Immo Marescaux (8500 Courtrai)

Découvrez cette opportunité d'acquérir une place de stationnement située au cœur de Kortrijk, dans la rue Hendrik Consciencestraat, au numéro 34. Cette garage-box est idéalement placée entre la célèbre Grote Markt et la zone appelée « l’Appel », offrant un accès facile et pratique pour se déplacer dans le centre-ville. La localisation centrale permet également de profiter pleinement des commerces, services et attractions locales. La garage bénéficie de dimensions pratiques, mesurant 2,9 mètres de large sur 5,5 mètres de long, ce qui permet de stationner un véhicule de taille standard tout en offrant un espace supplémentaire pour y ranger un ou plusieurs vélos. La structure est adaptée pour un usage quotidien ou pour une solution de stockage sécurisée dans un endroit stratégique du centre-ville. Ce bien n’est pas actuellement loué et sera disponible immédiatement à la signature de l’acte. Son prix de 35 000 € en fait une option intéressante pour ceux qui cherchent à sécuriser une place de stationnement dans une zone prisée de Kortrijk. La propriété ne présente pas de problématiques liées aux zones inondables, ce qui garantit une utilisation sereine sans contraintes particulières. En savoir plus ?

Située au cœur de Kortrijk, cette résidence récente offre un espace de vie moderne dans un quartier en plein développement. Construite en 2021, cette maison de 120 m² bénéficie des dernières normes en matière d'isolation et de chauffage, ce qui garantit une excellente performance énergétique avec un indice primaires de 59 kWh/m²/an. La propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz et possède un certificat énergétique valide jusqu’en 2031. L’intérieur se compose de trois chambres lumineuses à l’étage, idéales pour une famille ou comme espace polyvalent. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle de séjour avec vue sur la petite terrasse orientée au nord-est, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, pratique pour la vie quotidienne. La salle de bain comprend une douche à l'italienne, un lavabo et un WC, complétant l’intérieur fonctionnel de la maison. Une pièce supplémentaire sous l'escalier sert de rangement, et une deuxième salle de bain avec WC est également présente. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardinet de 21 m² avec un patio de 9 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un espace de stationnement extérieur est compris dans la location, facilitant votre quotidien. La proximité immédiate du centre-ville de Kortrijk permet un accès rapide aux commerces, écoles et services, tout en étant facilement accessible par l’autoroute E17 et la R8. La maison est disponible à la location à partir du 1er juillet 2025, avec une assurance propriétaire incluse dans le loyer mensuel de 965 €. En savoir plus ?

Cet appartement récemment rénové est situé au sein de la charmante rue Jan Breydellaan, dans le quartier de Sint-Janswijk à Kortrijk. Avec une superficie de 100 m², il offre un espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres et à sa disposition bien pensée. La porte en acier noir moderne relie l'entrée à un salon spacieux, agrémenté d’un élégant parquet qui confère une ambiance chaleureuse et raffinée. La cuisine, située à l’avant de l’appartement, est équipée d’appareils encastrés et dispose d’une pièce supplémentaire servant de buanderie ou de rangement pratique. La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo intégré dans un meuble, apportant confort et fonctionnalité. À l’arrière, vous trouverez deux chambres dont une donnant accès à une petite terrasse privée, idéale pour profiter du plein air. L’appartement est doté d’un système de chauffage par pompe à chaleur électrique, permettant une gestion efficace du chauffage et de la climatisation. Il est également accessible par ascenseur, ce qui facilite la vie quotidienne. Situé au deuxième étage, ce logement combine confort moderne, efficacité énergétique et emplacement central à Kortrijk. En savoir plus ?

Cette charmante résidence à vendre se situe à Aalbeke, au 8 Draaiweg, dans un quartier résidentiel paisible. Construite en 1992, cette maison lumineuse a été soigneusement entretenue par ses propriétaires. L'entrée spacieuse mène à un séjour baigné de lumière naturelle et dispose d'un coin bureau. La cuisine semi-ouverte, située à l'arrière de la maison, offre un espace généreux permettant d'y installer une seconde table à manger. Depuis le séjour et la cuisine, des portes-fenêtres donnent accès à un agréable jardin et à une terrasse bien orientée, parfaits pour profiter du cadre verdoyant environnant. La maison comprend deux grandes chambres à l'étage supérieur, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant tout le confort nécessaire. Une buanderie pratique est également disponible à cet étage. La propriété bénéficie d'une orientation sud et comporte trois façades, ce qui maximise l'apport de lumière naturelle tout au long de la journée. Pour vos véhicules, une garage est intégré à la maison et deux places de parking extérieures sont également disponibles. Le terrain de 508 m² offre suffisamment d'espace pour profiter des activités extérieures tout en assurant votre tranquillité. La maison est chauffée au gaz et le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 251 kWh/m²/an. Bien qu'il soit nécessaire de mettre à jour le certificat électrique, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un chez-soi confortable dans une localisation sereine et verdoyante. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'A' En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'E' En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Ce spacieux appartement, situé au cœur de Kortrijk, entre la Veemarkt et le Plein, offre un cadre de vie pratique et agréable. La propriété dispose d'une surface habitable d'environ 70 m², comprenant une chambre, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour. La luminosité naturelle est assurée par de grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière, créant une ambiance chaleureuse dans l'espace de vie. Un petit terrassé accessible depuis le salon permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement bénéficie également d'un ascenseur pour faciliter l'accès, ainsi que d'un chauffage au gaz adapté à la configuration. Situé au rez-de-chaussée, il offre un accès direct à ses pièces principales. La propriété est actuellement louée, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant obtenir un rendement immédiat. La vente inclut également une vaste garage-box de 188 places, pratique pour le stationnement ou pour du stockage supplémentaire. Situé dans un quartier résidentiel en pleine évolution, ce logement est éligible à une construction ou rénovation selon vos projets. La zone est classée comme zone résidentielle, sans risque d'inondation ni restrictions particulières. La construction date de 1955 et bénéficie d’un permis d’urbanisme en règle. Enfin, la proximité des commodités, des transports et des espaces publics en fait un emplacement stratégique pour un premier achat ou un investissement locatif. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial spacieux est situé au cœur de Kortrijk, à l'adresse Beheerstraat 60 0001. Offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa large façade, cet espace convient parfaitement aux entreprises souhaitant se démarquer dans le paysage urbain. L'emplacement bénéficie d'une zone couverte à l'avant du magasin, idéale pour exposer des marchandises, et d'une petite vitrine sur la gauche qui attire l'œil des passants. Avec une surface commerciale de 196 m², ce bâtiment propose un bel espace pour aménager votre activité selon vos besoins. Bien que le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur, il est doté d'une cave pratique pour le stockage supplémentaire. Le certificat de performance énergétique est valide jusqu'au 4 mai 2032, garantissant ainsi une efficacité énergétique pour plusieurs années. La localisation est également un atout majeur avec des parkings "shop & go" à proximité immédiate, facilitant l'accès pour vos clients. Disponible à la location pour 975 € par mois, ce local est une opportunité intéressante pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un quartier dynamique de Kortrijk. En savoir plus ?

Commercieel hoekpand op topligging nabij Grote Markt Kortrijk U wenst meer inlichtingen of een bezoek? Bel ons op ### 39! Dit handelspand is gelegen in de Leiestraat te Kortrijk. Vlak om de hoek van de verlaagde Leieboorden en even verderop is de Grote Markt. Er is heel wat passage op deze locatie. Er zijn enkele 30-minuten parkings om de hoek in de Dolfijnkaai, achtergelegen in de Papenstraat & verderop om de hoek in de Rijselsestraat. Ook zijn de parkings Dam & de ondergrondse parking "Budabrug" op wandelafstand! Het pand bestaat uit de handelsruimte zelf, met vitrines vooraan & aan de zijkant. Achteraan is er nog een ruime bureel/stockruimte & een kitchenette. De verwarming/verkoeling gebeurt via drie airco toestellen. Bepaalde types handel/diensten kunnen beroep doen op de aantrekkingspremie van Stad Kortrijk. Meer info op volgende link: ### . En savoir plus ?

Ce duplex moderne à louer est idéalement situé au cœur de Kortrijk, à l'adresse Jan Palfijnstraat 3. Construit en 2016, cet appartement de 101 m² offre un cadre de vie spacieux et lumineux. À l'étage supérieur, vous découvrirez un vaste séjour comprenant une salle de séjour et un espace salle à manger, menant à une cuisine ouverte et moderne entièrement équipée. Une buanderie pratique se trouve à proximité, avec des raccordements pour une machine à laver. Profitez également d'une belle terrasse ensoleillée de 14 m² orientée sud-est, accessible depuis la cuisine. En descendant l'escalier depuis le salon, vous accédez au rez-de-chaussée où se trouvent deux chambres confortables, chacune bénéficiant d'un accès direct à un petit patio. La salle de bains est élégamment aménagée avec une baignoire pour des moments de détente. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble facilite l'accès à cet appartement situé au premier étage. Un des atouts majeurs de ce bien est sa localisation centrale combinée à la commodité d'un garage privé, vous permettant de ne jamais vous soucier du stationnement. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Cet appartement de 82 m² est idéalement situé au cœur de Kortrijk, à seulement quelques pas de la Grande Place et de la gare. Construit en 1977, il dispose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, adjacente à une cuisine qui pourrait bénéficier d'une modernisation. Une grande buanderie pratique se trouve également à proximité de la cuisine. À l'arrière, vous découvrirez une salle de bains récemment rénovée et deux chambres confortables. Le bien comprend également un agréable balcon permettant de profiter du calme tout en étant en pleine ville. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une installation électrique conforme et les fenêtres ont toutes été remplacées pour améliorer l'efficacité énergétique, affichant une consommation spécifique de 156 kWh/m²/an. Le chauffage est assuré par un système au mazout. Bien que le bâtiment ne soit pas doté d'un ascenseur, il est situé au rez-de-chaussée, ce qui le rend facilement accessible. L'appartement inclut également un garage qui convient parfaitement pour une petite voiture citadine ou pour le rangement de vélos. Toutefois, il convient de noter que l'espace n'est pas adapté pour des véhicules plus grands tels que les SUV. Cette propriété est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre urbain, tout en profitant d'un espace privé et fonctionnel. En savoir plus ?

À vendre, un appartement magnifiquement rénové et prêt à emménager, situé en plein cœur du centre-ville de Kortrijk. Ce bien a subi une transformation complète il y a quelques années, avec des rénovations intégrales incluant les sols, les fenêtres, la cuisine et la salle de bains. L'appartement propose une surface habitable de 67 m² et se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle de bains moderne avec douche et d'une chambre confortable. Une spacieuse buanderie pratique est accessible dans le hall. Situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement est facilement accessible grâce à un ascenseur. En termes de performance énergétique, il bénéficie d'un certificat EPC avec une consommation spécifique de 102 kWh/m²/an, garantissant une efficacité énergétique remarquable. Le chauffage est assuré par une installation au mazout, et l'appartement dispose d'une installation électrique conforme. L'appartement inclut également un garage privé, idéal pour une petite voiture ou parfait pour le rangement de vélos et scooters. À proximité immédiate des commodités urbaines et des transports en commun, ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans une zone dynamique tout en profitant du confort moderne. Prix de vente : 165 000 €, référence Immovlan : RBT04160. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

À vendre pour 105 000 €, ce studio situé au quatrième étage d'un immeuble construit en 1974 offre une opportunité d'investissement intéressante à Kortrijk. Le bien est déjà loué, garantissant un rendement immédiat pour l'acheteur. Idéalement situé le long des nouvelles berges abaissées de la Leie, en plein centre de Kortrijk, il bénéficie d'une localisation privilégiée. Le studio dispose d'une surface habitable de 34 m². Il est équipé d'une salle de bains et d'un toilette. L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès au studio, ce qui constitue un atout considérable pour les locataires et propriétaires. En matière de chauffage, le studio est équipé d'un système électrique. Bien que l'indice de performance énergétique soit de 709 kWh/m²/an, l'installation électrique est certifiée conforme. C'est un excellent point de départ pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier locatif à Kortrijk. En savoir plus ?

Ce studio à vendre est idéalement situé dans le centre de Kortrijk, offrant une vue imprenable sur les belles berges rénovées de la Lys. Situé au troisième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs grâce à la garantie d'un rendement locatif immédiat, car il est actuellement loué. Construit en 1974, ce studio de 30 m² dispose d'une salle de bains et d'un WC. Le chauffage est électrique, ce qui assure une gestion facile de l'énergie. Un certificat de conformité pour l'installation électrique est disponible, confirmant la sécurité et la fiabilité de l'équipement. Vendu au prix attractif de 105 000 €, avec un revenu cadastral de 560 €, ce bien ne nécessite pas de paiement de TVA supplémentaire. Sa position au cœur de Kortrijk permet à ses habitants de profiter pleinement de toutes les commodités urbaines tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible grâce à sa vue sur la rivière. En savoir plus ?

Ce studio à vendre est idéalement situé au cœur de Kortrijk, à l'adresse Kasteelkaai 3 31, profitant d'un emplacement privilégié le long des superbes berges rénovées de la rivière Leie. Construit en 1974, ce bien bénéficie d'un cadre dynamique en plein centre-ville, offrant un accès direct aux commodités locales et une immersion totale dans le charme de Kortrijk. Avec une surface habitable de 33 m², ce studio offre une salle de bain complète et une toilette. L'appartement est situé au rez-de-chaussée et dispose d'un système de chauffage électrique. De plus, il est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès. Le bâtiment et ses aménagements sont conformes aux normes électriques actuelles, assurant ainsi la sécurité des futurs occupants. Un des atouts majeurs de ce bien est qu'il est actuellement loué, vous garantissant un rendement locatif immédiat. Le revenu cadastral s'élève à 575 €, et aucune TVA n'est applicable à cet achat. Si vous recherchez un investissement attractif au cœur de Kortrijk, ce studio représente une opportunité unique à ne pas manquer. En savoir plus ?

Cette charmante maison de ville est idéalement située à la périphérie du centre de Courtrai, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas du cœur de la ville. Récemment rénovée, cette résidence est prête à être habitée immédiatement. Le séjour spacieux est harmonieusement relié à une cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à une grande lucarne. Le rez-de-chaussée comprend également un passage vers le jardin, une buanderie/zone de rangement, des toilettes et une véranda. Au niveau intermédiaire, vous trouverez une élégante salle de bains équipée d'un meuble-lavabo et d'une douche moderne. Le premier étage abrite deux chambres confortables, tandis que le grenier isolé offre des possibilités d'extension ou d'aménagement supplémentaires. La maison dispose d'un système de chauffage central au gaz, installé après l'émission de l'actuel certificat énergétique. Le point fort de cette propriété est son jardin, parfaitement orienté au sud-ouest, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Avec un revenu cadastral de 317 €, cette maison est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un havre de paix proche des commodités urbaines. La propriété est en vente au prix attractif de 242 000 €, avec disponibilité immédiate à l'acte. En savoir plus ?

Découvrez cette lumineuse villa située à Marke, au numéro 42 de la Gladiatorenstraat, proposée à la vente pour 448 000 €. Construite en 1996, cette maison familiale offre une surface habitable de 168 m² sur un terrain de 690 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'état impeccable dans lequel les propriétaires actuels l'ont maintenue. La villa se caractérise par une entrée pratique avec vestiaire intégré et un espace astucieux pour les chaussures sous l'escalier. Le salon, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, invite à la détente autour de son poêle en stéatite, offrant un excellent rendement thermique. À l'arrière de la maison se trouve une cuisine semi-ouverte, un espace agréable où vous pouvez cuisiner tout en restant connecté à la vie du salon. Cette pièce bénéficie d'une grande baie vitrée qui offre une vue imprenable sur le jardin, transformant le petit-déjeuner en un moment privilégié. Attenante à la cuisine, une buanderie pratique saura répondre à vos besoins quotidiens. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une chambre parentale avec éclairage d'ambiance et un espace dressing. La salle de bain a été récemment rénovée et dispose d'une douche à l'italienne ainsi qu'une grande baignoire. À l'extérieur, le jardin orienté plein sud vous promet des instants de quiétude. Profitez de plusieurs terrasses pour un apéritif en plein air ou installez-vous confortablement sous le lounge couvert lors des soirées fraîches. Cerise sur le gâteau, le jacuzzi dans le jardin est inclus dans la vente. Quant à l'énergie, la villa est équipée de 36 panneaux solaires reliés à trois onduleurs, générant une belle rentabilité grâce aux certificats verts. De plus, la propriété comprend un garage spacieux et trois places de parking extérieures. Cette villa est prête à vous accueillir dès la signature de l'acte notarié. En savoir plus ?

Ruim appartement in mooie omgeving Dit ruime appartement is gelegen in de Monseigneur de Haernelaan te Kortrijk. Dit wonen in een mooie buurt, met makkelijke toegang tot zowel het centrum als omliggende winkels. Vooraan het appartement is een ruime, zonnige woonkamer in parket. Daarnaast is een slaapkamer of bureau. In de hal is de vernieuwde badkamer & een afzonderlijk toilet. Achteraan bevinden zich de keuken met terrasje en twee mooie slaapkamers. Op het gelijkvloers beschik je over een garage en in de kelderverdieping over een private berging. En savoir plus ?