Immo Marescaux (8500 Courtrai) (page 2)

À la recherche d'une opportunité unique combinant espace commercial et confort résidentiel ? Ce bâtiment de commerce à vendre à Bellegem pourrait être votre solution idéale. Avec une superficie commerciale totale d'environ 205 m², cet espace offre de grandes zones de bureaux, parfaites pour développer vos activités professionnelles tout en restant proche de chez vous. Situé sur un généreux terrain de 1234 m², cet immeuble ne se contente pas d’offrir un cadre de travail, mais il vous permet aussi de profiter de la tranquillité d'un jardin spacieux. La propriété inclut une maison avec une entrée séparée et un garage, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Un atout majeur est la facilité de stationnement à l'avant du bâtiment, ce qui s'avère être un avantage considérable pour les clients et les employés. La cuisine est partiellement équipée, répondant aux besoins essentiels tout en laissant place à la personnalisation selon vos goûts. Grâce à son emplacement stratégique le long de la Doornikserijksweg, à l'intersection animée avec la Bellegemsestraat, l'établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle pour toute entreprise souhaitant attirer l'attention. Évaluée à 595 000 €, cette propriété offre non seulement une opportunité d'investissement, mais aussi un cadre de vie attrayant dans un quartier résidentiel. En savoir plus ?

À vendre : bâtiment commercial situé au cœur de Kortrijk, au 51 Rijselsestraat, juste à quelques pas de la célèbre Grote Markt. Ce bien offre une surface commerciale utilisable de 130 m², idéale pour un bureau moderne ou un espace commercial. Le bâtiment, construit en 1966, est équipé d'une installation de chauffage central au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un ascenseur est également disponible pour faciliter l'accès. En plus de l'espace principal, cette propriété comprend une cuisine fonctionnelle et des installations sanitaires, apportant davantage de commodité pour votre activité quotidienne. Le bien est actuellement bien loué, ce qui pourrait intéresser les investisseurs cherchant un revenu locatif stable. Le revenu cadastral s'élève à 1 663 €, et aucune TVA n'est applicable sur la vente. Pour un stockage supplémentaire ou un stationnement pratique, une garage box est incluse dans le prix de vente de 199 000 €. Une cave de rangement vient compléter les caractéristiques de ce bien, offrant ainsi des options supplémentaires pour l'usage des lieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un emplacement stratégique au centre de Kortrijk. En savoir plus ?

**Commerce building for sale - Kortrijk** Situé au cœur de la rue commerçante animée de Steenpoort à Kortrijk, ce bâtiment commercial offre une excellente visibilité et une grande fréquentation piétonne grâce à sa proximité immédiate avec l'entrée du centre commercial K et divers points d'intérêt. Avec une façade de 5,5 mètres et des espaces de stockage au-dessus, il s'agit d'un lieu idéal pour attirer une clientèle vaste et variée. Le bien est proposé à un prix de 385 000 €, avec un revenu cadastral de 4 172 €. Il est immédiatement disponible après la signature de l'acte notarié. À noter, le bâtiment devra répondre à un niveau minimum de performance énergétique dans les cinq ans suivant l'acte notarié, conformément aux réglementations en vigueur. La parcelle totalise une superficie de 116 m², offrant suffisamment d'espace pour diverses activités commerciales. Bien que le bâtiment ne dispose ni de jardin ni de terrasse, sa localisation stratégique dans une zone résidentielle à valeur culturelle en fait un investissement attrayant pour les entrepreneurs cherchant à s'implanter dans l'une des rues les plus fréquentées de Kortrijk. En savoir plus ?

Deze winkel te koop ligt in het druk winkelwandelgebied van het centrum van Kortrijk en springt er uit door zijn bijzonder authentiek karakter! Dankzij de grote oppervlakte is deze handelsruimte geschikt voor tal van handelsactiviteiten. Vooraan een etalage met zwart aluminum ramen en een glazen inkomdeur die uitnodigt om binnen te komen. De handelsruimte verbreed aanzienlijk naar achter toe. Hier word je verrast door de authentieke, beschermde elemenenten zoals de eikenhouten balken, de vloer in siercementtegels, de grote oude kloosterschouw, ... Ook achteraan geniet je van een aangename lichtinval dankzij de grote ramen die utigeven op een gezellig binnentuintje. Op de eerste verdieping is een kitchenette. De eerste, tweede en derde verdieping worden gebruikt als stockageruimte. Allen zijn afgewerkt met dubbele beglazing in vernieuwde houten ramen en het dak werd geïsoleerd. Dit perceel loopt verder door naar een ander handelspand in de Grijze-Zusterstraat om de hoek. Deze handelsruimte te koop is nog verder af te werken, waardoor je je eigen huisstijl hier kan toepassen. Ook dit pand beschikt over handige stockageruimte op de verdiepingen. Heb je echter maar één handelsruimte nodig en is het geheel te groot in oppervlakte? Dan kan je handelspand verhuren of nadien een prekadastrale splitsing aanvragen en een pand verkopen. EPC-label Steenpoort 3: E EPC-label Grijze-zustersstraat 3: F En savoir plus ?

Deze erkende assistentiewoning is gelegen in het hartje van Kortrijk, rechtover het shoppingcenter K. In een veilige omgeving mét slimme technologie waarbij u 24/24 kan rekenen op het permanentiesysteem voor noodoproepen. De woning is comfortabel uitgerust met extra aandacht voor toegankelijkheid. Naast het basis-dienstenpakket kan u ook beroep doen op aanvullende services zoals professionele begeleiding door kinesist, maaltijden, kapsalon, poetshulp, klusjes- en boodschappendienst.Dit maakt uw comfort compleet. Het appartement bestaat uit een inkom met vestiaire, een lichtrijke leefruimte met een volledig geïnstalleerde open keuken. Deze omvat een inductiekookplaat, microgolfoven, koelkast met vriesvak, dampkap en een vaatwasser. Verder is er een mooie slaapkamer met rechtstreeks toegang tot de badkamer. Deze beschikt over een ruime inloopdouche, een hangtoilet en een wastafel. Het terras heeft geen opstapje en biedt zicht op de binnentuin.Hier is het zalig vertoeven. Alles is geschilderd en piekfijn ingericht . Het appartement is voorzien van nieuwe gordijnen en lichtarmaturen. In de gemeenschappelijke delen geniet u van een cafetaria, een mooi aangelegde tuin, een zonneterras op de vierde verdieping. enz. En savoir plus ?

Sublieme penthouse te koop in volle centrum van Kortrijk! De Residentie Ryssel, met wit beklede gevel en grote raampartijen in antraciet aluminium, straalt tijdloze klasse uit. Dit dakappartement van ong 172 m² wordt u casco aangeboden zodat u hier nog volledig vrij bent in de keuze van de afwerking. Vóór- en achteraan geniet u in totaal van ong 39 m² aan terrassen! Er zijn autostandplaatsen en kelderbergingen beschikbaar in het gebouw. En savoir plus ?

Cet appartement de 82 m² est idéalement situé au cœur de Kortrijk, à seulement quelques pas de la Grande Place et de la gare. Construit en 1977, il dispose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, adjacente à une cuisine qui pourrait bénéficier d'une modernisation. Une grande buanderie pratique se trouve également à proximité de la cuisine. À l'arrière, vous découvrirez une salle de bains récemment rénovée et deux chambres confortables. Le bien comprend également un agréable balcon permettant de profiter du calme tout en étant en pleine ville. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une installation électrique conforme et les fenêtres ont toutes été remplacées pour améliorer l'efficacité énergétique, affichant une consommation spécifique de 156 kWh/m²/an. Le chauffage est assuré par un système au mazout. Bien que le bâtiment ne soit pas doté d'un ascenseur, il est situé au rez-de-chaussée, ce qui le rend facilement accessible. L'appartement inclut également un garage qui convient parfaitement pour une petite voiture citadine ou pour le rangement de vélos. Toutefois, il convient de noter que l'espace n'est pas adapté pour des véhicules plus grands tels que les SUV. Cette propriété est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre urbain, tout en profitant d'un espace privé et fonctionnel. En savoir plus ?