Molentjesstraat 22 8510 Kooigem

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Kooigem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier à Kooigem, située au cœur de la commune. Ce bâtiment commercial, coté à 880 000 €, est divisé en plusieurs entités assurant un revenu locatif stable. En façade, vous trouverez un café et un restaurant bien établis, attirant une clientèle régulière. À l'arrière, un vaste entrepôt de 344 m² est disponible, accompagné d'un espace bureau fonctionnel. Au premier étage, un appartement spacieux de 144 m² vous attend. Récemment aménagé avec goût, il offre deux chambres lumineuses et un magnifique espace de vie, complété par une terrasse éblouissante qui garantit de belles journées ensoleillées. Cet appartement a été loué avec succès pendant de nombreuses années, ce qui témoigne de son attrait et de son confort. L'ensemble du site repose sur une parcelle de 1237 m², avec toutes les commodités indispensables telles que les raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas à jour, cela n’a pas entravé le succès locatif de la propriété. Ce bien représente une occasion exceptionnelle pour un investisseur cherchant à bénéficier d'une rentabilité immédiate.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 880 000 €
  • Revenu cadastral: 3 879 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1237 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBQ14800 Réf. vendeur: 16315 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

2,5 km 10' 2,5 km 2' 55'' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Kolibrie

116 m 32'' 116 m 16'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Kolibrie

116 m 32'' 116 m 16'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

3 km 13' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,8 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,1 km 9'

Bus

De Lijn - 102 - Helkijn - Spiere - Kooigem - Kortrijk

416 m 5'

De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem

416 m 5'

De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn

417 m 5'

Gares

Herseaux

7,5 km 28' 8,8 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,2 km 1º 11' 14,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tradeco Belgium Sa

7,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

9,6 km 32' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Lidl Mouscron

2,3 km 9' 2,3 km 2' 47'' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Aldi Moeskroen

2,7 km 13' 3 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Proxy Delhaize Dottignies

3 km 13' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

9,9 km 10'

Musées

Site Battlekart

3,7 km 5'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

16,8 km 18'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

16,8 km 18'

Golfs

Waregem Golf

26,4 km 21'

Transports

Une gare SNCB ("Herseaux") est située à 28 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.À environ 32 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Cam".L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tradeco Belgium Sa") se trouve à 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (5 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 18 minutes.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".À 21 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre vélo. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Il vous faudra 37 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Charles" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Kolibrie", à 1 minute en voiture."B. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Mouscron" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Moeskroen" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Dottignies" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem, De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn, De Lijn - 102 - Helkijn - Spiere - Kooigem - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tout voir Réduire