• 142
  • 1 Salle(s) de bain
Noordstraat 46 8630 Furnes

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Description

VEURNE: Verkoop van de gekende zaak bakkerij Petit Paris, bestaande uit een gerenoveerde handelsruimte met eveneens (grotendeels) gerenoveerd woongedeelte. De wijk Petit Paris in Veurne is een heel gekende woonwijk die reeds geruime tijd steeds in stijgende lijn zit wat betreft het aantal inwoners/gezinnen. De uitbreiding van de verkavelingen van de Burgweg, Spiekerstraat,... was hierbij uiteraard een belangrijke uitbreiding. Deze koude bakkerij is gelegen bij het binnenrijden van Petit Paris en ligt dus ook pal langs de invalsweg richting het Will Tura Sportpark van Veurne. Het eigendom zelf werd de voorbije jaren grondig onder handen genomen door de huidige uitbaters/eigenaars: nieuw dak met dakisolatie, nieuw zinkwerk, PVC-raamwerk met hoogrendementsbeglazing, volledig nieuwe winkelinrichting (toonbank, rekken, vloeren,...), nieuwe centrale verwarming, nieuw sanitair,...- Beneden treffen we dus een volledig nieuw ingerichte winkelruimte (momenteel volledig ingericht als koude bakkerij/patisserie maar kan zeker ook voor andere doeleinden mits de nodige aanpassingen), keukenruimte met o.a. kookplaat en kasten en zijdelingse toegang uitgevend in de Ollevierslaan.- Het eigendom is volledig onderkelderd en is zeer handig als berging.- Boven vinden we een volledig nieuw uitgeruste keuken met eetplaats, nieuw ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel, apart toilet, extra ruimte als zitplaats of slaapkamer. - Helemaal in het dak is er een zolderruimte die verder kan ingerichte worden tot zeker nog 2 slaapkamers (nieuwe dakramen reeds voorzien). - Extra's: in de huidige verkoopprijs zit alles van de uitbating van de zaak eveneens inbegrepen: koeltoonbank, koelkasten, diverse rekken en kasten, afbakoven, kassasysteem,...De zaak heeft een uitstekende reputatie en biedt echt wel een mooi inkomen aan de nieuwe uitbaters indien zij ook zo gedreven en vriendelijk zijn als de huidige uitbaters. Heel interessant aanbod voor de dynamische ondernemers onder jullie!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • Revenu cadastral: 776 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

71 m²

Surface constructible

71 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT29959 Réf. vendeur: 4045571 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kinderdroom

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 885 m 8' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Houtmarkt 72

268 m 56'' 268 m 26'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Veurne

356 m 1' 14'' 356 m 36'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Veurne

340 m 1' 11'' 340 m 32'' 340 m 4' 340 m 4'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

3,1 km 2' 57''

Bus

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

615 m 7'

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

615 m 7'

De Lijn - 56 - De Panne - Veurne

615 m 7'

Gares

Furnes / Veurne

923 m 4' 997 m 1' 25'' 613 m 7' 853 m 10'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

22 km 1º 16' 35,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Veurne

2 km 2' 42''

Vélos en libre-service

Donkey - Randparking Oude Vesten - Fietsenstalling

259 m 3'

Supermarchés

Aldi Veurne

922 m 3' 922 m 1' 15'' 832 m 10' 832 m 10'

Spar Veurne

779 m 2' 44'' 1,2 km 1' 39'' 690 m 8' 779 m 9'

Colruyt Veurne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 848 m 12' 1 km 12'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

6 km 7'

Villes proches

En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Roulers se trouve à 41 minutes en voiture. Ostende ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 56 - De Panne - Veurne, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

"De Kinderdroom" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Veurne" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Houtmarkt 72" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool Veurne" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Koksijde Golf Ter Hille".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Veurne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Veurne" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Veurne" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 25 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Veurne") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Furnes / Veurne" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Randparking Oude Vesten - Fietsenstalling" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

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