Surface commerciale à vendre - Gullegem RBR87747
8560 Gullegem
575 000 €
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Description
À vendre à Gullegem, ce bâtiment commercial polyvalent représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs. Situé en plein cœur de la ville, il bénéficie d'une accessibilité facile et de cinq places de parking à l'avant, ce qui en fait une option idéale pour toute activité commerciale nécessitant visibilité et confort. Actuellement, ce bien est connu comme FIT4FUN, un nom bien établi dans la région, et présente une répartition pratique et flexible adaptée à diverses utilisations. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace accueil élégant doté d'un bar entièrement équipé et d'une zone de détente agréable sur 62,3 m². Une grande salle de fitness de 244 m² est accompagnée d'une mezzanine de 66,5 m², entièrement équipée avec du matériel qui peut être repris, facilitant ainsi le démarrage immédiat de votre activité. L’établissement dispose aussi de vestiaires séparés pour hommes et femmes, chacun de 35 m², avec des douches pour plus de confort et d'intimité. De plus, on y trouve des toilettes séparées et des casiers pour le rangement. Un appartement duplex charmant surplombe la partie commerciale avec une entrée distincte. Il comprend un vaste séjour avec vue sur la Grote Ieperstraat, une cuisine équipée avec coin déjeuner, et un balcon facile à entretenir offrant une vue verte. L'étage supérieur abrite deux chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire, double lavabo et buanderie intégrée. Un WC séparé et un espace de rangement pratique complètent ce logement. Si vous recherchez une propriété commerciale avec logement intégré ou un investissement potentiel, n'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir le potentiel unique de ce bien à Gullegem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 575 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1978
Disponibilité du bien
A l’acte
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
1221 m²
Largeur du terrain à rue
16 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
855 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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