Surface commerciale à vendre - Bissegem RBS46229

Gullegemsesteenweg 52 8501 Bissegem

370 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 657
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Gullegemsesteenweg 52 8501 Bissegem

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Description

Ce bâtiment polyvalent, situé à Bissegem, est une occasion unique pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial spacieux. Anciennement un café avec une salle de fête attenante, ce bien offre une grande superficie commerciale de 455 m². La partie café, située côté rue, se distingue par un vaste espace public, une section privée et un bloc sanitaire bien aménagé. La salle de fête à l'arrière dispose d'une sortie supplémentaire, d'une structure de toit ouverte et de larges baies vitrées donnant sur une terrasse de 22 m². Le bien comprend également une unité résidentielle à l'étage avec un séjour, cinq chambres spacieuses et une grande salle de bain, bien qu'il reste quelques finitions à prévoir. Un grand sous-sol et un garage attenant complètent cette offre intéressante, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Le chauffage est alimenté au gaz, bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas en règle. L'indice de consommation primaire énergétique est de 731 kWh/m²/an. Situé sur la Gullegemsesteenweg 52, ce bien est idéalement placé à proximité du centre de Bissegem. Avec un revenu cadastral de 2 240 €, il est proposé au prix de 370 000 €. Ce type d'espace peut convenir à divers projets tels qu'un restaurant, une crèche, un cabinet médical, ou même un centre de bien-être. Si vous avez un projet créatif en tête, n'hésitez pas à nous contacter pour discuter des nombreuses possibilités qu'offre cette propriété.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Revenu cadastral: 2 240 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 455 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

488 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

731 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS46229 Réf. vendeur: 16501 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bolliezzz

362 m 1' 12'' 362 m 26'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Tandem

423 m 1' 24'' 423 m 46'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School De Tandem

423 m 1' 24'' 423 m 46'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles secondaires

Go! Athena - Campus Drie Hofsteden 1ste Graad Kortrijk

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,9 km 2' 41''

A19 : Courtrai - Ypres

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie

233 m 2' 48''

De Lijn - 40 - Kortrijk - Wevelgem - Menen

233 m 2' 48''

De Lijn - 4 - Kortrijk Station - Bissegem -Heule Shopping Center

422 m 5'

Gares

Bissegem

162 m 33'' 162 m 14'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Aéroports

Wevelgem Airport

1,2 km 4' 1,2 km 1' 56'' 809 m 8'

Bornes de recharge

'T Waaihof

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Overleie

2,5 km 8' 2,3 km 13' 2,5 km 30'

Supermarchés

Okay Bissegem

685 m 2' 17'' 685 m 53'' 609 m 8' 685 m 8'

Aldi Wevelgem

1,3 km 4' 1,3 km 1' 48'' 1,1 km 6' 1,3 km 15'

Lidl Wevelgem

2 km 7' 2 km 2' 45'' 1,7 km 7' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,4 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

15 km 13'

Golfs

Waregem Golf

21,9 km 16'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie, De Lijn - 40 - Kortrijk - Wevelgem - Menen avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 4 - Kortrijk Station - Bissegem -Heule Shopping Center avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Bissegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wevelgem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Wevelgem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 5 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Overleie" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("'T Waaihof") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bissegem") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (13 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool De Tandem" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Athena - Campus Drie Hofsteden 1ste Graad Kortrijk" à 19 minutes à la marche."De Bolliezzz" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School De Tandem" et se trouve à 5 minutes en marchant.

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