et prêt à emménager, situé en plein cœur du centre-ville de Kortrijk. Ce bien a subi une transformation complète il y a quelques années, avec des rénovations intégrales incluant les sols, les fenêtres, la cuisine et la salle de bains. L'appartement propose une surface habitable de 67 m² et se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle de bains moderne avec douche et d'une chambre confortable. Une spacieuse buanderie pratique est accessible dans le hall. Situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement est facilement accessible grâce à un ascenseur. En termes de performance énergétique, il bénéficie d'un certificat EPC avec une consommation spécifique de 102 kWh/m²/an, garantissant une efficacité énergétique remarquable. Le chauffage est assuré par une installation au mazout, et l'appartement dispose d'une installation électrique conforme. L'appartement inclut également un garage privé, idéal pour une petite voiture ou parfait pour le rangement de vélos et scooters. À proximité immédiate des commodités urbaines et des transports en commun, ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans une zone dynamique tout en profitant du confort moderne. Prix de vente : 165 000 €, référence Immovlan : RBT04160. En savoir plus ?

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À vendre pour 105 000 €, ce studio situé au quatrième étage d'un immeuble construit en 1974 offre une opportunité d'investissement intéressante à Kortrijk. Le bien est déjà loué, garantissant un rendement immédiat pour l'acheteur. Idéalement situé le long des nouvelles berges abaissées de la Leie, en plein centre de Kortrijk, il bénéficie d'une localisation privilégiée. Le studio dispose d'une surface habitable de 34 m². Il est équipé d'une salle de bains et d'un toilette. L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès au studio, ce qui constitue un atout considérable pour les locataires et propriétaires. En matière de chauffage, le studio est équipé d'un système électrique. Bien que l'indice de performance énergétique soit de 709 kWh/m²/an, l'installation électrique est certifiée conforme. C'est un excellent point de départ pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier locatif à Kortrijk. En savoir plus ?

Ce studio à vendre est idéalement situé dans le centre de Kortrijk, offrant une vue imprenable sur les belles berges rénovées de la Lys. Situé au troisième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs grâce à la garantie d'un rendement locatif immédiat, car il est actuellement loué. Construit en 1974, ce studio de 30 m² dispose d'une salle de bains et d'un WC. Le chauffage est électrique, ce qui assure une gestion facile de l'énergie. Un certificat de conformité pour l'installation électrique est disponible, confirmant la sécurité et la fiabilité de l'équipement. Vendu au prix attractif de 105 000 €, avec un revenu cadastral de 560 €, ce bien ne nécessite pas de paiement de TVA supplémentaire. Sa position au cœur de Kortrijk permet à ses habitants de profiter pleinement de toutes les commodités urbaines tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible grâce à sa vue sur la rivière. En savoir plus ?

Ce studio à vendre est idéalement situé au cœur de Kortrijk, à l'adresse Kasteelkaai 3 31, profitant d'un emplacement privilégié le long des superbes berges rénovées de la rivière Leie. Construit en 1974, ce bien bénéficie d'un cadre dynamique en plein centre-ville, offrant un accès direct aux commodités locales et une immersion totale dans le charme de Kortrijk. Avec une surface habitable de 33 m², ce studio offre une salle de bain complète et une toilette. L'appartement est situé au rez-de-chaussée et dispose d'un système de chauffage électrique. De plus, il est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès. Le bâtiment et ses aménagements sont conformes aux normes électriques actuelles, assurant ainsi la sécurité des futurs occupants. Un des atouts majeurs de ce bien est qu'il est actuellement loué, vous garantissant un rendement locatif immédiat. Le revenu cadastral s'élève à 575 €, et aucune TVA n'est applicable à cet achat. Si vous recherchez un investissement attractif au cœur de Kortrijk, ce studio représente une opportunité unique à ne pas manquer. En savoir plus ?

Cette charmante maison de ville est idéalement située à la périphérie du centre de Courtrai, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas du cœur de la ville. Récemment rénovée, cette résidence est prête à être habitée immédiatement. Le séjour spacieux est harmonieusement relié à une cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à une grande lucarne. Le rez-de-chaussée comprend également un passage vers le jardin, une buanderie/zone de rangement, des toilettes et une véranda. Au niveau intermédiaire, vous trouverez une élégante salle de bains équipée d'un meuble-lavabo et d'une douche moderne. Le premier étage abrite deux chambres confortables, tandis que le grenier isolé offre des possibilités d'extension ou d'aménagement supplémentaires. La maison dispose d'un système de chauffage central au gaz, installé après l'émission de l'actuel certificat énergétique. Le point fort de cette propriété est son jardin, parfaitement orienté au sud-ouest, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Avec un revenu cadastral de 317 €, cette maison est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un havre de paix proche des commodités urbaines. La propriété est en vente au prix attractif de 242 000 €, avec disponibilité immédiate à l'acte. En savoir plus ?