• 5 Chambre(s)
  • 266
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avelgemstraat 26 8550 Zwevegem

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Description

Situé au cœur de Zwevegem, ce bâtiment commercial offre une belle opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent une combinaison de commerce et de confort résidentiel. L'adresse privilégiée sur l'Avelgemstraat garantit une excellente visibilité pour toute activité commerciale. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace commercial avec de larges vitrines, idéal pour attirer les clients. Cette zone se prolonge vers un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une cave sèche, parfaite pour le stockage. Le bien dispose également d'un jardin entièrement pavé, nécessitant peu d'entretien, mais offrant la possibilité d'être transformé en une pelouse verdoyante. Un garage spacieux avec un étage supplémentaire offre suffisamment d'espace pour un véhicule, des vélos et un stockage additionnel. À l'étage supérieur du logement, cinq chambres lumineuses vous attendent, chacune offrant un espace généreux. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un lavabo, complétée par des toilettes séparées. Un escalier fixe mène à un grenier aménageable, idéal pour créer un espace de travail ou de détente selon vos besoins. Avec un prix attractif de 225 000 €, ce bâtiment est une toile vierge pour toute personne souhaitant rénover et adapter l'espace à ses besoins spécifiques. L'installation de chauffage au gaz assure le confort thermique, bien que des rénovations soient nécessaires pour optimiser l'efficacité énergétique du lieu. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cet immeuble unique à Zwevegem et contactez-nous pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

185 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

594 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS87127 Réf. vendeur: 1354776 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Zwevegem

853 m 5' 1,4 km 2' 54'' 591 m 10' 853 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

460 m 1' 32'' 1,1 km 2' 13'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

278 m 1' 6'' 938 m 1' 49'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles secondaires

Rhizo 6

410 m 1' 22'' 917 m 1' 50'' 410 m 5' 410 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,4 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12,3 km 10'

Bus

De Lijn - 30 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem

170 m 2' 2''

De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk

140 m 1' 41''

De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove

170 m 2' 2''

Gares

Vichte

5,6 km 20' 6,1 km 9' 4,8 km 7' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

9,7 km 37' 10,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Snowball

3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Cederlaan

3,7 km 12' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Supermarchés

Carrefour Market Zwevegem

573 m 1' 54'' 913 m 1' 37'' 573 m 7' 573 m 7'

Delhaize Zwevegem

607 m 2' 1'' 904 m 1' 43'' 607 m 7' 607 m 7'

Spar Zwevegem

568 m 1' 53'' 908 m 1' 24'' 520 m 7' 568 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,3 km 14'

Musées

Site Battlekart

14 km 17'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

39,2 km 29'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

39,2 km 29'

Golfs

Waregem Golf

17,4 km 14'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Babilou Zwevegem" à 10 minutes à la marche."Vrije Lagere School" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Rhizo 6" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 14 minutes de route.En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Un zoo se trouve à proximité (29 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 10 minutes en voiture.À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cederlaan".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Snowball") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vichte".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove, De Lijn - 30 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem, De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zwevegem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Zwevegem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Zwevegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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