Surface commerciale à vendre - Harelbeke RBS34805
Deerlijksesteenweg 16 8530 Harelbeke
450 000 €
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Description
Découvrez ce bâtiment commercial polyvalent situé sur la Deerlijksesteenweg à Harelbeke, proposé à la vente pour 450 000 €. Ce bien constitue une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail, ou pour les investisseurs en quête d'un bien rentable. Bénéficiant d'une position stratégique, il comprend une surface commerciale, un atelier, ainsi qu'une spacieuse maison familiale avec un grand jardin et parking. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace commercial de 49 m², idéal pour une activité commerciale ou des bureaux grâce à sa visibilité optimale. À l'arrière, l'atelier de 137 m² impressionne par ses équipements comprenant des cellules frigorifiques, un bureau et des sanitaires séparés. Ce local est accessible à la fois par la partie commerciale et par une entrée arrière distincte, offrant une solution pratique pour la logistique ou le stockage. L'habitation de 181 m², accessible par un hall d'entrée séparé, se développe sur deux étages. Le premier étage s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Une buanderie pratique, une élégante salle de bains avec baignoire, et des toilettes séparées complètent cet étage. Le second étage abrite quatre grandes chambres et une deuxième salle de bains avec douche et WC, répondant ainsi aux besoins des familles nombreuses ou de ceux nécessitant plus d'espace. À l'arrière du bâtiment, un passage latéral mène à des équipements supplémentaires : un double garage de 32 m², plusieurs places de stationnement, une allée et un jardin accueillant. Cette zone extérieure offre de multiples possibilités allant de la détente au stationnement de plusieurs véhicules.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 450 000 €
- Revenu locatif mensuel: 189 539 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
- Largeur de la vitrine: 10 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Surface du garage
32 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
500 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
204 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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