Surface commerciale à vendre - Kuurne RBW61596

8520 Kuurne

995 000 €

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Description

Nous vous présentons un bien immobilier commercial d’exception situé à Kuurne, proposé au prix de 995 000 €. Ce bâtiment commercial s’accompagne d’une habitation ou d’un appartement sur une parcelle totale de 3 045 m², offrant une surface développée de 1 859 m². Ce bien est actuellement libre de toute location, ce qui permet une disponibilité immédiate pour un usage personnel ou un projet professionnel. Le bâtiment nécessite une rénovation, ce qui en fait une opportunité intéressante pour investisseurs ou promoteurs souhaitant aménager un espace conforme à leurs besoins spécifiques ou envisager une reconversion du site. Ce bien ne dispose pas d’ascenseur ni ne fait l’objet d’un certificat pour l’installation électrique. Le cadastre indique un revenu cadastral de 5 622 €, sans TVA applicable à la vente. Cette propriété comprend ainsi une surface importante à exploiter sur un terrain non inondable, ce qui garantit une certaine sécurité quant à l’environnement urbain. L’absence de contraintes liées aux zones inondables représente un avantage non négligeable pour toute opération future. La configuration et la dimension de cette parcelle offrent un potentiel considérable, que ce soit pour le développement commercial, la création d’espaces industriels ou la réhabilitation en logements. Implantée dans la commune dynamique de Kuurne, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique en Flandre, dans un cadre qui allie accessibilité et attractivité économique. Ce secteur offre un environnement propice aux activités commerciales et industrielles, tout en permettant un aménagement conforme aux exigences urbanistiques actuelles. Nous vous invitons à prendre contact afin d’obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour les projets ambitieux nécessitant une surface importante et modulable à Kuurne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • Revenu cadastral: 5 622 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

3045 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW61596 Réf. vendeur: 3746 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Nopsteentje

464 m 1' 32'' 806 m 1' 28'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Boomgaard Kuurne

377 m 1' 15'' 391 m 46'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Boomgaard Kuurne

532 m 3' 929 m 1' 44'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

460 m 1' 32'' 1,5 km 2' 40'' 460 m 6' 460 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,7 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,2 km 8'

Bus

De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste

104 m 1' 15''

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

104 m 1' 15''

De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk

117 m 1' 24''

Gares

Harelbeke

3,1 km 14' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3 km 37'

Aéroports

Wevelgem Airport

6,7 km 23' 9,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kuurne

942 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

2,2 km 7' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Harelbeke Station

3,1 km 37'

Supermarchés

Carrefour Express Kuurne

444 m 1' 28'' 785 m 1' 23'' 437 m 5' 437 m 5'

Lidl Kuurne

1,7 km 6' 2 km 2' 52'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Colruyt Kuurne

2,1 km 7' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,7 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

19,3 km 16'

Golfs

Waregem Golf

18 km 16'

Transports en commun

Vivre à Kuurne offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve, De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 22 minutes en voiture. Avec Mouscron à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Roulers en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Kuurne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kuurne" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Kuurne" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Harelbeke" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 9 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (6 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (8 minutes).À environ 26 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Harelbeke Centre".

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" se situe à 16 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Nopsteentje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Spes Nostra Instituut", à seulement 6 minutes de marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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