Havenstraat 3 8620 Nieuwpoort

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Nieuwpoort ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À vendre, bâtiment commercial situé au cœur de Nieuwpoort, au 3 Havenstraat. Cette propriété unique, autrefois deux maisons distinctes, a été entièrement transformée en 2017 pour devenir le restaurant magnifiquement aménagé "De Haven". S'étendant sur une surface utile de 270 m², avec un espace extérieur de 50 m² partiellement couvert, ce bâtiment offre une configuration idéale pour un commerce florissant. Le rez-de-chaussée du bâtiment est actuellement exploité comme restaurant, avec toutes les installations nécessaires pour continuer cette activité. Au premier étage, des plans et des provisions existent pour aménager deux studios et deux appartements, offrant ainsi des options d'investissement intéressantes. Cela permet également la possibilité de rediviser l'immeuble en deux entités séparées si souhaité. Situé à proximité immédiate de la quai, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique dans une zone résidentielle. Avec un indice de performance énergétique de 181 kWh/m²/an, ce bâtiment allie charme et fonctionnalité. Disponible à l'acte pour 725 000 €, cette opportunité unique attend votre visite pour révéler tout son potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 698 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

313 m²

Profondeur du terrain

22 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBP53538 Réf. vendeur: NI25437 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Meeuwtjes

649 m 2' 17'' 649 m 1' 17'' 579 m 8' 649 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Nexus

649 m 2' 17'' 649 m 1' 17'' 579 m 8' 649 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Nexus

738 m 2' 35'' 738 m 1' 28'' 544 m 9' 738 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

609 m 2' 19'' 609 m 1' 13'' 609 m 7' 609 m 7'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - 68 - Oostende-Nieuwpoort-Koksijde Kazerne-Veurne

228 m 2' 44''

De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis

228 m 2' 44''

De Lijn - 41 - Diksmuide - Nieuwpoort

228 m 2' 44''

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

327 m 4'

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

318 m 4'

Gares

Veurne / Furnes

9,7 km 34' 10,5 km 11' 8,6 km 45' 9,7 km 1º 56'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

12,5 km 43' 13,9 km 15' 11,8 km 35'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

3,1 km 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Nieuwpoort

178 m 43'' 319 m 38'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Carrefour Market Nieuwpoort

225 m 1' 27'' 531 m 55'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Colruyt Nieuwpoort

910 m 4' 1,1 km 1' 42'' 769 m 11' 902 m 11'

Golfs

Westgolf

3,8 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 41 - Diksmuide - Nieuwpoort, De Lijn - 68 - Oostende-Nieuwpoort-Koksijde Kazerne-Veurne, De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne, De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") se trouve à 3 minutes en voiture.Ostend-Bruges International Airport est à 15 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 35 minutes.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)).Une gare SNCB ("Veurne / Furnes") est située à 34 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Westgolf".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Nieuwpoort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Nieuwpoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Nexus", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Bernarduscollege" et se trouve à 7 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Meeuwtjes" à 8 minutes à pied.

Tout voir Réduire