Surface commerciale à vendre - Wevelgem RBT03078 Option

Kortrijkstraat 206 8560 Wevelgem

175 000 €

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RBT03078
  • 3 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Kortrijkstraat 206 8560 Wevelgem
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Description

Immeuble commercial avec habitation à Wevelgem

Ce bien unique, situé rue de Kortrijk à Wevelgem, offre une opportunité exceptionnelle de combiner espace de vie et espace de travail. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial, idéal pour un magasin ou une zone de préparation, avec un salon ou un espace de travail agréable. Vous y trouverez également une cuisine pratique, une véranda, une salle de bain et des toilettes séparées. La cour et le jardin avec issue offrent des possibilités supplémentaires pour des activités extérieures ou du stockage.

Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, dont l'une peut facilement être transformée en un salon spacieux. Il y a aussi une deuxième salle de bain et une cuisine, ce qui rend cet étage idéal pour un logement indépendant ou une unité locative. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'une expansion future.

Cette propriété offre de nombreuses possibilités et est parfaite pour ceux qui souhaitent combiner un bien commercial avec un espace de vie confortable. N'hésitez pas à organiser une visite !

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 991 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 8 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1936

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

541 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT03078 Réf. vendeur: 1360222 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Pilootjes

366 m 1' 21'' 366 m 47'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

785 m 5' 1,3 km 2' 13'' 558 m 9' 785 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

785 m 5' 1,3 km 2' 13'' 558 m 9' 785 m 9'

Écoles secondaires

Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad

1,5 km 5' 1,7 km 2' 37'' 831 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

307 m 24''

A19 : Courtrai - Ypres

4,7 km 4'

Bus

De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen

125 m 1' 30''

De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk

270 m 3'

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

852 m 10'

Gares

Wevelgem

1 km 6' 1,3 km 2' 5'' 789 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

2 km 7' 2 km 2' 54'' 1,9 km 24'

Bornes de recharge

Pauls Place

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

996 m 3' 949 m 12' 996 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wevelgem Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Wevelgem

697 m 4' 714 m 1' 15'' 560 m 8' 632 m 8'

Lidl Wevelgem

945 m 3' 945 m 1' 15'' 917 m 11' 926 m 11'

Okay Wevelgem

1,3 km 4' 1,3 km 1' 59'' 1,3 km 13' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13 km 9'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

11,6 km 10'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

32,9 km 25'

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (10 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 25 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wevelgem Plein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.Une gare SNCB ("Wevelgem") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Wevelgem Station".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pauls Place") pour votre véhicule électrique.Wevelgem Airport est à 3 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 24 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Wevelgem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wevelgem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Wevelgem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf De Pilootjes" à 4 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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