Duplex à vendre - Courtrai RBW74737

Antoon Van Dycklaan 2 8500 Courtrai

275 000 €

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RBW74737

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Mooi vernieuwd pand te koop op een topligging in Kortrijk! De Antoon van Dycklaan ligt in de geliefde Pius-X wijk, op een boogscheut van de Leie en het stadscentrum van Kortrijk. Dit triplex-appartement werd in 2025 volledig vernieuwd en is werkelijk instapklaar. Alle ruimtes werden geschilderd, dus je hoeft enkel nog je meubels te verhuizen! Op het gelijkvloers is de leefruimte met open keuken, voorzien van alle inbouwtoestellen. Van hieruit kan je naar de stockagekelder. Bij de living hoort ook het overdekt koertje. Op de eerste verdieping is een ruime, lichtrijke slaapkamer en de superuitgeruste badkamer met grote inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in meubel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar je nog eens twee volwaardige slaapkamers vindt. Een toppand voor wie liever geniet van het leven dan in de tuin te moeten werken. Ook interessant als investering om te verhuren. CV op gas met condensatieketel (vernieuwd en nieuwe leidingen) Elektriciteit conform AREI (nieuwe installatie) Goed geïsoleerd

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 498 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW74737 Réf. vendeur: 2789 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Dagvlinders

567 m 1' 53'' 567 m 57'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

691 m 5' 781 m 1' 22'' 644 m 8' 644 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

691 m 5' 781 m 1' 22'' 644 m 8' 644 m 8'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

839 m 2' 51'' 963 m 1' 48'' 583 m 7' 583 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,7 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,9 km 7'

Bus

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

359 m 4'

De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste

359 m 4'

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

359 m 4'

Gares

Courtrai / Kortrijk

1,9 km 7' 3 km 4' 1,3 km 20' 1,8 km 22'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,1 km 14' 4,1 km 6' 3,8 km 33'

Bornes de recharge

'T Waaihof

1,1 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - St Amandslaan

728 m 5' 682 m 8' 682 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

1,9 km 23'

Supermarchés

Bio-Planet Kortrijk

188 m 38'' 188 m 19'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Carrefour Market Kortrijk

738 m 2' 34'' 771 m 1' 2'' 579 m 7' 579 m 7'

Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)

818 m 2' 43'' 818 m 1' 17'' 650 m 10' 818 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,6 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,2 km 14'

Golfs

Waregem Golf

18,9 km 14'

Villes proches

Ce bien à Kortrijk bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Mouscron est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 21 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Guldensporencollege 9" est à 7 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Dagvlinders" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Courtrai / Kortrijk" est à moins de 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - St Amandslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 6 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 7 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Bio-Planet Kortrijk" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kortrijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste, De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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