Surface commerciale à vendre - Wevelgem RWC36306
Kortrijksestraat 381 8560 Wevelgem
990 000 €
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Description
Bâtiment commercial à vendre à Wevelgem pour 990 000 €. Référence Immovlan: RWC36306. Cette propriété moderne de 510 m², construite en 2006, est aménagée en espace de bureau paysager ou en local commercial et industriel. Elle comprend des espaces multifonctionnels, une salle d'exposition, un espace d'accueil ouvert, un bloc sanitaire avec toilettes et douche, une petite salle de réunion, un garage et un espace de stockage, ainsi qu'une cuisine séparée avec terrasse intérieure. Le bâtiment est parfaitement situé le long de la route principale reliant Kortrijk à Wevelgem, garantissant une excellente visibilité et accessibilité. Le stationnement sur le terrain privé est un atout majeur. À l'étage se trouve un appartement lumineux et accueillant de 80 m², accessible par un escalier extérieur. Cet appartement en duplex dispose d'un espace de vie avec une cuisine ouverte équipée, une salle de bains, des toilettes séparées, un débarras et une chambre avec dressing sous les combles. Ce complément résidentiel ajoute une valeur significative à la propriété. Le terrain s'étend sur 1 757 m² et offre sept places de stationnement extérieures et quatre places couvertes. Des panneaux solaires (48 - 10kVA), une centrale d'alarme (à activer) et une installation de chauffage au gaz de 2011 complètent les équipements techniques du bâtiment. La propriété est immédiatement disponible à l'acte et n'est actuellement pas louée. Les raccordements aux réseaux d'eau, de gaz, d'électricité et d'égouts sont en place, ainsi qu'un réservoir d'eau de pluie.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 990 000 €
- Revenu cadastral: 2 980 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Surface totale
510 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
4
Surface du garage
34 m²
Porte de garage motorisée
Oui
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
1757 m²
Surface constructible
510 m²
Profondeur du terrain
65 m
Largeur du terrain à rue
14 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
323 kWh/an
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat mixte (habitat et activité économique)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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