Surface commerciale à vendre - Courtrai RBO91532

Voorstraat 8 8500 Courtrai

465 000 €

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RBO91532

  • 136 m²
  • 40 m² Terrasse
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Description

Handelseigendom gelegen in dé winkelstraat van Kortrijk !! Het handelsgelijkvloers bestaat uit een open moderne ruimte met kitchenette en toilet. Is reeds jarenlang verhuurd als kantoor waardoor uw rendement verzekerd is !! Het bovenliggend appartement heeft een aparte inkom zodat wonen en werken perfect gescheiden kunnen blijven. Meer dan top afgewerkt !! Op de 1ste verdieping ruime en super gezellige living met open en volledig geïnstalleerde keuken, berging en toilet. Prachtige trap naar de 2de verdieping waar een grote slaapkamer met ingemaakte kasten, aparte dressingruimte en een zeer grote badkamer met inloopdouche, toilet en bad geïnstalleerd zijn. Met een vaste trap gaat u naar de bovenste verdieping waar een super aangenaam dakterras werd gecreëerd vanwaar u een uitzicht heeft over de stadskern van Kortrijk. Praktisch overal gewerkt met parket !! Kortom, instapklare handelseigendom op TOPLIGGING !! Ideaal als investering !! Berekend geschat rendement +/- 3,4 % Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 2 222 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBO91532 Réf. vendeur: 6139144 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Thomas Tijm

576 m 4' 565 m 38'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Fort

446 m 2' 47'' 502 m 1' 13'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Fort

446 m 2' 47'' 502 m 1' 13'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Rhizo 2

146 m 2' 11'' 242 m 34'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,2 km 2' 57''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8 km 8'

Bus

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

204 m 2' 26''

De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem

204 m 2' 26''

De Lijn - 72 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Tiegem - Anzegem

204 m 2' 26''

Gares

Courtrai / Kortrijk

643 m 7' 1,5 km 2' 37'' 561 m 8' 631 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,7 km 20' 7,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kortrijk II

1,3 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Courtrai Gare

705 m 7' 632 m 8' 632 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Kortrijk Spoor 1

690 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

65 m 59'' 1 m 0'' 65 m 47'' 65 m 47''

Carrefour Express Kortrijk Leies

512 m 5' 1,8 km 3' 512 m 6' 512 m 6'

Aldi Kortrijk

944 m 6' 949 m 1' 33'' 751 m 10' 841 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,6 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,2 km 13'

Golfs

Waregem Golf

17,6 km 14'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Thomas Tijm" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Fort", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Rhizo 2" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Courtrai Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Kortrijk II") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 7 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Courtrai / Kortrijk".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Kortrijk Spoor 1".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kortrijk" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 72 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Tiegem - Anzegem, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 12 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Roubaix avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture.

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