Surface commerciale à vendre - Nieuwpoort RBP53538
Havenstraat 3 8620 Nieuwpoort
698 000 €
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Description
À vendre, bâtiment commercial situé au cœur de Nieuwpoort, au 3 Havenstraat. Cette propriété unique, autrefois deux maisons distinctes, a été entièrement transformée en 2017 pour devenir le restaurant magnifiquement aménagé "De Haven". S'étendant sur une surface utile de 270 m², avec un espace extérieur de 50 m² partiellement couvert, ce bâtiment offre une configuration idéale pour un commerce florissant. Le rez-de-chaussée du bâtiment est actuellement exploité comme restaurant, avec toutes les installations nécessaires pour continuer cette activité. Au premier étage, des plans et des provisions existent pour aménager deux studios et deux appartements, offrant ainsi des options d'investissement intéressantes. Cela permet également la possibilité de rediviser l'immeuble en deux entités séparées si souhaité. Situé à proximité immédiate de la quai, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique dans une zone résidentielle. Avec un indice de performance énergétique de 181 kWh/m²/an, ce bâtiment allie charme et fonctionnalité. Disponible à l'acte pour 725 000 €, cette opportunité unique attend votre visite pour révéler tout son potentiel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 698 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
313 m²
Profondeur du terrain
22 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
181 kWh/m²/an
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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