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Description

À vendre : bâtiment commercial situé à Wevelgem, une ville dynamique et bien desservie, parfaite pour lancer ou développer votre activité. Ce local commercial possède une surface exploitable de 183 m², offrant suffisamment d'espace pour divers aménagements adaptés à vos besoins professionnels. Son emplacement stratégique dans la région de Wevelgem vous assure une visibilité optimale et un accès facile pour vos clients et partenaires. Le bâtiment comprend plusieurs espaces fonctionnels, notamment une grande zone de vente, un bureau, une cuisine de service, un espace de rangement et un atelier. Vous y trouverez également des installations sanitaires, ainsi qu'un sas qui facilite les opérations logistiques. Pour répondre aux exigences d'activités nécessitant le stockage de produits sensibles à la température, le commerce est équipé d'une chambre froide, d'une cellule de congélation et d'une cellule réfrigérée. Le prix de vente est fixé à 185 000 €, avec un revenu cadastral de 1 296 €. La propriété ne nécessite aucun certificat de conformité électrique spécifique, simplifiant ainsi le processus d'achat. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur sur les lieux, la surface de plain-pied offre un accès direct et pratique aux différentes zones du bâtiment. Cette opportunité unique vous attend pour donner vie à vos projets commerciaux dans une commune en pleine croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 1 296 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface constructible

183 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS19166 Réf. vendeur: 3085 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pixie

104 m 21'' 104 m 15'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

203 m 47'' 935 m 2' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

203 m 47'' 935 m 2' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles secondaires

Sint-Pauluscollege

564 m 2' 41'' 788 m 1' 41'' 564 m 7' 564 m 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,5 km 2' 22''

A19 : Courtrai - Ypres

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen

97 m 1' 10''

De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem

97 m 1' 10''

De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

121 m 1' 27''

Gares

Wevelgem

261 m 3' 265 m 35'' 261 m 3' 261 m 3'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,8 km 25'

Bornes de recharge

Pauls Place

1,8 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

208 m 1' 4'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wevelgem Station

163 m 1' 57''

Supermarchés

Okay Wevelgem

556 m 5' 764 m 1' 30'' 556 m 7' 556 m 7'

Carrefour Market Wevelgem

1,8 km 12' 1,9 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Spar Lauwe

1,9 km 6' 1,9 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,2 km 11'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,8 km 12'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

33,1 km 26'

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Il vous faudra 32 minutes pour arriver à Mouscron à vélo. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen, De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wevelgem Plein".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wevelgem Station" à seulement 2 minutes à pied.Une gare SNCB ("Wevelgem") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Wevelgem Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 25 minutes.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pauls Place") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Pauluscollege" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Pixie", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Wevelgem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wevelgem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lauwe" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 26 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 11 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 12 minutes.

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