Maison à vendre, Courtrai RBV59715

Antoon Van Dycklaan 2 , 8500 Courtrai

275 000 €

3 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Kortrijk, une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs recherchant un bien clé en main dans un quartier prisé. Cette maison, bâtie en 1950, a été entièrement rénovée en 2025, offrant aujourd’hui un intérieur moderne et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Avec une superficie habitable de 120 m², cette propriété se distingue par ses espaces lumineux et sa disposition pratique, notamment grâce à une rénovation récente qui garantit une efficacité énergétique optimale et une conformité aux normes électriques AREI. La maison dispose d’un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation récemment renouvelée, assurant à la fois confort et économies d’énergie. La proximité immédiate du centre-ville, de la Leie, ainsi que des commodités locales, en fait une adresse de choix pour ceux souhaitant profiter pleinement de la qualité de vie à Kortrijk. Cette résidence offre un agencement fonctionnel comprenant trois chambres spacieuses réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée de tous les appareils encastrés constitue le cœur de la maison, idéal pour recevoir ou se détendre en toute convivialité. La présence d’un coin de stockage accessible depuis la séjour ajoute à la praticité quotidienne. À l’étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un baignoire, de toilettes et d’un double lavabo intégré dans un meuble, assurant confort et fonctionnalité. La deuxième étage accueille deux autres chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou loisirs. La propriété dispose également d’un extérieur avec un petit patio abrité, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. Son excellente isolation, sa certification électrique récente et ses faibles charges en font un investissement sûr et pérenne. Située dans le quartier Pius-X, à proximité du centre-ville et des principaux axes de communication, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commerces, écoles et services essentiels. Le quartier est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie pratique et agréable, tout en bénéficiant des avantages urbains. Son prix attractif de 289 000 € en fait une excellente opportunité pour acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier fiable dans une région dynamique. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif, cette maison représente un choix judicieux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir tout le potentiel de cette belle demeure à Kortrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1950

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 275 000 €

Revenu cadastral 498 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 120 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 40 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 196 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV59715 Réf. vendeur: 2752 Dernière modification: 24/08/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

De Dagvlinders Crèches

567 m · 1' 53'' 567 m · 57'' 567 m · 7' 567 m · 7'

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord Écoles maternelles

691 m · 5' 781 m · 1' 22'' 644 m · 8' 644 m · 8'

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord Écoles primaires

691 m · 5' 781 m · 1' 22'' 644 m · 8' 644 m · 8'

Guldensporencollege 9 Écoles secondaires

839 m · 2' 51'' 963 m · 1' 48'' 583 m · 7' 583 m · 7'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

3,7 km · 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,9 km · 7'

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt Bus

359 m · 4'

De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste

359 m · 4'

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

359 m · 4'

Courtrai / Kortrijk Gares

1,9 km · 7' 3 km · 4' 1,3 km · 20' 1,8 km · 22'

Wevelgem Airport Aéroports

4,1 km · 14' 4,1 km · 6' 3,8 km · 33'

'T Waaihof Bornes de recharge

1,1 km · 1' 47''

Cambio - St Amandslaan Voitures en libre-service

728 m · 5' 682 m · 8' 682 m · 8'

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1 Vélos en libre-service

1,9 km · 23'

Magasins

Bio-Planet Kortrijk Supermarchés

188 m · 38'' 188 m · 19'' 160 m · 1' 55'' 160 m · 1' 55''

Carrefour Market Kortrijk

738 m · 2' 34'' 771 m · 1' 2'' 579 m · 7' 579 m · 7'

Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)

818 m · 2' 43'' 818 m · 1' 17'' 650 m · 10' 818 m · 10'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

18,6 km · 13'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

17,2 km · 14'

Waregem Golf Golfs

18,9 km · 14'

Villes proches

Wattrelos

26,7 km · 20' 17,9 km · 1º 2'

Mouscron

16,7 km · 13' 12,7 km · 43'

Roulers

26,7 km · 21' 18,6 km · 1º 6'

Villeneuve-d'Ascq

36,4 km · 27' 30 km · 1º 54'

Tourcoing

21,5 km · 17' 16,6 km · 56'

Roubaix

26 km · 23' 19,7 km · 1º 7'

Magasins

Vivre à Kortrijk offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Bio-Planet Kortrijk" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kortrijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Dagvlinders" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Guldensporencollege 9" est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Roulers en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste, De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - St Amandslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 6 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (4 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (7 minutes).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Maison à vendre, Courtrai RBV59715

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Courtrai ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Éducation

Villes proches

Tourisme

Transports en commun

Transports

Services

Maison à vendre, Courtrai RBV59715

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Courtrai ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Éducation

Villes proches

Tourisme

Transports en commun

Transports

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Courtrai ?