Immo Marescaux (8500 Courtrai)

Découvrez cet agréable appartement à louer au cœur de Kortrijk, une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier dynamique et pratique. Situé au 2ème étage d’un immeuble de 5 étages, cet appartement offre une surface habitable d'environ 90 m², parfaitement optimisée pour accueillir une famille ou des professionnels cherchant confort et fonctionnalité. La résidence dispose d’un ascenseur, facilitant l’accès aux étages supérieurs, et bénéficie d’une orientation nord-est qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. L’appartement est composé de deux chambres spacieuses, dont l’une bénéficie d’un accès à un petit terrasse privé, un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours. La pièce de vie lumineuse présente une belle parquetée, apportant un cachet chaleureux à l’espace de vie. La cuisine, ouverte sur le séjour, est équipée de tous les appareils nécessaires pour un confort optimal, permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et moderne. La salle de bains dispose d’une douche et d’un espace pour la machine à laver, complétant parfaitement l’ensemble de ces conforts essentiels. En plus des espaces intérieurs bien agencés, cet appartement propose plusieurs éléments pratiques : un WC séparé pour plus de commodité, un système de chauffage au gaz assurant une efficacité énergétique raisonnable avec une consommation évaluée à 187 kWh/m²/an selon le certificat énergétique EPC, et une cave privée pour le rangement. Le bien immobilier dispose également d’un garage, un précieux avantage dans cette zone souvent convoitée de Kortrijk. A proximité immédiate du centre-ville, vous pourrez profiter des nombreux commerces, restaurants, et services que la ville a à offrir, tout en étant à quelques pas du stationnement et des transports en commun, facilitant la mobilité au quotidien. La localisation stratégique entre l’ancien palais de justice et la célèbre Grote Markt confère à cet appartement un accès privilégié à l’histoire et au dynamisme culturel de Kortrijk. Ce bien est disponible immédiatement, avec un loyer mensuel de 790 € charges comprises (50 €). Il s’agit d’une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement pratique, bien situé et prêt à accueillir ses futurs occupants sans délai. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre attrayante dans le centre de Kortrijk. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et sérieux. En savoir plus ?

Découvrez ce duplex exceptionnel à louer en plein cœur de Kortrijk, une opportunité rare de vivre dans un espace moderne, confortable et respectueux de l’environnement. Situé au 62 Veemarkt, ce bien immobilier neuf construit en 2025 offre une surface habitable généreuse et une conception pensée pour le confort contemporain. Avec un loyer mensuel de 950 €, charges comprises, cette résidence allie élégance, praticité et durabilité grâce à ses équipements de haute qualité, incluant le chauffage par le sol, des panneaux solaires et un système de récupération des eaux pluviales. La disposition intérieure se divise en deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une pièce à vivre lumineuse et spacieuse, dotée d’un accès direct à un grand terrasse ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir des amis dans un cadre convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée, assure un confort optimal pour la vie quotidienne, complétée par une buanderie pratique et un WC séparé. À l’étage supérieur, la zone nuit comprend deux chambres aux dimensions appréciables, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau. La salle de bain moderne est équipée d’une douche et d’un WC, tandis qu’une pièce technique offre des possibilités de rangement additionnel. L’immeuble dispose également d’un local à vélos commun, contribuant à une démarche écologique et pratique. En complément, une place de parking souterraine accessible via le parking Veemarkt est disponible à la location pour seulement 320 € par an, soit moins de 27 € par mois, offrant une commodité supplémentaire dans cette zone très prisée. Ce duplex incarne la parfaite alliance entre modernité et respect du patrimoine avec sa façade classée, tout en proposant un niveau d’efficacité énergétique remarquable. La localisation stratégique en centre-ville garantit un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports, faisant de cet appartement une solution idéale pour ceux qui recherchent un logement contemporain dans un environnement dynamique. Ne laissez pas passer cette chance unique de résider dans une propriété alliant innovation, confort et emplacement privilégié à Kortrijk. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché locatif local. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux à louer à Kortrijk, idéalement situé dans un quartier dynamique à proximité immédiate du centre-ville et des principales voies de communication. Situé au deuxième étage d’un immeuble de quatre étages, cet appartement offre une surface habitable de 77 m², parfaitement adaptée pour un couple ou une petite famille cherchant confort et praticité. La localisation stratégique en fait un choix de premier ordre pour ceux qui souhaitent profiter d’un accès facile aux commodités urbaines tout en bénéficiant d’un environnement agréable. La proximité de supermarchés, de transports en commun et de zones de loisirs renforce l’attractivité de cette propriété. Son orientation est ouest, complétée par une façade donnant sur la rue Gillonlaan, assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bâtiment dispose également d’un ascenseur, garantant un accès facilité aux étages supérieurs. Cet appartement se compose d’une entrée accueillante menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une vue dégagée sur la rue Gillonlaan et le chemin Albert Caullet. La cuisine, équipée des appareils nécessaires, permet une préparation aisée des repas dans un espace fonctionnel. La présence d’une buanderie attenante avec raccordement pour la machine à laver offre un confort supplémentaire au quotidien. La salle de bain est équipée d’une douche moderne, d’un lavabo intégré dans un meuble pratique et d’un WC séparé, assurant ainsi une utilisation confortable pour tous les occupants. Deux chambres à l’arrière du logement offrent un espace privé pour dormir ou aménager selon les besoins. L’une d’elles donne accès à un grand terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités en toute convivialité. Pour compléter cette offre attractive, un garage privé est inclus, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé. La copropriété, en bon état, bénéficie d’un certificat PEB avec une consommation énergétique évaluée à 260 kWh/m² par an, certifiée par la référence EPC 3264214 valable jusqu’en mai 2034. Le coût de la location s’élève à 725 € par mois, charges comprises, ce qui représente une excellente opportunité dans ce secteur recherché de Kortrijk. Que vous soyez à la recherche d’un appartement récent ou d’un logement bien situé doté de toutes les commodités essentielles, cette propriété répondra à vos attentes. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations — cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 9 Cyriel Vandermeerschstraat, dans la ville de Marke, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et paisible. Avec un prix attractif de 299 000 €, cette maison offre une surface habitable de 184 m² sur un terrain de 705 m², parfaitement adaptée pour une famille ou pour un investissement locatif. Construite en 1977, cette propriété nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet à l'acquéreur de personnaliser et d'adapter le logement selon ses goûts et besoins. La maison est actuellement louée, ce qui représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant générer un rendement immédiat. La situation est idéale, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités tout en proposant un environnement verdoyant et serein. La propriété se distingue par son agencement pratique et ses nombreux atouts. Entièrement de plain-pied, elle offre un confort optimal avec une entrée située sur le côté de la maison, équipée d’un toilette séparé. La pièce de vie à l’arrière bénéficie d’une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres, qui offrent une vue imprenable sur la jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cheminée ajoute une touche conviviale à cet espace chaleureux. La cuisine attenante est suffisamment spacieuse pour accueillir une deuxième table à manger, offrant un cadre parfait pour recevoir familiaux ou amis. La maison comprend également trois chambres, une salle de bains équipée d’un lavabo, d’une baignoire et d’un deuxième toilette, ainsi qu’une cave sèche et un accès à une grande zolder via un luik. Le garage indépendant ainsi qu’une grande allée permettent de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. L’extérieur constitue un véritable atout pour cette propriété : le jardin entièrement clos et orienté au sud invite à la détente et aux activités en plein air. La terrasse permet de profiter pleinement du climat local et offre un espace idéal pour organiser des repas en extérieur ou simplement se relaxer. La maison dispose également de plusieurs places de parking extérieures (trois au total), ce qui facilite la vie quotidienne. Étant située dans une zone résidentielle, cette résidence bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche des infrastructures essentielles. La proximité avec le centre de Marke permet un accès facile aux écoles, commerces et autres services indispensables. Ce bien immobilier constitue donc une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif rentable. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété à ne pas manquer. En savoir plus ?

Découvrez cet agréable appartement à louer à Kortrijk, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel. Offrant une surface habitable de 34 m², ce bien immobilier se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle de douche fonctionnelle équipée d'une cabine. La disposition pratique de cet appartement permet une utilisation efficace de l'espace tout en offrant un cadre de vie agréable pour une personne seule ou un couple. À l'arrière, vous bénéficierez également d'un petit terrasse privatif, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une possibilité de louer une cave de rangement pour seulement 25 € par mois, ce qui ajoute à la commodité de cette propriété. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Situé rue Schaapsdreef au sein du quartier de Hoog Kortrijk, il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate d'un agréable parc situé en face du domaine. Ce voisinage résidentiel constitue un environnement serein, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. La localisation offre une excellente connectivité avec le centre-ville de Kortrijk ainsi que les accès rapides aux principales voies routières, facilitant ainsi les déplacements quotidiens ou professionnels. La proximité des espaces verts invite à la détente et aux activités en plein air, renforçant encore le charme de ce lieu. Ce bien est proposé à la location pour un montant mensuel de 540 €, charges comprises. Il est important de noter que l'appartement n'est actuellement pas loué, vous avez ainsi la possibilité de le prendre en location rapidement. Sur le plan énergétique, il dispose d’un certificat PEB avec une référence EPC valable jusqu’en août 2033, attestant d’une consommation primaire annuelle de 346 kWh/m² et d’une émission de CO2 de 1578 kg. La conformité électrique est également certifiée. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Ce logement représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un pied-à-terre cosy dans un cadre verdoyant, avec tous les avantages d’une localisation stratégique à Kortrijk. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux à louer au cœur de Kortrijk, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique, confortable et stratégiquement situé. Avec une surface habitable de 88 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble de quatre niveaux, offrant un cadre de vie agréable et accessible. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des restaurants et des nombreux services, en fait un choix judicieux pour les professionnels, les familles ou toute personne souhaitant profiter pleinement de la vie urbaine sans compromis sur la commodité. La localisation facilite également les déplacements quotidiens et offre un accès rapide aux principales artères de la ville ainsi qu’aux transports en commun. L’intérieur de cet appartement est conçu pour maximiser la luminosité et l’espace. En entrant, vous découvrez une vaste et accueillante pièce à vivre, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres donnant sur la rue. La configuration offre plusieurs possibilités d’aménagement pour créer un espace cosy ou moderne selon vos préférences. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, possède une pièce adjacente servant de débarras, ce qui optimise l’organisation et le rangement. À l’arrière du logement, vous trouverez deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de lambris en bois clair, assurant calme et intimité. La salle de bain est équipée d’une baignoire avec fonction de douche, d’un double lavabo avec meuble intégré et d’un miroir. Un wc séparé complète ce bien. Avec un certificat EPC de niveau B (121 kWh/m²), cet appartement est également énergétiquement performant, réduisant ainsi les coûts liés au chauffage et à l’électricité. Ce logement représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent combiner confort, praticité et localisation centrale à Kortrijk. La présence d’un ascenseur n’étant pas mentionnée, l’accès reste simple via l’étage, tandis que l’orientation vers le nord-est garantit une belle luminosité dans les pièces principales. Le prix mensuel de 700 € charges comprises, comprenant une quote-part de 50 €, en fait une option compétitive sur le marché locatif local. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir ce bien en détail. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement du dynamisme de Kortrijk tout en bénéficiant d’un logement fonctionnel et bien situé. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux à louer situé dans la charmante ville de Kortrijk, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement placé à proximité de la Gentpoort, cet appartement a récemment été rafraîchi pour accueillir ses nouveaux locataires dans un confort moderne. Avec une surface habitable de 49 m², cet espace comprend une chambre douillette équipée de placards intégrés, idéale pour optimiser le rangement, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec douche et toilettes. La pièce principale, une pièce de vie chaleureuse, bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses fenêtres, et donne accès à un magnifique terrasse. Ce balcon privé vous permet de profiter du panorama verdoyant de la région, créant ainsi une atmosphère relaxante en toute saison. La cuisine pratique est attenante à la pièce de vie, facilitant la préparation des repas tout en restant connecté à l’espace principal. Ce logement est situé au quatrième étage d’un immeuble sans ascenseur, accessible via un escalier après une montée depuis le palier de l’ascenseur jusqu’au troisième étage. La configuration est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant à proximité des commodités locales. La résidence ne dispose pas d’un parking dédié, mais la proximité de la ville permet un accès facile aux transports et aux infrastructures urbaines. L’appartement a récemment été équipé de nouvelles pompes à chaleur, ce qui contribue à réduire considérablement la consommation énergétique, offrant ainsi une gestion efficace des coûts de chauffage et d’électricité. Au-delà de ses qualités fonctionnelles, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la vie citadine tout en étant entouré par la nature, avec des vues apaisantes sur les arbres depuis la pièce principale. Loyer fixé à 650 € par mois, charges comprises, comprenant également 50 € pour l'entretien des parties communes. Ce bien immobilier n’est actuellement pas loué et est prêt à accueillir ses futurs occupants. Le certificat énergétique indique une consommation annuelle de 343 kWh/m², attestant d’un logement modérément économe en énergie. Pour toute personne désireuse de vivre dans un environnement pratique, moderne et bien situé à Kortrijk, cette opportunité représente une excellente option. N’hésitez pas à contacter rapidement votre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette charmante location. En savoir plus ?

Situatie : Kortrijk Prix : 149 000 € Ref. Immovlan : RBU64394 Ref. vendeur : 2725 Adresse : Brugsesteenweg 162, 8500 Kortrijk Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la ville dynamique de Kortrijk, une opportunité idéale pour les primo-accédants ou pour un investissement locatif attractif. Cette maison offre une surface habitable généreuse de 156 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec trois chambres à coucher, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo avec meubles intégrés, ainsi qu'une cuisine spacieuse donnant sur un premier petit terrasse. Le logement est également doté d’un grand terrain de 100 m², comprenant un deuxième terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un bureau ou une pièce au rez-de-chaussée offrant une flexibilité d’utilisation. La propriété se distingue par ses deux façades, assurant une luminosité optimale et une ambiance chaleureuse, tout en étant située dans un secteur résidentiel calme, mais bien connecté aux principales voies de communication. Située à proximité immédiate du centre-ville de Kortrijk et de Kuurne, cette résidence bénéficie d’une excellente accessibilité en voiture grâce à la proximité de la R8, qui relie rapidement vers diverses autoroutes. La localisation stratégique permet également un accès facile à vélo vers le centre-ville et la gare de Kortrijk, tout comme la présence d’une station de bus à proximité. L’intérieur est pratique et fonctionnel, avec des détails pratiques tels que des étagères encastrées qui facilitent l’organisation et créent une atmosphère accueillante. La maison dispose d’un chauffage au gaz, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. La propriété n’est pas soumise à la TVA et possède un certificat de performance énergétique avec une consommation de 341 kWh/m² par an, attestant de ses performances énergétiques. En résumé, cette résidence représente une opportunité parfaite pour les primo-accédants ou pour un investisseur cherchant à louer un bien dans une zone résidentielle accessible et bien desservie. Sa configuration flexible, sa localisation pratique et ses espaces extérieurs en font un bien immobilier à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Kortrijk. Une occasion rare sur le marché qui mérite toute votre attention, alors n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement d'exception à Kortrijk, un bien immobilier alliant élégance, luminosité et confort dans un emplacement privilégié. Situé dans la Rijselsestraat 28 42, cette propriété offre une superficie habitable de 176 m², construite en 1999 avec des finitions de qualité. Son architecture intemporelle se distingue par de nombreuses fenêtres qui baignent chaque pièce de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le sol en parquet, présent dans toutes les pièces à l’exception de la cuisine et de la salle de bains, confère à l’espace une finition sophistiquée et élégante. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est reliée à la salle à manger, avec la possibilité de la fermer grâce à une grande porte coulissante. Elle dispose d’un espace suffisant pour accueillir une seconde table à manger, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Depuis le séjour, vous accédez à une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil durant toute la journée. L’entrée dispose de vestiaires intégrés et d’un grand espace de rangement pratique. Il y a trois chambres magnifiques, dont la suite principale dotée d’un dressing spacieux et d’une salle de bain attenante, offrant un confort optimal. Une seconde salle de douche indépendante complète l’ensemble. L’appartement dispose également d’un double stationnement pour deux véhicules en enfilade ainsi que d’une cave, éléments précieux dans cette zone prisée. La résidence est équipée d’un ascenseur et bénéficie d’un certificat de performance énergétique de 171 kWh/m²/an, conforme aux normes actuelles, bien que son installation électrique nécessite une mise à jour. Ce bien immobilier situé dans un secteur résidentiel calme, mais à proximité immédiate du centre-ville de Kortrijk, offre une qualité de vie remarquable. La zone bénéficie d’un environnement agréable, avec des possibilités d’activités culturelles et de détente à proximité, tout en étant parfaitement accessible par les principales voies routières. À seulement quelques minutes du centre historique, cette adresse permet de conjuguer la tranquillité résidentielle avec la proximité des commerces, écoles et services essentiels. Le prix demandé pour cet appartement exceptionnel est de 549 000 €, charges comprises. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter – cette opportunité rare mérite toute votre attention. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou de développement à Bellegem, située au 105 Doornikserijksweg. Ce bâtiment commercial d'une superficie totale de 162 m² offre une multitude de possibilités grâce à sa configuration polyvalente. La propriété se compose d’un espace commercial spacieux, idéal pour toute activité professionnelle, ainsi que d’une habitation attenante bénéficiant d’une entrée séparée et d’un garage. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1234 m², ce qui permet non seulement de bénéficier d’un espace de travail agréable, mais aussi de profiter d’un jardin privé où la tranquillité prime. La présence d’un jardin et d’un terrasse ajoute une touche de confort supplémentaire, parfait pour des moments de détente ou pour accueillir des clients dans un cadre agréable. Le bâtiment est stratégiquement situé le long de la Doornikserijksweg, à l’intersection très fréquentée avec la Bellegemsestraat, garantissant une visibilité exceptionnelle pour une activité commerciale. La localisation bénéficie d’un accès pratique, avec un nombre suffisant de places de stationnement en façade, facilitant la clientèle et les visites. La proximité de cette route majeure assure un flux constant de passage, ce qui est idéal pour accroître la notoriété de votre entreprise ou pour développer un projet résidentiel avec un fort potentiel commercial. Le bien immobilier n’est pas actuellement loué, offrant ainsi la possibilité d’acquérir en toute liberté pour y réaliser votre projet ou pour investir dans un secteur stable et en plein développement. Ce bâtiment est proposé au prix attractif de 559 000 €, hors taxes. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 244 kWh/m², ce qui permet d’envisager des améliorations pour réduire les coûts énergétiques. La propriété dispose d’une chaudière à gaz pour le chauffage, sans lift ni certification électrique spécifique. Avec ses trois chambres à l’étage, cette maison attenante offre un espace résidentiel fonctionnel, complété par une grande surface commerciale située dans une zone destinée à un usage résidentiel ou mixte, selon vos projets futurs. N’attendez plus pour saisir cette occasion exceptionnelle : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété située dans un secteur en pleine croissance. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux à Kortrijk, idéalement situé à deux pas de la célèbre Grote Markt et de la gare, offrant un accès pratique à toutes les commodités de la ville. Proposant une surface habitable de 99 m², cet appartement construit en 1968 se distingue par son cachet authentique, notamment grâce à ses finitions en blocparket et sa salle de bain avec sol en marbre blanc. La configuration en angle permet une abondance de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine, spacieuse, dispose d'une place pour un petit déjeuner et donne accès à un charmant petit terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Deux chambres confortables complètent ce bien, offrant un espace privé idéal pour une famille ou des couples souhaitant un logement à rénover selon leurs goûts. Ce bien est également doté d’un ascenseur et dispose d’une cave pour plus de rangement. La chaudière au mazout assure le chauffage, tandis que le certificat de performance énergétique indique une consommation de 157 kWh/m² par an. Le bien est actuellement non loué, mais nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. La disponibilité est fixée à la signature de l’acte notarié, ce qui permet une adaptation flexible selon vos projets. La présence d’un stationnement privé facilite également l’accès et le stationnement dans cette zone centrale très prisée. La copropriété ne dispose pas encore d’un certificat pour l’installation électrique, ce qui peut représenter une opportunité pour apporter les améliorations nécessaires. Ce charmant appartement représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale, situé dans un quartier dynamique et recherché de Kortrijk. Son potentiel de rénovation vous permet d’adapter cet espace à votre style de vie, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, transports et institutions culturelles. Avec un prix attractif de 210 000 €, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans la région. N’attendez pas pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette ville pleine de vie. En savoir plus ?

Découvrez ce spacieux appartement à louer idéalement situé au cœur de Kortrijk, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour ceux qui recherchent confort et proximité avec les commodités urbaines. Situé dans la Kleine Leiestraat, cet appartement de 121 m² bénéficie d’une localisation privilégiée à quelques pas des rives de la Leie et à proximité immédiate du centre-ville. La situation géographique exceptionnelle permet aux résidents de profiter d’un environnement urbain dynamique tout en bénéficiant d’un aperçu apaisant sur une charmante jardin public, créant ainsi une ambiance verdoyante et relaxante dans le cadre quotidien. Son emplacement stratégique facilite l’accès aux commerces, aux services et aux transports en commun, offrant un mode de vie pratique dans une ville dynamique. Ce bien immobilier se caractérise par ses espaces lumineux et bien agencés. À l’entrée, une hall d’entrée équipée d’une armoire vestiaire et d’un WC invité accueille les visiteurs, menant vers une pièce de vie généreuse qui inonde de lumière naturelle avec une vue imprenable sur la verdure environnante. La pièce principale offre un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités, tout en donnant accès à un terrasse agréable, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée est suffisamment grande pour accueillir une table à manger, et dispose d’une connexion pour la machine à laver, ajoutant à la praticité de l’espace. L’appartement comprend deux chambres, chacune dotée d’un balcon privé donnant sur la façade avant, ce qui offre un espace extérieur personnel tout en maximisant la luminosité intérieure. La salle de bain équipée d’une baignoire avec possibilité de douche et d’un meuble double vasque complète l’ensemble, offrant confort et fonctionnalité à ses occupants. En complément, une place de parking souterraine privée est incluse dans la location, une commodité précieuse en milieu urbain. Le logement est également remarquable pour sa performance énergétique, avec un certificat EPC de 117 kWh/m²/an, classé B, ce qui témoigne d’une excellente efficacité énergétique et de faibles coûts d’exploitation. La disponibilité immédiate permet aux futurs locataires de prendre possession rapidement, sans délai d’attente. Avec un loyer mensuel fixé à 830 €, charges comprises à hauteur de 90 €, cette offre constitue une opportunité rare pour ceux qui désirent habiter dans un appartement spacieux, lumineux et bien situé à Kortrijk. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Il s’agit d’une occasion unique d’accéder à un logement pratique, confortable et parfaitement adapté à une vie urbaine active. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Roeselare, ce bâtiment commercial à louer constitue une opportunité idéale pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace polyvalent dans un emplacement stratégique. La propriété, nichée sur la Torenstraat, bénéficie d’une localisation privilégiée à l’angle de la Coninckplein, offrant une visibilité optimale et un flux constant de passage piétonnier. Avec une superficie de 45 m², cet espace est parfaitement adapté pour accueillir une boutique, un bureau ou un centre de pratique, grâce à ses aménagements modernes et fonctionnels. La présence d’un éclairage intégré, de multiples prises électriques et de connexions Internet assure un environnement professionnel optimal. La kitchenette équipée d’un réfrigérateur, de rangements et d’un évier apporte une commodité supplémentaire pour le personnel ou les clients, tandis que des toilettes séparées renforcent la praticité du lieu. En plus de l’espace commercial, cette offre comprend une place de stationnement dans une garage sécurisé, accessible par une porte électrique à distance, située au rez-de-chaussée du même immeuble. La présence de cette stationnement est un atout considérable dans cette zone centrale souvent très fréquentée. La propriété dispose également d’un vaste espace de stockage en sous-sol, idéal pour entreposer du matériel ou des documents, en toute sécurité. Le loyer mensuel s’élève à 700 € charges comprises, avec des coûts d’entretien additionnels de 75 €, intégrant notamment un acompte sur la consommation privée de chauffage. Le bâtiment n’est pas doté d’un ascenseur ni de certificats spécifiques pour l’installation électrique, ce qui n’entache en rien la fonctionnalité ou la sécurité du lieu dans le contexte actuel. Ce local commercial à Roeselare se distingue par sa situation stratégique et ses équipements modernes, répondant aux besoins variés d’une clientèle professionnelle ou commerciale. La proximité immédiate des axes commerciaux majeurs garantit une visibilité accrue, essentielle pour développer votre activité dans cette région dynamique. Son accès pratique et ses installations bien pensées en font une solution clé en main pour toute activité commerciale ou professionnelle souhaitant établir ou étendre sa présence dans le centre-ville. N’attendez pas pour saisir cette opportunité remarquable : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Roeselare. En savoir plus ?

Cet immeuble commercial à louer situé au cœur de Kortrijk offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans un emplacement stratégique. Situé au 1 Grijze-Zustersstraat, ce bâtiment bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de points de repère tels que la St. Maartenskerk, ainsi que des places animées comme le J. Vandaeleplein et la Lange Steenstraat. La surface commerciale de 111 m² est idéale pour accueillir une variété d'activités commerciales, avec un agencement intérieur qui combine un espace accueillant en parquet à l'entrée, parfait pour une présentation élégante de produits, et une grande zone commerciale derrière bénéficiant d'une belle luminosité grâce à une grande coupole. La configuration offre également la possibilité de créer des cabines d'essayage si nécessaire, ce qui est un avantage certain pour les boutiques de prêt-à-porter ou autres commerces nécessitant cet équipement. En plus de la surface principale, le bien dispose d'une petite extension à l'étage, accessible par un escalier, permettant d'ajouter un espace de stockage ou un bureau supplémentaire pour gérer l'administratif ou la gestion commerciale. Un toilette séparé et une salle de rangement ou de bureau complètent l'ensemble, assurant un confort optimal pour les activités quotidiennes. La localisation bénéficie d'un accès facile à de nombreuses options de stationnement, notamment des parkings souterrains situés à Houtmarkt, Schouwburgplein et K in Kortrijk, facilitant ainsi l'accès pour vos clients et collaborateurs. La ville de Kortrijk encourage activement l'implantation de nouvelles activités commerciales en proposant des aides financières spécifiques pour les nouveaux commerçants, ce qui constitue une opportunité supplémentaire pour démarrer ou étendre votre activité dans cette région dynamique. Ce local commercial est proposé à la location au prix attractif de 1 200 euros par mois, charges comprises. La flexibilité et la convivialité de cet espace en font un choix idéal pour toute entreprise cherchant à s’établir dans un environnement urbain dynamique et bien desservi. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec nous. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet professionnel dans cette région appréciée de Kortrijk, où le potentiel commercial est indéniable. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à louer à Bellegem, une propriété offrant un cadre de vie exceptionnel alliant espace, authenticité et proximité de la nature. Située au 8 Laatste Oortje, cette résidence séduisante se déploie sur une surface habitable de 222 m², proposant un intérieur lumineux et fonctionnel. Avec ses trois chambres, deux salles de bains, un salon spacieux doté d'une cheminée chaleureuse, et une cuisine équipée moderne, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un confort supérieur dans un environnement calme et verdoyant. La disposition intérieure comprend également une salle polyvalente accessible via une passerelle en verre, offrant la possibilité d'aménager un bureau, une salle de loisirs ou une pièce pour les hobbies. La propriété est située sur un terrain de 6700 m², comprenant des pâturages, ce qui confère un cachet rural à cette demeure. L'agencement intérieur de la villa privilégie la convivialité et la praticité avec des espaces ouverts et lumineux. La distribution des pièces est pensée pour optimiser le confort familial, avec notamment deux chambres donnant directement accès à des salles de bain modernes et bien équipées. La propriété est chauffée au mazout, offrant une gestion efficace de la température dans toutes les pièces. La maison n'est pas meublée, ce qui permet à ses futurs occupants de la personnaliser selon leurs goûts. Le cadre extérieur est particulièrement attrayant : un vaste terrain en pleine nature où l'on peut profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité de Kortrijk et Zwevegem. Ce lieu rare offre un parfait équilibre entre vie rurale et accessibilité aux centres urbains, idéal pour ceux qui cherchent une résidence spacieuse dans un cadre verdoyant. Le prix de cette villa est fixé à 1 850 € par mois, charges comprises, ce qui en fait une offre attrayante pour une habitation de cette qualité dans la région. La localisation à Bellegem, à quelques kilomètres de Kortrijk, facilite l'accès aux commodités quotidiennes tout en conservant une ambiance sereine et privilégiée. Si vous souhaitez découvrir cette magnifique villa ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. C’est une opportunité rare pour vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort moderne et charme rural, dans l’un des quartiers les plus agréables de Bellegem. En savoir plus ?

Découvrez cet espace de bureau exceptionnel situé au cœur de Kortrijk, une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s’établir dans un environnement pratique et bien connecté. La propriété, située au 40 Beheerstraat, offre une surface spacieuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée aux besoins professionnels modernes. Avec un loyer mensuel de 1 500 €, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique face au nouveau palais de justice de Kortrijk, ce qui garantit une visibilité accrue et une accessibilité optimale. La proximité immédiate des parkings Nelson Mandelaplein ainsi que de la station de métro souterraine facilite grandement l’accès pour les employés et visiteurs, redéfinissant la praticité pour votre activité. Ce bâtiment se distingue par ses aménagements intérieurs pensés pour optimiser la productivité et le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de bureaux en configuration paysage, complété par un bureau séparé, parfait pour accueillir différents départements ou activités. La présence d’une kitchenette et d’un WC séparé à cet étage ajoute à la commodité quotidienne. À l’étage supérieur, quatre bureaux spacieux, dont deux équipés de rangements intégrés pour livres ou documents, offrent un espace de travail flexible. La deuxième étage dispose également d’un espace en configuration paysage ou salle de réunion, ainsi que d’un autre bureau indépendant, avec encore une kitchenette et un WC pour plus d’autonomie. La propriété comprend également une salle de stockage ou serveur, ainsi qu’un sous-sol entièrement aménagé, apportant des solutions de rangement supplémentaires pour votre organisation. L’environnement immédiat de cet immeuble profite autant à la praticité qu’au prestige. Outre sa proximité avec des institutions clés telles que le palais de justice, la localisation dans une zone bien desservie par les infrastructures de la ville renforce son attractivité. Le chauffage au gaz assure une gestion efficace des coûts énergétiques, tandis que l’absence d’ascenseur n’altère pas la qualité de l’espace de travail. La disponibilité immédiate permet à votre entreprise d’emménager rapidement et en toute simplicité. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour toute société souhaitant s’implanter dans un lieu stratégique à Kortrijk, où confort, fonctionnalité et visibilité se conjuguent parfaitement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre unique, adaptée à vos ambitions professionnelles. En savoir plus ?

Cet appartement de 82 m² est idéalement situé au cœur de Kortrijk, à seulement quelques pas de la Grande Place et de la gare. Construit en 1977, il dispose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, adjacente à une cuisine qui pourrait bénéficier d'une modernisation. Une grande buanderie pratique se trouve également à proximité de la cuisine. À l'arrière, vous découvrirez une salle de bains récemment rénovée et deux chambres confortables. Le bien comprend également un agréable balcon permettant de profiter du calme tout en étant en pleine ville. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une installation électrique conforme et les fenêtres ont toutes été remplacées pour améliorer l'efficacité énergétique, affichant une consommation spécifique de 156 kWh/m²/an. Le chauffage est assuré par un système au mazout. Bien que le bâtiment ne soit pas doté d'un ascenseur, il est situé au rez-de-chaussée, ce qui le rend facilement accessible. L'appartement inclut également un garage qui convient parfaitement pour une petite voiture citadine ou pour le rangement de vélos. Toutefois, il convient de noter que l'espace n'est pas adapté pour des véhicules plus grands tels que les SUV. Cette propriété est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre urbain, tout en profitant d'un espace privé et fonctionnel. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

À vendre : bâtiment commercial situé au cœur de Kortrijk, au 51 Rijselsestraat, juste à quelques pas de la célèbre Grote Markt. Ce bien offre une surface commerciale utilisable de 130 m², idéale pour un bureau moderne ou un espace commercial. Le bâtiment, construit en 1966, est équipé d'une installation de chauffage central au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un ascenseur est également disponible pour faciliter l'accès. En plus de l'espace principal, cette propriété comprend une cuisine fonctionnelle et des installations sanitaires, apportant davantage de commodité pour votre activité quotidienne. Le bien est actuellement bien loué, ce qui pourrait intéresser les investisseurs cherchant un revenu locatif stable. Le revenu cadastral s'élève à 1 663 €, et aucune TVA n'est applicable sur la vente. Pour un stockage supplémentaire ou un stationnement pratique, une garage box est incluse dans le prix de vente de 199 000 €. Une cave de rangement vient compléter les caractéristiques de ce bien, offrant ainsi des options supplémentaires pour l'usage des lieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un emplacement stratégique au centre de Kortrijk. En savoir plus ?

**Commerce building for sale - Kortrijk** Situé au cœur de la rue commerçante animée de Steenpoort à Kortrijk, ce bâtiment commercial offre une excellente visibilité et une grande fréquentation piétonne grâce à sa proximité immédiate avec l'entrée du centre commercial K et divers points d'intérêt. Avec une façade de 5,5 mètres et des espaces de stockage au-dessus, il s'agit d'un lieu idéal pour attirer une clientèle vaste et variée. Le bien est proposé à un prix de 385 000 €, avec un revenu cadastral de 4 172 €. Il est immédiatement disponible après la signature de l'acte notarié. À noter, le bâtiment devra répondre à un niveau minimum de performance énergétique dans les cinq ans suivant l'acte notarié, conformément aux réglementations en vigueur. La parcelle totalise une superficie de 116 m², offrant suffisamment d'espace pour diverses activités commerciales. Bien que le bâtiment ne dispose ni de jardin ni de terrasse, sa localisation stratégique dans une zone résidentielle à valeur culturelle en fait un investissement attrayant pour les entrepreneurs cherchant à s'implanter dans l'une des rues les plus fréquentées de Kortrijk. En savoir plus ?