Surface commerciale à vendre - Courtrai RBR89043
Leiestraat 4 1 8500 Courtrai
237 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial situé au cœur dynamique de Kortrijk offre une vue imprenable sur la Grande Place et se trouve à quelques pas de divers hotspots culturels. Niché sur la Leiestraat, une artère clé menant au centre-ville, ce bien jouit d'une excellente visibilité et attire naturellement une clientèle nombreuse. Actuellement, l'espace accueille le restaurant "French Taco's", équipé d'une cuisine professionnelle et disposant de sièges suffisants pour les clients souhaitant manger sur place. La demande quotidienne pour des services à emporter et de livraison offre des possibilités d'augmentation de chiffre d'affaires. Le bien, d'une superficie de 86 m², est situé dans un bâtiment entièrement rénové et offre une opportunité idéale pour les entrepreneurs ambitieux désireux de lancer leur propre activité. Pour les investisseurs, cet espace commercial représente une occasion d'acquérir un local rentable grâce à une affaire bien établie. Actuellement loué à un prix mensuel de 1.190,65 EUR, ce local présente un potentiel intéressant de rendement locatif. En termes de détails financiers, le prix de vente est fixé à 237 000 €, sans application de la TVA. Construit en 1953, le bien ne dispose ni d'alarme, ni d'ascenseur, ni d'accès pour personnes à mobilité réduite. Il est situé dans une zone résidentielle avec une valeur culturelle reconnue, sans droit de préemption ni statut de protection du bien ou du voisinage.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 237 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1953
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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