Surface commerciale à vendre - Wevelgem RBS98784

Lode De Boningestraat 19 8560 Wevelgem

395 000 €

Lode De Boningestraat 19 8560 Wevelgem

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Description

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé au cœur de Wevelgem, à l'adresse Lode De Boningestraat 19. Offrant une excellente visibilité grâce à une vaste vitrine, ce bien présente toutes les caractéristiques nécessaires pour une entreprise prospère. Construit en 1988, le bâtiment est conçu pour répondre à divers besoins professionnels, qu'il s'agisse d'une profession libérale, d'un commerce de détail ou d'une entreprise de services. Les entrepreneurs y trouveront une occasion unique d'investir dans leur avenir professionnel. Le bâtiment dispose d'installations pratiques telles qu'une arrière-cuisine fonctionnelle et un bureau séparé, assurant un espace de travail flexible et fonctionnel. De plus, il bénéficie de cinq places de parking privées à l'arrière du bâtiment, facilitant l'accès pour les clients et le personnel. Le bâtiment est équipé d'une installation de chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. En termes de conformité et de certificats, le bien affiche un score de consommation énergétique primaire spécifique de 0 kWh/m²/an, témoignant d'une efficacité énergétique notable. Bien que l'immeuble ne soit pas doté d'une climatisation, d'un système d'alarme ou d'un ascenseur, il est accessible aux personnes à mobilité réduite. Enfin, il est situé dans un secteur résidentiel avec toutes les autorisations urbanistiques nécessaires déjà accordées, représentant une opportunité fiable pour les investisseurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS98784 Réf. vendeur: M/07221 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pixie

197 m 39'' 197 m 21'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

151 m 30'' 709 m 1' 30'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

151 m 30'' 709 m 1' 30'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles secondaires

Sint-Pauluscollege

380 m 1' 40'' 562 m 1' 11'' 380 m 5' 380 m 5'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,3 km 1' 52''

A19 : Courtrai - Ypres

3 km 4'

Bus

De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

10 m 7''

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

10 m 7''

De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk

165 m 1' 59''

Gares

Wevelgem

338 m 3' 328 m 38'' 338 m 4' 338 m 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 25'

Bornes de recharge

Pauls Place

1,9 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

222 m 1' 4'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wevelgem Station

214 m 2' 34''

Supermarchés

Okay Wevelgem

538 m 1' 47'' 538 m 1' 538 m 6' 538 m 6'

Carrefour Market Wevelgem

1,7 km 7' 1,7 km 2' 43'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Spar Lauwe

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14 km 11'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,6 km 12'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

30,1 km 26'

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre vélo. Roulers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Il vous faudra 24 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 26 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Wevelgem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wevelgem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lauwe" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wevelgem".Grâce à la station "Cambio - Wevelgem Plein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pauls Place") se trouve à 3 minutes en voiture.Wevelgem Airport est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 25 minutes.La station "Blue-Bike - Wevelgem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 4 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Pauluscollege" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 2 minutes en voiture."Pixie" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

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