Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Gullegem ?

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Description

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé au cœur de Gullegem, sur la Bankstraat. Il offre une ambiance dynamique et accessible, parfaite pour ceux qui apprécient un mode de vie actif. Vous serez à deux pas d'une variété de commodités telles que supermarchés, boulangeries, écoles, et restaurants conviviaux. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux parcs et espaces verts à proximité. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, ce qui en fait un emplacement stratégique pour toute activité commerciale nécessitant une forte présence au centre-ville. En entrant, vous découvrirez immédiatement le caractère de cette maison de maître magnifiquement entretenue. La salle polyvalente à l'avant, dotée d'une vitrine lumineuse, est actuellement aménagée pour convenir à des bureaux ou des espaces de pratique commerciale. La cuisine équipée avec salle à manger est baignée de lumière naturelle et dispose d'une laverie intégrée. Le rez-de-chaussée comprend également un salon confortable avec une cheminée et une vue magnifique sur le jardin bien entretenu, ainsi qu'un WC séparé et deux autres pièces polyvalentes offrant de nombreuses possibilités. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et lumineuses. La salle de bains est fonctionnelle avec une baignoire/douche, lavabo et un deuxième WC. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre la possibilité d'aménager jusqu'à quatre chambres supplémentaires ou d'autres espaces comme un gymnase ou une cave à vin. À l'extérieur, le jardin bien entretenu offre un havre de paix au centre-ville, avec accès direct depuis la rue. De plus, le bien dispose de deux remises extérieures pour le stockage supplémentaire et d'un grand garage avec porte sectionnelle et sortie vers la Poststraat. Les équipements incluent principalement du double vitrage et un système de chauffage central au mazout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

405 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

813 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS65564 Réf. vendeur: Dev4481 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkies

530 m 1' 46'' 530 m 46'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

516 m 1' 43'' 516 m 44'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School De Gulleboom

526 m 1' 45'' 526 m 45'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

2,4 km 8' 2,3 km 2' 57'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2 km 2' 26''

A19 : Courtrai - Ypres

2 km 2' 26''

Bus

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

74 m 53''

De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

74 m 53''

De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

74 m 53''

Gares

Bissegem

3 km 10' 3 km 4' 2,8 km 35' 2,9 km 35'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,2 km 15' 5,3 km 6' 3,1 km 50'

Bornes de recharge

Pauls Place

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

4,8 km 16' 4,2 km 42' 4,7 km 57'

Supermarchés

Comarkt Gullegem

323 m 1' 4'' 323 m 23'' 311 m 4' 311 m 4'

Carrefour Market Gullegem

581 m 2' 1'' 586 m 46'' 576 m 7' 581 m 7'

Aldi Wevelgem

1,7 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,8 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,4 km 15'

Golfs

Waregem Golf

25,9 km 20'

Éducation

"Ukkies" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Guldensporencollege 9" à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 6 minutes à pied."Vrije Lagere School De Gulleboom" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarkt Gullegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wevelgem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (15 minutes de route)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 14 minutes.À 20 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pauls Place") est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) en 2 minutes.À environ 57 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wevelgem Plein".La gare de train la plus proche est "Bissegem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.

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