• 5 Place(s) de parking
Schuttershoflaan 6 8560 Gullegem

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Description

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé au coin de la Schuttershoflaan et de la Koningin Fabiolastraat à Gullegem. Il offre aux entrepreneurs une opportunité unique grâce à sa visibilité maximale, accentuée par de larges baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. Actuellement aménagé en agence de voyages, il propose une surface de 90 m² qui peut être facilement réaménagée pour d'autres activités telles que des bureaux ou un cabinet professionnel. Ce bâtiment récent, construit en 2011, est prêt à l'emploi et dispose de fonctionnalités modernes, notamment une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle et une salle d'eau avec douche à l'italienne. En termes d'agencement intérieur, le bien comprend deux espaces de stockage distincts, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle équipée de sanitaires modernes. Pour le confort de vos clients et collaborateurs, deux places de parking sont disponibles juste devant le bâtiment, complétées par de nombreuses autres possibilités de stationnement gratuit dans la rue. L'accès pour les personnes à mobilité réduite est également prévu, ajoutant une dimension d'accessibilité supplémentaire à cet espace commercial pratique. Situé dans une zone résidentielle bien desservie, ce bâtiment commercial est à proximité immédiate des commerces et bénéficie d'une excellente accessibilité. Cette localisation stratégique attire un flux constant de visiteurs, rendant cet espace particulièrement intéressant pour toute activité commerciale. Proposé au prix compétitif de 375 000 €, ce bâtiment représente un investissement judicieux pour tout entrepreneur cherchant à s'établir dans une zone dynamique et en pleine expansion.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS88751 Réf. vendeur: Dev4533 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Li-Lo & Kids

86 m 17'' 98 m 7'' 39 m 28'' 39 m 28''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

495 m 1' 39'' 507 m 52'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School De Gulleboom

588 m 1' 57'' 600 m 1' 6'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

1,9 km 6' 1,8 km 2' 17'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,5 km 1' 46''

A19 : Courtrai - Ypres

1,5 km 1' 46''

Bus

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

442 m 5'

De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

442 m 5'

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

442 m 5'

Gares

Bissegem

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,7 km 13' 4,8 km 5' 2,5 km 44'

Bornes de recharge

Pauls Place

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

4,3 km 15' 3,7 km 51' 4,2 km 51'

Supermarchés

Carrefour Market Gullegem

59 m 16'' 75 m 6'' 59 m 42'' 59 m 42''

Comarkt Gullegem

623 m 4' 794 m 1' 578 m 7' 578 m 7'

Aldi Wevelgem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,3 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

16,9 km 15'

Golfs

Waregem Golf

25,4 km 19'

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pauls Place") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wevelgem Plein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.Wevelgem Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 44 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bissegem".

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 15 minutes."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 14 minutes.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 19 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School De Gulleboom" à 6 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Li-Lo & Kids" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Guldensporencollege 9" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Gullegem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Gullegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wevelgem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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