Surface commerciale à vendre - Heule RBR63214 Option

Kortrijksestraat 4 8501 Heule

199 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 252
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Kortrijksestraat 4 8501 Heule

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Description

Vous êtes un entrepreneur ambitieux à la recherche d'une opportunité unique dans le quartier animé de Heule ?
Cette spacieuse propriété commerciale est prête à faire de vos rêves une réalité !

Avec une disposition polyvalente et un emplacement fantastique, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour faire de votre entreprise un succès.

Aménagement :
- rez-de-chaussée : espace commercial, actuellement divisé avec 2 entrées séparées, couloir, toilettes, espace de vie, cuisine
- 1er étage : 4 chambres, salle de bains, toilettes séparées, grand hall de nuit, kitchenette
- 2ème étage : palier, chambre, salle de bains, grenier (possibilité de 2 chambres supplémentaires)
- sous-sol - garage - cour-jardin

La propriété peut facilement être divisée en magasin commercial avec maison et appartement séparé via un accès séparé dans la Peperstraat.

Avantages

- emplacement de choix
- sous-sol complet avec 2 entrées
- garage
- accès supplémentaire par la rue latérale, idéal pour les livraisons
- grands espaces
- nombreuses possibilités
- dossier de rénovation disponible
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 8 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Oui

Surface des caves

100 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

78 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

185 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

641 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/05/2024

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR63214 Réf. vendeur: 1310137 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biokinderopvang Droomedaris

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Poer

328 m 1' 5'' 328 m 46'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Spes- Nostra

236 m 47'' 236 m 34'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles secondaires

Spes Nostra 1

359 m 1' 11'' 359 m 51'' 359 m 4' 359 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4 km 4'

A19 : Courtrai - Ypres

4 km 4'

Bus

De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare

147 m 1' 46''

De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare

147 m 1' 46''

De Lijn - 4 - Kortrijk Station - Bissegem -Heule Shopping Center

147 m 1' 46''

Gares

Bissegem

2,4 km 8' 3,9 km 5' 2 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,4 km 11' 4,4 km 5' 2,8 km 38'

Bornes de recharge

'T Waaihof

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

2,4 km 11' 1,9 km 24' 2,4 km 28'

Supermarchés

Delhaize Heule

483 m 2' 15'' 483 m 1' 483 m 6' 483 m 6'

Aldi Kortrijk

605 m 2' 36'' 670 m 1' 33'' 522 m 7' 605 m 7'

Okay Bissegem

2,6 km 12' 2,9 km 5' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,6 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

18,2 km 16'

Golfs

Waregem Golf

23,1 km 18'

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 18 minutes en voiture.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare, De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 4 - Kortrijk Station - Bissegem -Heule Shopping Center avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bissegem".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres).Wevelgem Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("'T Waaihof") se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Astridpark".

Éducation

"Spes Nostra 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre."Biokinderopvang Droomedaris" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Poer" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School Spes- Nostra", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Heule" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kortrijk" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Bissegem" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En 10 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

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