• 3 Chambre(s)
  • 272
  • 1 Salle(s) de bain
Bankstraat 1 8560 Gullegem

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Description

Ce bâtiment commercial, situé sur la Bankstraat à Gullegem, est idéalement positionné dans le cœur du village, offrant ainsi une excellente visibilité. Anciennement une boulangerie bien établie, le bâtiment est conçu pour un usage commercial avec une boutique propre et bien agencée, parfaite pour accueillir les clients. À l'arrière, un atelier spacieux est prêt à être utilisé, séparant efficacement les espaces de boulangerie et de pâtisserie. Cet espace peut être adapté à d'autres usages commerciaux selon vos besoins. La propriété inclut également une habitation attenante, qui offre une agréable surface habitable avec une cuisine adjacente, trois chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage est assuré par un système au gaz, et toutes les installations nécessaires telles que l'électricité et l'eau sont en place. La propriété est libre de location et sera disponible dès la signature de l'acte. Avec une superficie totale de 141 m² de terrain, ce bâtiment bénéficie également d'un espace de stockage pratique. Bien qu'un atelier supplémentaire ne soit pas inclus dans le prix de vente, des négociations peuvent être envisagées séparément pour cet espace. Gullegem est une commune bien peuplée, assurant une clientèle fidèle et un potentiel de chiffre d'affaires intéressant pour toute activité commerciale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

141 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

436 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT15403 Réf. vendeur: 16627 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkies

145 m 41'' 129 m 17'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

100 m 32'' 115 m 15'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles primaires

Vrije Lagere School De Gulleboom

141 m 40'' 125 m 16'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

2 km 7' 1,9 km 2' 49'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2 km 2' 43''

A19 : Courtrai - Ypres

2 km 2' 43''

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

50 m 36''

De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem

50 m 36''

De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen

50 m 36''

Gares

Bissegem

2,5 km 9' 2,6 km 4' 2,5 km 31' 2,5 km 31'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,8 km 14' 3,9 km 6' 2,8 km 45'

Bornes de recharge

Pauls Place

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Overleie

4,4 km 15' 3,9 km 42' 4,4 km 53'

Supermarchés

Comarkt Gullegem

127 m 37'' 77 m 5'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Carrefour Market Gullegem

560 m 2' 6'' 574 m 1' 3'' 560 m 7' 560 m 7'

Aldi Wevelgem

1,3 km 5' 1,3 km 2' 15'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,8 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,4 km 16'

Golfs

Waregem Golf

24,5 km 19'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Bissegem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres).Grâce à la station "Cambio - Zone Overleie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 53 minutes à la marche.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pauls Place") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Guldensporencollege 9" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 1 minute à pied."Ukkies" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School De Gulleboom" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarkt Gullegem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wevelgem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen, De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 14 minutes.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 19 minutes en voiture.

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