• 142
  • 1 Salle(s) de bain
Noordstraat 46 8630 Furnes

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Description

Situé au cœur du quartier résidentiel prisé de Petit Paris à Veurne, ce bâtiment commercial rénové offre une opportunité unique. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en boulangerie-pâtisserie avec une configuration moderne comprenant un comptoir réfrigéré, des étagères et des sols neufs, prêt à accueillir diverses activités commerciales après quelques ajustements si nécessaire. La cuisine du rez-de-chaussée est équipée d'une plaque de cuisson et de rangements, offrant un accès latéral par l'Ollevierslaan. Le bâtiment, datant de 1918 et entièrement rénové, dispose également d'un sous-sol spacieux idéal pour le stockage. À l'étage supérieur, vous trouverez une cuisine moderne avec un coin repas, une salle de bains nouvellement aménagée comprenant une baignoire, une douche à l'italienne et un élégant meuble-lavabo, ainsi qu'une toilette séparée. Cet espace inclut également une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme salon ou chambre à coucher. Le grenier offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, avec des fenêtres de toit déjà installées. La propriété est dotée d'un système de chauffage central au gaz, de fenêtres en PVC avec vitrage de haute efficacité et répond aux normes modernes en termes d'isolation. Elle s'étend sur une surface totale de 71 m² et bénéficie de toutes les commodités avec des raccordements en gaz, électricité et eau. Situé non loin du parc sportif Will Tura, cet espace offre aux entrepreneurs dynamiques une belle occasion d'exploiter une affaire florissante dans une zone à fort potentiel de croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • Revenu cadastral: 776 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

71 m²

Surface constructible

71 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT29959 Réf. vendeur: 4045571 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kinderdroom

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 885 m 8' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Houtmarkt 72

268 m 56'' 268 m 26'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Veurne

356 m 1' 14'' 356 m 36'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Veurne

340 m 1' 11'' 340 m 32'' 340 m 4' 340 m 4'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

3,1 km 2' 57''

Bus

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

615 m 7'

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

615 m 7'

De Lijn - 56 - De Panne - Veurne

615 m 7'

Gares

Furnes / Veurne

923 m 4' 997 m 1' 25'' 613 m 7' 853 m 10'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

22 km 1º 16' 35,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Veurne

2 km 2' 42''

Vélos en libre-service

Donkey - Randparking Oude Vesten - Fietsenstalling

259 m 3'

Supermarchés

Aldi Veurne

922 m 3' 922 m 1' 15'' 832 m 10' 832 m 10'

Spar Veurne

779 m 2' 44'' 1,2 km 1' 39'' 690 m 8' 779 m 9'

Colruyt Veurne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 848 m 12' 1 km 12'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

6 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 56 - De Panne - Veurne, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Veurne") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 25 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Furnes / Veurne" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Randparking Oude Vesten - Fietsenstalling" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Veurne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Veurne" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Veurne" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Vrije Basisschool Houtmarkt 72" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Veurne" et se situe à 1 minute en voiture."Go! Basisschool Veurne" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kinderdroom" à 13 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

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