Surface commerciale à vendre - Courtrai RBR69948
Beheerstraat 33 8500 Courtrai
249 000 €
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Description
À vendre, un bâtiment commercial bien situé à Kortrijk, idéal pour un cabinet d'avocats ou une entreprise commerciale, gràce à sa proximité immédiate du nouveau palais de justice. Ce bien d'angle propose au rez-de-chaussée un espace commercial ou bureau de 50 m², ainsi qu'une cuisine moderne équipée avec coin repas, un salon, et un toilette séparé. De plus, la propriété dispose d'une cour extérieure, d'une cave complète et d'un garage avec sortie arrière pratique. Au premier étage, vous trouverez deux chambres récemment rénovées avec du nouveau plâtre et du parquet flottant, ainsi que des espaces de stockage et une pièce à rénover. Au dernier étage, trois pièces anciennes offrent un potentiel supplémentaire pour vos projets de rénovation. Le bâtiment est équipé de fenêtres à double vitrage et d'un système de chauffage central au gaz naturel, avec une nouvelle chaudière Vaillant. Avec une superficie totale de terrain de 155 m² et une surface habitable utilisable d'environ 133 m² selon l'EPC, ce bien nécessite une rénovation pour atteindre un label énergétique D dans les six ans suivant l'achat. Le classement énergétique actuel est F (EPC 715 kWh/m²). Situé dans une zone résidentielle prisée et à proximité de plusieurs établissements scolaires, ce bien offre des opportunités commerciales intéressantes. Contactez-nous au Tel 056/72.48.93 pour une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
155 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
715 kWh/an
Date de validité PEB
11/02/2022
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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