Surface commerciale à vendre - Aarsele RBS55246

Jules van Ooststraat 8 8700 Aarsele

659 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 530
  • 3 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Jules van Ooststraat 8 8700 Aarsele

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Description

Découvrez ce bâtiment commercial unique à vendre au cœur d'Aarsele, situé sur la Jules van Ooststraat 8. Proposé à 659 000 €, ce bien offre une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant à allier espace professionnel et résidentiel. Le bâtiment est idéalement situé dans le centre d'Aarsele, à proximité des transports publics et du marché, entre Tielt et Deinze, ce qui en fait un emplacement stratégique pour toute activité commerciale. Le rez-de-chaussée commercial s'étend sur 140m² et comprend un espace de vente principal, trois cellules frigorifiques, une cellule de congélation, ainsi qu'une cuisine chaude et froide. Un espace buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’une douche, complètent cet étage. La partie résidentielle du bâtiment se compose d'une entrée séparée avec placards intégrés, une cuisine moderne équipée d'une plaque à induction, d'une hotte, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'un plan de travail en granit. La salle de séjour de 40m² est agrémentée d'une cheminée à gaz et d'un élégant parquet. À l'étage, vous trouverez trois chambres de respectivement 11m² et une chambre principale de 20m² avec placards intégrés et espace de rangement. La salle de bains est luxueusement équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble lavabo double. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires de 11m² chacune, ainsi qu'un espace de rangement qui pourrait accueillir une seconde salle de bains. En extérieur, un bâtiment annexe en bois de 44m² est aménagé en espace de vie avec cheminée et comprend un garage avec porte sectionnelle automatique. Un second bâtiment annexe de 163m² offre trois garages supplémentaires avec portes automatiques, un carport et un espace de rangement sur 495m², bien que non inclus dans le prix initial. Ce bien a été méticuleusement entretenu avec des matériaux luxueux et propose un système d'aspiration centralisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 659 000 €
  • Revenu cadastral: 1 244 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 10 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Surface du garage

19 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

655 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

201 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/02/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS55246 Réf. vendeur: 1341333 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Annelies En Co3

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 1 km 7' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wijzer

351 m 1' 10'' 351 m 42'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wijzer

351 m 1' 10'' 351 m 42'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles secondaires

De Bron

6,7 km 23' 6,7 km 7' 6,2 km 8' 6,7 km 1º 21'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,6 km 12'

Bus

De Lijn - 77 - Belbusgebied Tielt

117 m 1' 24''

De Lijn - 53 - Kortrijk - Ooigem - Wakken - Aarsele - Tielt

117 m 1' 24''

De Lijn - 125 - Belbus Zulte - Deinze - Nevele

757 m 9'

Gares

Aarsele

1,7 km 7' 1,6 km 2' 5'' 1,5 km 6' 1,7 km 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,6 km 1º 36' 37,7 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Gezellehof

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vinkt Dorp

4,3 km 14' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Supermarchés

Proxy Delhaize Aarsele

278 m 59'' 342 m 44'' 278 m 3' 278 m 3'

Spar Dentergem

2,6 km 9' 2,6 km 2' 56'' 2,5 km 5' 2,6 km 31'

Okay Tielt

7,5 km 27' 7,6 km 7' 6,2 km 7' 7,4 km 1º 29'

Golfs

Waregem Golf

21,9 km 20'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vinkt Dorp" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 28 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aarsele".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("B&b Gezellehof") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 39 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Bron" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Wijzer", à seulement 1 minute à vélo."Annelies En Co3" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 77 - Belbusgebied Tielt, De Lijn - 53 - Kortrijk - Ooigem - Wakken - Aarsele - Tielt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 125 - Belbus Zulte - Deinze - Nevele avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Aarsele" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Dentergem" (3 minutes en voiture), "Okay Tielt" (7 minutes en voiture).

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