Surface commerciale à vendre - Wakken RBQ22797
Wapenplaats 8 8720 Wakken
Prix sur demande
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Description
À vendre, un remarquable bâtiment commercial situé au cœur de Wakken, au Wapenplaats 8. Ce bien polyvalent comprend un espace commercial de 135 m², actuellement exploité comme un restaurant prospère. Le rez-de-chaussée offre une salle de restauration avec 70 places assises à l'intérieur et une terrasse extérieure de 65 m² avec 30 places supplémentaires. La cuisine professionnelle entièrement équipée s'étend sur 17 m², complétée par un bar élégant et une salle de stockage pratique de 25 m². Deux toilettes pour dames et deux pour messieurs assurent le confort des clients. Au premier étage, accessible par un hall d'escalier, vous trouverez une spacieuse salle de séjour de 36 m². La cuisine équipée d'une plaque de cuisson en céramique, d'une hotte, d'un double évier et d'un four offre un espace pratique pour le quotidien. Quatre grandes chambres, mesurant respectivement 12 m², 12 m², 15 m² et 15 m², ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et double vasque complètent cet étage. Une buanderie de 20 m² et une deuxième terrasse de 25 m² sont également disponibles. Construit en 1981 et entièrement rénové, ce bien bénéficie de technologies récentes telles que des panneaux solaires produisant 10.000 kW avec certificats de vert électrique, et d'un système de chauffage moderne. Il dispose d'un certificat EPC valable jusqu'en novembre 2033. L'emplacement est extrêmement commercial avec beaucoup de stationnements disponibles, idéal pour une profession libérale ou une activité commerciale supplémentaire. Le bâtiment inclut également un grand grenier pour encore plus de possibilités d'aménagement. Un atout supplémentaire est la présence d'un système d'alarme et de vidéosurveillance pour plus de sécurité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Revenu cadastral: 1 306 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
- Largeur de la vitrine: 11 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1981
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
12 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Solaire
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
65 m²
Surface totale du terrain
324 m²
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
15/11/2033
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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