Surface commerciale à vendre - Ingelmunster RBS38192

Oostrozebekestraat 188 8770 Ingelmunster

299 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 146
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Oostrozebekestraat 188 8770 Ingelmunster

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Description

Ce bâtiment commercial avec habitation située à la périphérie d'Ingelmunster est une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique. Idéalement situé sur l'Oostrozebekestraat, le bâtiment bénéficie d'une visibilité optimale grâce à son emplacement dans une zone fréquentée, avec des voies d'accès à proximité. La propriété offre un potentiel de rénovation intéressant, renforcé par la présence d'un espace résidentiel à l'étage. En entrant dans le bâtiment, vous trouverez un vaste espace commercial adaptable à vos besoins, complété par deux espaces de stockage, un WC séparé et deux bureaux. Un escalier vous mène à la cuisine et au salon, qui s'ouvrent directement sur une terrasse orientée sud. Au même niveau se trouvent également une grande pièce de rangement, une chambre à coucher, un WC supplémentaire et une salle de bains. À l'étage supérieur, accessible par un bureau, se trouvent deux autres chambres et une seconde salle de bains. L'ensemble de la propriété repose sur une superficie totale de 269 m², dont 168 m² sont constructibles. Cette propriété est équipée d'air conditionné et utilise un système de chauffage au mazout. Ne ratez pas l'occasion de transformer cet espace en un lieu adapté à vos besoins commerciaux et résidentiels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 524 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 8 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

269 m²

Surface constructible

168 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

27/05/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS38192 Réf. vendeur: 1335754 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn-Huisje

310 m 1' 2'' 60 m 4'' 73 m 52'' 73 m 52''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Wegwijzer

493 m 1' 38'' 1,9 km 1' 58'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Wegwijzer

493 m 1' 38'' 1,9 km 1' 58'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Ingelmunster

1,5 km 5' 1,8 km 2' 11'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

430 m 5'

De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne

434 m 5'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare

679 m 8'

Gares

Ingelmunster

2,5 km 10' 2,2 km 2' 50'' 1,2 km 23' 2,1 km 25'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,9 km 47' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcentrum

1,1 km 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

9,1 km 30' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Supermarchés

Spar Ingelmunster

2,3 km 9' 2,5 km 3' 1,3 km 22' 1,9 km 23'

Lidl Ingelmunster

1,9 km 9' 1,8 km 1' 55'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Ingelmunster

2 km 10' 2 km 2' 21'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,7 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,4 km 22'

Golfs

Waregem Golf

17,5 km 17'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 11 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ingelmunster".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Sportcentrum") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 105 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Dol-Fijn-Huisje" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Prizma - Middenschool Ingelmunster", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Wegwijzer", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 17 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem, De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Ingelmunster" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Ingelmunster" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ingelmunster" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

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