Surface commerciale à vendre - Courtrai RBR69947
Beheerstraat 33 8500 Courtrai
249 000 €
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Description
Situé à Kortrijk, le bâtiment commercial à vendre se trouve au coin de la Beheerstraat. Ce bien est stratégiquement installé à proximité immédiate du nouveau palais de justice, ce qui en fait un emplacement idéal pour un cabinet d'avocats ou une autre activité commerciale. La propriété s'étend sur une superficie totale de 155 m², incluant un sous-sol complet et un espace extérieur. L'accessibilité est renforcée par la présence d'un garage avec sortie arrière, facilitant les déplacements et le stationnement. Au rez-de-chaussée, l'espace se compose d'une surface commerciale ou de bureau de 50 m², accompagnée d'une cuisine moderne avec cuisinière à gaz et coin repas. Un salon, des toilettes et une salle de bain à rénover complètent cet étage. Les étages supérieurs offrent des opportunités d'aménagement avec deux chambres récemment rénovées et trois anciennes pièces dans les combles, idéales pour des espaces de stockage ou des chambres supplémentaires. Ce bâtiment bénéficie d'un chauffage central au gaz naturel avec une chaudière Vaillant récente et de fenêtres à double vitrage pour un confort thermique optimal. Il est à noter que le bien nécessite une rénovation énergétique pour passer d'un label F à D sous six ans après l'acquisition. L'emplacement est particulièrement avantageux pour les activités commerciales, notamment une foodbar, grâce à sa proximité avec plusieurs établissements scolaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 056/72.48.93 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
155 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
715 kWh/an
Date de validité PEB
11/02/2022
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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