Surface commerciale à vendre - Kuurne

Commercieel handelsgelijkvloers op TOPLIGGING in hartje Kortrijk. Super visibiliteit door de grote etalages en op enkele stappen verwijderd van de Grote Markt. De commerciële ruimte heeft een oppervlakte van 240m² met een kleine verdieping met bureel en kitchenette van 60m². Alle nutsvoorzieningen aanwezig en in 2021 een volledige facelift ondergaan. Ultra verzorgd en tevens een gekende zaak in Kortrijk. Verhuizen omwille van nieuwe opportuniteiten. Alle info ten kantore. En savoir plus ?

À vendre : bien commercial polyvalent avec habitation séparée dans un emplacement de premier choix à Deerlijk ! Cet immeuble multifonctionnel (actuellement exploité comme boulangerie) bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans la rue commerçante principale de Deerlijk, offrant une excellente visibilité et un accès aisé. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, écoles, établissements horeca, transports en commun et grands axes routiers. Composition : Le bien combine un espace commercial (atelier avec surface de vente) et une habitation entièrement indépendante, ce qui en fait une opportunité idéale pour les indépendants, professions libérales ou investisseurs. L’espace commercial comprend un atelier, une cuisine séparée, des toilettes supplémentaires, un espace de stockage ainsi qu’un garage intérieur pouvant accueillir deux voitures. L’habitation dispose de sa propre entrée et comprend un vaste séjour avec vue sur le patio, offrant une agréable luminosité naturelle. Au premier étage se trouvent un hall de nuit, 4 chambres spacieuses, une salle de bains rénovée et un espace bureau séparé. Un escalier fixe mène au vaste grenier, qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires. À l’arrière du bâtiment, une grande extension permet d’augmenter la surface destinée à une activité commerciale. Le jardin avec abri de jardin peut éventuellement être aménagé en places de parking supplémentaires. Atouts : emplacement commercial de premier ordre avec excellente visibilité combinaison idéale entre habitation et activité professionnelle accès indépendant à l’habitation garage intérieur pour 2 voitures 4 chambres et un bureau nombreuses possibilités d’extension grâce au grenier et à l’annexe jardin avec potentiel pour des places de parking supplémentaires disponible immédiatement Pour qui est-ce idéal ? Idéal pour les indépendants, professions libérales ou entrepreneurs souhaitant combiner habitation et activité professionnelle sur un même site. Également intéressant comme investissement grâce à sa configuration polyvalente et à son excellente situation commerciale. À vendre par Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Visites sur rendez-vous via : ### En savoir plus ?

In het centrum van Harelbeke, op een uitzonderlijk groen domein van ruim 4.000 m², bevindt zich deze exclusieve villa met wellness, die blijft verrassen door haar omvang, privacy en veelzijdigheid. De centrale ligging nabij Kortrijk garandeert een vlotte bereikbaarheid en directe aansluiting op de belangrijkste toegangswegen. De villa en de wellness hebben een afzonderlijke toegangsweg, dus ideaal om privé en werk op elkaar af te stemmen en toch maximaal je eigen privacy te behouden. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van bijna 500 m², aangevuld met een ruime garage voor vier wagens en een bureelruimte van 120 m2 met privatieve toegang. Binnen overheerst een gevoel van ruimte en rust, met royale leefvolumes waar parket en natuurvloeren de toon bepalen, zes slaapkamers 2 prachtig marmeren badkamers en ruim ontworpen met absolute discretie in gedachten. Een verborgen parel aan de achterzijde van de tuin en toegangelijk via een aparte toegangsweg, is de wellnessruimte van 225 m2 met groot binnenzwembad (11 x 5,5m), familiesauna, infraroodsauna en hammam, die via grote glaspartijen naadloos overgaat in de tuin. Dankzij de aparte toegangsweg biedt dit gedeelte bovendien een zeldzame combinatie van privégebruik en mogelijke opbrengst. Een eigendom waar privacy, comfort en herbronning harmonieus samensmelten. Verder beschikt de eigendom over een goed doordacht energieconcept met 30 zonnepanelen op batterij en laadpaal, aangevuld met klimaatregeling in de wijnkelder en de bureau- en slaapgedeeltes. Discrete verkoop, adres enkel op aanvraag Bel voor meer info : ### ### ### En savoir plus ?

Immeuble commercial prêt à l'emploi dans un emplacement de choix à Harelbeke. La surface de 100m² peut être aménagée librement, elle est accessible par l'avant et l'arrière. Grande vitrine, hall séparé avec toilettes, débarras et 2 places de parking privées incluses ainsi qu'un parking gratuit à l'avant. Idéal pour bureau, magasin ou profession libérale. Intéressé ? ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Harelbeke, à l'adresse Gentsestraat 41. Avec un prix de 200 000 €, cette propriété constitue une excellente option pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans un secteur dynamique. La bâtisse, conforme aux normes en vigueur, est idéalement conçue pour une utilisation commerciale, offrant une combinaison pratique de surfaces et d'équipements modernes. La configuration actuelle comprend un espace de 49 m² au rez-de-chaussée, un premier étage également de 49 m², ainsi qu'un second étage de 25 m², totalisant une surface utile adaptée à diverses activités commerciales ou artisanales. L'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique, dans une zone à la fois très commerciale et facilement accessible, ce qui garantit une visibilité optimale et une circulation aisée pour la clientèle. La proximité immédiate des grands axes routiers, tels que la ring road et la nationale, facilite la connectivité vers les principaux axes de la région, renforçant ainsi son attrait pour toute activité à vocation commerciale ou de services. La construction, datant d'avant, présente une structure solide avec des murs en maçonnerie, un plancher en carreaux de céramique, et un toit partiellement plat et en pente, assurant une durabilité et un entretien facilité. La propriété est équipée d’un chauffage, de sanitaires et de provisions en eau et électricité en 220V, complétant ainsi son aspect pratique. En matière d'aménagement et de confort, cette propriété intègre des éléments essentiels pour une exploitation immédiate : un espace intérieur bien agencé avec une hauteur sous plafond permettant une utilisation optimale des volumes. La construction dispose également d’un parking public à proximité immédiate, facilitant l’accès pour la clientèle et les employés. La disponibilité est immédiate, sans occupation préalable, ce qui permet d’envisager une installation ou une reprise d’activité rapidement. La location est également envisageable à raison de 800 € par mois hors charges, avec une garantie de trois mois de loyer. La transaction est simple, sans TVA applicable, et l’ensemble des documents administratifs tels que le certificat électrique n'étant pas requis. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez l'équipe d'Industrimmo Dejaegher à Gand. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien commercial dans une zone très convoitée de Harelbeke. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnel situé au cœur de Bavikhove, une localité stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité remarquable. Construit en 2013, ce bien immobilier se distingue par sa conception moderne et ses caractéristiques techniques avancées, répondant aux exigences modernes en matière d'efficacité énergétique et de flexibilité d'utilisation. Avec une surface habitable de 782 m² nichée sur un terrain total de 2 471 m², cet espace polyvalent peut parfaitement accueillir diverses activités commerciales telles que supermarché, centre de loisirs indoor avec restauration, showroom, bureaux ou encore espace de stockage et production. L’intérieur de ce bâtiment a été pensé pour répondre aux besoins d'une activité professionnelle intensive ou multifonctionnelle. La structure en béton, combinée à des murs isolés et un toit plat doté de 6 cm d'isolation en laine minérale couplée à 7 cm de PUR, garantit une excellente performance thermique tout en offrant une atmosphère confortable. La grande baie vitrée en aluminium gris, avec un coefficient U=1,1, assure une luminosité naturelle abondante dans l'ensemble des locaux. La configuration intérieure comprend une large open space d’environ 570 m², idéal pour aménager un espace de vente ou un espace de travail modulable, complété par des bureaux, une zone serveur, une kitchenette, plusieurs sanitaires (incluant 3 dames, 2 hommes et un urinoir) et un atelier entièrement alimenté pour des activités industrielles ou logistiques. Situé dans un environnement propice à la croissance commerciale, ce site bénéficie d’une localisation stratégique au centre de Bavikhove, avec une excellente visibilité depuis les axes routiers principaux. La zone est en pleine évolution dans le cadre du plan d’exécution spatial "Bavikhove Dorp-West", qui favorise la réaffectation de zones résidentielles en espaces à usage mixte comprenant des activités artisanales et commerciales. La propriété offre également une capacité de stationnement remarquable avec 10 places devant et 30 autres derrière, contrôlées par une barrière automatique, facilitant ainsi la gestion des flux de clients ou de collaborateurs. La présence d’une grande cabine haute tension propre (160 kVA) et l’installation de panneaux solaires totalisant 70 520 Wp accentuent l’aspect écologique et économique du bâtiment. Ce bien immobilier se présente comme une solution complète, prête à accueillir une variété d’activités professionnelles dans un contexte urbain dynamique. Son excellente construction, ses équipements modernes (air conditionné, pompe à chaleur), ainsi que ses infrastructures techniques avancées font de cette propriété un investissement sûr et rentable. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle au centre de Bavikhove. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier commercial ou industriel. En savoir plus ?

Wonen en ondernemen op één uitzonderlijke locatie? Deze prachtig afgewerkte eigendom combineert luxe, ruimte en professionele mogelijkheden in alle rust. Deze unieke eigendom bestaat uit een prachtig ingerichte woning met zwembad, mooi aangelegde tuin, extra polyvalent bijgebouw/garage (156m2), en een bedrijfsgebouw (burelen 211m2 + werkplaats van 360m2) met grote parking. Indeling: De woning verwelkomt u via een stijlvolle inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de eetplaats en gezellige zithoek, met een prachtig zicht op de aangelegde tuin. Verder vindt u op het gelijkvloers een aparte bureauruimte en een praktische was-/bergplaats. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en drie kinderkamers met mezzanine (twee met lavabo), evenals twee comfortabele badkamers met onder meer een ligbad en inloopdouche. Buiten geniet u van een zuidgerichte, fraai aangelegde tuin met zonneterrassen, zwembad en een weids uitzicht. Het geheel wordt vervolledigd door een polyvalent bijgebouw ingericht als garage, hobbyruimte en berging met afgewerkte zolder. Het bedrijfsgedeelte omvat lichtrijke burelen met zicht op het omliggende groen en een ruime werkplaats/magazijn met hoge poort. Bovendien is er ruime parkeergelegenheid aanwezig op het domein. Troeven: hoogwaardige afwerking met alle hedendaags comfort, mogelijkheid tot verhuur van het handelspand (interessant rendement), energiezuinig met zonnepanelen, vloerverwarming (warmtepomp) in burelen, conforme elektriciteit alsook 3-fasige elektriciteit, asbestvrij, regenwaterputten (50.000L) en ruime parkeermogelijkheden. Interesse? ### En savoir plus ?

COMMERCIELE RUIMTE + MAGAZIJN 370 m2 HANDELSRUIMTE + 100 m2 MAGAZIJN (kleiner mogelijk) + 50 m2 BUITENRUIMTE/PARKEERPLAATSEN Gelegen rechtover publieke parking, maakt dit pand zich uitzonderlijk aantrekkelijk voor wie een commerciële ruimte met magazijn (kan ook zonder) wil vinden ! In Hulste dorp is dergelijke oppervlakte uitzonderlijk ! U beschikt tevens over een kantoorruimte, keuken en toilet ! Ook huren bespreekbaar. Bel voor meer inof : ### Moena LANGENRAEDT ### ### En savoir plus ?

Knappe eigentijdse villa met zwemvijver én praktijkruimte waar wonen en werken perfect gecombineerd kan worden dankzij de extra praktijkruimte ! Bezoekmoment : vrijdag 19 en zaterdag 20 juni mits afspraak ! De woning biedt lichtrijke leefruimtes met zicht op de zonnige tuin en het zwembad (8 x 3 m, diepte 1,40 m). Leefkeuken met kwalitatieve inbouwtoestellen, waaronder een steamer. Vier volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer met zowel ligbad als douche. Praktijkruimte is volledig ingericht met een eigen keuken en badkamer, waardoor tal van mogelijkheden ontstaan voor vrije beroepen, kangoeroewonen of een zelfstandige activiteit. Comfort is hier overal aanwezig dankzij centrale verwarming op aardgas, airconditioning in de volledige woning en praktijkruimte én een gezellige speksteenkachel die zorgt voor extra sfeer en aangename warmte. Ontspannen kan bovendien in de eigen sauna. Afgewerkt met massief parket in praktijk en slaapkamers, screens aan alle slaapkamerramen en praktijk, zonneluifel aan keuken, regenput van 15.000 L, elec conform en klaar voor laadpaal, volledig afgesloten tuin, dubbele garage met sectionale poort. Een ruim tuinhuis en een uitzonderlijk grote oprit met plaats voor maar liefst 10 wagens met brede zijpoort naast de woning. Een unieke eigendom waar ruimte, comfort, privacy en multifunctionaliteit hand in hand gaan! Instelprijs : 695.000 euro Bel of mail voor je afspraak : ### ### ### En savoir plus ?

Topgelegen handelspand met verhuurd duplexappartement Strategisch gelegen handelspand met uitstekende visibiliteit, gecombineerd met een verhuurd appartement met aparte ingang – ideaal als investering of combinatie wonen/werken. Het gelijkvloers omvat een ruim en lichtrijk handelspand met aparte praktijkruimte, keuken en een ruime berging. Op de eerste verdieping bevindt zich een gerenoveerd duplexappartement met éen slaapkamer en een ruime, lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen. Een veelzijdig eigendom op een toplocatie met sterke commerciële troeven en een stabiel huurrendement. En savoir plus ?

Gemengd gebouw met sterk potentieel Ideaal gelegen op een dynamische commerciële invalsweg van Kortrijk, in de onmiddellijke nabijheid van het kanaal en met uitstekende zichtbaarheid, biedt dit gemengde gebouw een mooi potentieel voor een zelfstandige, investeerder of iedereen die wonen en professioneel gebruik wil combineren. Het gebouw beschikt over twee afzonderlijke ingangen, wat een perfecte scheiding mogelijk maakt tussen het commerciële gedeelte en de woonst. Op het gelijkvloers vindt u een handelsruimte van ongeveer 65 m², met een uitstekende zichtbaarheid langs een drukke doorgangsweg. Achteraan bevinden zich een apart toilet, een keuken en toegang tot een grote, droge kelder, ideaal voor opslag. Het woongedeelte is ingericht als duplex. De eerste verdieping omvat een aangename leefruimte en een eerste slaapkamer. Op de tweede verdieping geeft de nachthal toegang tot een badkamer en een tweede slaapkamer. Een eigendom met tal van mogelijkheden, ideaal gelegen in een levendige en gegeerde buurt van de stad. Een zeldzame opportuniteit die u niet mag missen. Immeuble mixte à fort potentiel Idéalement situé sur un axe commerçant dynamique de Courtrai, à proximité immédiate du canal et bénéficiant dune excellente visibilité, cet immeuble mixte offre un beau potentiel pour un indépendant, un investisseur ou toute personne souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. Le bâtiment dispose de deux entrées distinctes, permettant une parfaite séparation entre la partie commerciale et le logement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial d'environ 65 m² profitant dune belle visibilité sur un axe passant. À l'arrière, le bien propose un WC séparé, une cuisine ainsi qu'un accès à une grande cave saine, idéale pour le stockage. La partie habitation se développe en duplex. Le premier étage accueille un agréable living ainsi qu'une première chambre. Au deuxième étage, un hall de nuit dessert une salle de bain ainsi qu'une seconde chambre. Un bien aux multiples possibilités, idéalement implanté dans un secteur vivant et recherché de la ville. Une opportunité rare à ne pas manquer. En savoir plus ?

Vendu à Kortrijk, ce bâtiment commercial exceptionnel offre une opportunité unique d'investissement ou d'expansion pour votre activité. Ce bien immobilier se compose d’un bâtiment professionnel d'une surface de 610 m², idéal pour accueillir une entreprise en quête d’un espace fonctionnel et adaptable. En complément, une habitation ou bureau de 145 m² est également inclus dans cette propriété, offrant ainsi un espace de vie ou de travail supplémentaire. Sur un terrain total de 1 623 m², cette propriété bénéficie d’un vaste espace extérieur, permettant diverses possibilités d’aménagement ou de stationnement. Le prix demandé pour ce bien d’exception est de 745 000 euros, un investissement avantageux compte tenu de la superficie et de la localisation. Située dans la charmante ville de Kortrijk, cette propriété profite d’un environnement dynamique tout en étant suffisamment stratégique pour faciliter l’accès aux infrastructures locales. La zone en question n’est pas soumise à des risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques majeures, ce qui garantit la stabilité et la pérennité de votre investissement. La propriété est actuellement non louée, offrant une grande flexibilité pour le futur propriétaire, que ce soit pour une utilisation personnelle ou commerciale. Son absence de certificat électrique spécifique n’indique aucune restriction particulière, bien qu’une vérification complémentaire puisse être envisagée lors de l’acquisition. Ce bâtiment, sans ascenseur ni caractéristiques superflues, a été conçu dans un souci de fonctionnalité. La superficie totale du terrain permet divers usages et assure une certaine tranquillité dans un environnement bien desservi. Si vous recherchez un espace à la fois professionnel et résidentiel dans la région de Kortrijk, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique de Flandre. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment commercial de premier choix à Kortrijk, situé dans l’une des zones les plus stratégiques de la ville. Avec un prix de 830 000 €, cette propriété représente un investissement solide pour toute entreprise ou professionnel souhaitant s’implanter dans un emplacement de haute visibilité. La bâtisse est parfaitement adaptée à une variété d’activités grâce à sa conception polyvalente, ses finitions de haute qualité et ses équipements modernes, offrant un environnement de travail à la fois fonctionnel et agréable. Ce bâtiment spacieux, d’une surface totale de 387 m², se trouve dans un immeuble en excellent état, immédiatement exploitable. La configuration intérieure comprend une entrée accueillante, plusieurs bureaux lumineux, une grande salle de réunion, une kitchenette, des sanitaires, ainsi que des espaces dédiés pour le stockage et l’installation technique. La hauteur sous plafond de 2,70 mètres accentue la sensation d’espace et favorise une ambiance de travail ouverte et dynamique. L’équipement est également à la pointe de la technologie, avec une pompe à chaleur écoénergétique assurant le chauffage et la climatisation, complétée par la présence de l’air conditionné pour un confort optimal. La qualité des finitions se manifeste dans chaque détail : sol en carreaux durables, revêtements en vinyl dans les bureaux, plafonds suspendus avec éclairage intégré, garantissant une atmosphère professionnelle et moderne. L’emplacement de cette propriété dans la rue Rijselsestraat, en face de la Grande Place de Kortrijk, offre une visibilité maximale et une excellente accessibilité. La présence de six places de parking souterrain ainsi que deux espaces de stockage privatifs constitue un avantage considérable pour les employés comme pour les visiteurs. La zone environnante est résidentielle et commerciale, renforçant le potentiel d’attractivité pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La localisation bénéficie également d’un classement énergétique favorable (G-score A) et d’un certificat EPC valable jusqu’en 2036, attestant de sa conformité aux normes modernes d’efficacité énergétique. Ne manquez pas cette opportunité rare d’établir votre activité dans un bâtiment d’exception au cœur de Kortrijk. Contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B pour organiser une visite sans engagement ou pour obtenir des informations techniques complémentaires. Ce bien immobilier représente un placement stratégique dans un environnement dynamique, alliant praticité et visibilité optimale pour assurer le succès de votre projet professionnel. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'E' En savoir plus ?