Surface commerciale à vendre - Bissegem RBS46229

Gullegemsesteenweg 52 8501 Bissegem

370 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 657
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Gullegemsesteenweg 52 8501 Bissegem

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Description

Ce bâtiment polyvalent, situé à Bissegem, est une occasion unique pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial spacieux. Anciennement un café avec une salle de fête attenante, ce bien offre une grande superficie commerciale de 455 m². La partie café, située côté rue, se distingue par un vaste espace public, une section privée et un bloc sanitaire bien aménagé. La salle de fête à l'arrière dispose d'une sortie supplémentaire, d'une structure de toit ouverte et de larges baies vitrées donnant sur une terrasse de 22 m². Le bien comprend également une unité résidentielle à l'étage avec un séjour, cinq chambres spacieuses et une grande salle de bain, bien qu'il reste quelques finitions à prévoir. Un grand sous-sol et un garage attenant complètent cette offre intéressante, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Le chauffage est alimenté au gaz, bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas en règle. L'indice de consommation primaire énergétique est de 731 kWh/m²/an. Situé sur la Gullegemsesteenweg 52, ce bien est idéalement placé à proximité du centre de Bissegem. Avec un revenu cadastral de 2 240 €, il est proposé au prix de 370 000 €. Ce type d'espace peut convenir à divers projets tels qu'un restaurant, une crèche, un cabinet médical, ou même un centre de bien-être. Si vous avez un projet créatif en tête, n'hésitez pas à nous contacter pour discuter des nombreuses possibilités qu'offre cette propriété.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Revenu cadastral: 2 240 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 455 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

488 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

731 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS46229 Réf. vendeur: 16501 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bolliezzz

362 m 1' 12'' 362 m 26'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Tandem

423 m 1' 24'' 423 m 46'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School De Tandem

423 m 1' 24'' 423 m 46'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles secondaires

Go! Athena - Campus Drie Hofsteden 1ste Graad Kortrijk

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,9 km 2' 41''

A19 : Courtrai - Ypres

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie

233 m 2' 48''

De Lijn - 40 - Kortrijk - Wevelgem - Menen

233 m 2' 48''

De Lijn - 4 - Kortrijk Station - Bissegem -Heule Shopping Center

422 m 5'

Gares

Bissegem

162 m 33'' 162 m 14'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Aéroports

Wevelgem Airport

1,2 km 4' 1,2 km 1' 56'' 809 m 8'

Bornes de recharge

'T Waaihof

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Overleie

2,5 km 8' 2,3 km 13' 2,5 km 30'

Supermarchés

Okay Bissegem

685 m 2' 17'' 685 m 53'' 609 m 8' 685 m 8'

Aldi Wevelgem

1,3 km 4' 1,3 km 1' 48'' 1,1 km 6' 1,3 km 15'

Lidl Wevelgem

2 km 7' 2 km 2' 45'' 1,7 km 7' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,4 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

15 km 13'

Golfs

Waregem Golf

21,9 km 16'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Athena - Campus Drie Hofsteden 1ste Graad Kortrijk", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Bolliezzz" à 4 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool De Tandem" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School De Tandem" à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 40 - Kortrijk - Wevelgem - Menen, De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 4 - Kortrijk Station - Bissegem -Heule Shopping Center avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Wevelgem Airport est à 2 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 8 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("'T Waaihof") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bissegem".Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 4 minutes.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Overleie".

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 12 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 13 minutes."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 12 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Bissegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wevelgem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Wevelgem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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