Surface commerciale à vendre - Harelbeke

Cette propriété polyvalente, située dans un excellent emplacement commercial au centre de Stasegem, permet de combiner à la perfection vie privée et vie professionnelle. Elle comprend un vaste espace commercial au rez-de-chaussée et une habitation lumineuse avec 3 chambres, un garage et une terrasse exceptionnellement grande. L'espace commercial bénéficie d'un emplacement de choix, avec un passage constant et une forte visibilité. Grâce à ses grands espaces librement aménageables, les possibilités sont infinies : idéal pour les starters comme pour les indépendants établis qui souhaitent développer leur propre concept dans un emplacement stratégique au potentiel d'avenir. De plus, l'espace commercial peut, si vous le souhaitez, être parfaitement intégré (partiellement ou totalement) ou agrandi à l'habitation, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent la flexibilité. À l'étage se trouve un appartement duplex agréable et lumineux, qui donne une impression d'espace. L'appartement duplex dispose d'un espace de vie, avec cuisine et grande terrasse. Au deuxième étage, on trouve trois chambres à coucher et une salle de bains entièrement rénovée. Le garage offre un confort supplémentaire et une valeur ajoutée pratique. Une propriété offrant visibilité, espace, flexibilité et potentiel dans un emplacement absolument exceptionnel. Atouts : emplacement commercial central, espace commercial librement aménageable, possibilité d'agrandissement/d'intégration du commerce à l'habitation, terrasse exceptionnellement grande, garage disponible et EPC favorable. Intéressé ? ### En savoir plus ?

Cette propriété polyvalente, située dans un excellent emplacement commercial au centre de Stasegem, permet de combiner à la perfection vie privée et vie professionnelle. Elle comprend un vaste espace commercial au rez-de-chaussée et une habitation lumineuse avec 3 chambres, un garage et une terrasse exceptionnellement grande. L'espace commercial bénéficie d'un emplacement de choix, avec un passage constant et une forte visibilité. Grâce à ses grands espaces librement aménageables, les possibilités sont infinies : idéal pour les starters comme pour les indépendants établis qui souhaitent développer leur propre concept dans un emplacement stratégique au potentiel d'avenir. De plus, l'espace commercial peut, si vous le souhaitez, être parfaitement intégré (partiellement ou totalement) ou agrandi à l'habitation, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent la flexibilité. À l'étage se trouve un appartement duplex agréable et lumineux, qui donne une impression d'espace. L'appartement duplex dispose d'un espace de vie, avec cuisine et grande terrasse. Au deuxième étage, on trouve trois chambres à coucher et une salle de bains entièrement rénovée. Le garage offre un confort supplémentaire et une valeur ajoutée pratique. Une propriété offrant visibilité, espace, flexibilité et potentiel dans un emplacement absolument exceptionnel. Atouts : emplacement commercial central, espace commercial librement aménageable, possibilité d'agrandissement/d'intégration du commerce à l'habitation, terrasse exceptionnellement grande, garage disponible et EPC favorable. Intéressé ? ### En savoir plus ?

COMMERCIELE RUIMTE + MAGAZIJN 380 m2 HANDELSRUIMTE met bureauruimte, kitchenette en toilet Gelegen rechtover publieke parking, maakt dit pand zich uitzonderlijk aantrekkelijk voor wie een commerciële ruimte met magazijn (kan ook zonder) wil vinden ! In Hulste dorp is dergelijke oppervlakte uitzonderlijk ! U beschikt tevens over een kantoorruimte, keuken en toilet ! En U beschikt over 10.000 W aan zonnepanelen wat heel wat mogelijkheden heeft naar diverse toepassingen ! Ook huren bespreekbaar. Bel voor meer inof : ### Moena LANGENRAEDT ### ### En savoir plus ?

COMMERCIELE RUIMTE + MAGAZIJN 380 m2 HANDELSRUIMTE met bureauruimte, kitchenette en toilet + 52 m2 MAGAZIJN + 53 m2 BUITENRUIMTE/PARKEERPLAATSEN Gelegen rechtover publieke parking, maakt dit pand zich uitzonderlijk aantrekkelijk voor wie een commerciële ruimte met magazijn (kan ook zonder) wil vinden ! In Hulste dorp is dergelijke oppervlakte uitzonderlijk ! U beschikt tevens over een kantoorruimte, keuken en toilet ! En U beschikt over 10.000 W aan zonnepanelen wat heel wat mogelijkheden heeft naar diverse toepassingen ! Ook huren bespreekbaar. Bel voor meer inof : ### Moena LANGENRAEDT ### ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnel situé au cœur de Bavikhove, une localité stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité remarquable. Construit en 2013, ce bien immobilier se distingue par sa conception moderne et ses caractéristiques techniques avancées, répondant aux exigences modernes en matière d'efficacité énergétique et de flexibilité d'utilisation. Avec une surface habitable de 782 m² nichée sur un terrain total de 2 471 m², cet espace polyvalent peut parfaitement accueillir diverses activités commerciales telles que supermarché, centre de loisirs indoor avec restauration, showroom, bureaux ou encore espace de stockage et production. L’intérieur de ce bâtiment a été pensé pour répondre aux besoins d'une activité professionnelle intensive ou multifonctionnelle. La structure en béton, combinée à des murs isolés et un toit plat doté de 6 cm d'isolation en laine minérale couplée à 7 cm de PUR, garantit une excellente performance thermique tout en offrant une atmosphère confortable. La grande baie vitrée en aluminium gris, avec un coefficient U=1,1, assure une luminosité naturelle abondante dans l'ensemble des locaux. La configuration intérieure comprend une large open space d’environ 570 m², idéal pour aménager un espace de vente ou un espace de travail modulable, complété par des bureaux, une zone serveur, une kitchenette, plusieurs sanitaires (incluant 3 dames, 2 hommes et un urinoir) et un atelier entièrement alimenté pour des activités industrielles ou logistiques. Situé dans un environnement propice à la croissance commerciale, ce site bénéficie d’une localisation stratégique au centre de Bavikhove, avec une excellente visibilité depuis les axes routiers principaux. La zone est en pleine évolution dans le cadre du plan d’exécution spatial "Bavikhove Dorp-West", qui favorise la réaffectation de zones résidentielles en espaces à usage mixte comprenant des activités artisanales et commerciales. La propriété offre également une capacité de stationnement remarquable avec 10 places devant et 30 autres derrière, contrôlées par une barrière automatique, facilitant ainsi la gestion des flux de clients ou de collaborateurs. La présence d’une grande cabine haute tension propre (160 kVA) et l’installation de panneaux solaires totalisant 70 520 Wp accentuent l’aspect écologique et économique du bâtiment. Ce bien immobilier se présente comme une solution complète, prête à accueillir une variété d’activités professionnelles dans un contexte urbain dynamique. Son excellente construction, ses équipements modernes (air conditionné, pompe à chaleur), ainsi que ses infrastructures techniques avancées font de cette propriété un investissement sûr et rentable. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle au centre de Bavikhove. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier commercial ou industriel. En savoir plus ?

In het centrum van Harelbeke, op een uitzonderlijk groen domein van ruim 4.000 m², bevindt zich deze exclusieve villa met wellness, die blijft verrassen door haar omvang, privacy en veelzijdigheid. De centrale ligging nabij Kortrijk garandeert een vlotte bereikbaarheid en directe aansluiting op de belangrijkste toegangswegen. De villa en de wellness hebben een afzonderlijke toegangsweg, dus ideaal om privé en werk op elkaar af te stemmen en toch maximaal je eigen privacy te behouden. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van bijna 500 m², aangevuld met een ruime garage voor vier wagens en een bureelruimte van 120 m2 met privatieve toegang. Binnen overheerst een gevoel van ruimte en rust, met royale leefvolumes waar parket en natuurvloeren de toon bepalen, zes slaapkamers 2 prachtig marmeren badkamers en ruim ontworpen met absolute discretie in gedachten. Een verborgen parel aan de achterzijde van de tuin en toegangelijk via een aparte toegangsweg, is de wellnessruimte van 225 m2 met groot binnenzwembad (11 x 5,5m), familiesauna, infraroodsauna en hammam, die via grote glaspartijen naadloos overgaat in de tuin. Dankzij de aparte toegangsweg biedt dit gedeelte bovendien een zeldzame combinatie van privégebruik en mogelijke opbrengst. Een eigendom waar privacy, comfort en herbronning harmonieus samensmelten. Verder beschikt de eigendom over een goed doordacht energieconcept met 30 zonnepanelen op batterij en laadpaal, aangevuld met klimaatregeling in de wijnkelder en de bureau- en slaapgedeeltes. Discrete verkoop, adres enkel op aanvraag Bel voor meer info : ### ### ### En savoir plus ?

COMMERCIELE RUIMTE + MAGAZIJN 380 m2 HANDELSRUIMTE + 158,5 m2 MAGAZIJN (kleiner mogelijk) + 53 m2 BUITENRUIMTE/PARKEERPLAATSEN Gelegen rechtover publieke parking, maakt dit pand zich uitzonderlijk aantrekkelijk voor wie een commerciële ruimte met magazijn (kan ook zonder) wil vinden ! In Hulste dorp is dergelijke oppervlakte uitzonderlijk ! U beschikt tevens over een kantoorruimte, keuken en toilet ! Tevens beschikt U over 10.000 W aan zonnepanelen wat heel wat mogelijkheden geeft naar type activiteit toe ! Ook huren bespreekbaar. Bel voor meer inof : ### Moena LANGENRAEDT ### ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Harelbeke, à l'adresse Gentsestraat 41. Avec un prix de 200 000 €, cette propriété constitue une excellente option pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans un secteur dynamique. La bâtisse, conforme aux normes en vigueur, est idéalement conçue pour une utilisation commerciale, offrant une combinaison pratique de surfaces et d'équipements modernes. La configuration actuelle comprend un espace de 49 m² au rez-de-chaussée, un premier étage également de 49 m², ainsi qu'un second étage de 25 m², totalisant une surface utile adaptée à diverses activités commerciales ou artisanales. L'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique, dans une zone à la fois très commerciale et facilement accessible, ce qui garantit une visibilité optimale et une circulation aisée pour la clientèle. La proximité immédiate des grands axes routiers, tels que la ring road et la nationale, facilite la connectivité vers les principaux axes de la région, renforçant ainsi son attrait pour toute activité à vocation commerciale ou de services. La construction, datant d'avant, présente une structure solide avec des murs en maçonnerie, un plancher en carreaux de céramique, et un toit partiellement plat et en pente, assurant une durabilité et un entretien facilité. La propriété est équipée d’un chauffage, de sanitaires et de provisions en eau et électricité en 220V, complétant ainsi son aspect pratique. En matière d'aménagement et de confort, cette propriété intègre des éléments essentiels pour une exploitation immédiate : un espace intérieur bien agencé avec une hauteur sous plafond permettant une utilisation optimale des volumes. La construction dispose également d’un parking public à proximité immédiate, facilitant l’accès pour la clientèle et les employés. La disponibilité est immédiate, sans occupation préalable, ce qui permet d’envisager une installation ou une reprise d’activité rapidement. La location est également envisageable à raison de 800 € par mois hors charges, avec une garantie de trois mois de loyer. La transaction est simple, sans TVA applicable, et l’ensemble des documents administratifs tels que le certificat électrique n'étant pas requis. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez l'équipe d'Industrimmo Dejaegher à Gand. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien commercial dans une zone très convoitée de Harelbeke. En savoir plus ?