Surface commerciale à vendre - Oostrozebeke RBT28329

Hoogstraat 3 8780 Oostrozebeke

419 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 347
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hoogstraat 3 8780 Oostrozebeke

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Description

Découvrez ce bâtiment commercial unique avec habitation, idéalement situé au cœur d'Oostrozebeke, à l'adresse Hoogstraat 3. Avec un prix de 419 000 €, cet immeuble offre une excellente visibilité et un passage fréquent, parfait pour ceux qui rêvent de posséder leur propre entreprise dans un quartier dynamique. Situé à proximité de nombreux commerces tels que boulangeries, boucheries, banques ainsi que des transports publics, l'emplacement assure une facilité d'accès pour vos clients. Le rez-de-chaussée abrite un espace commercial d'environ 60 m², actuellement aménagé en établissement horeca. Il comprend également un espace de rangement pratique de 16 m², une véranda de 8 m², un bureau de 23 m² pour vos besoins administratifs et une pièce dédiée à la vaisselle de 9 m². Une cave est disponible pour plus de stockage. À l'étage supérieur, on trouve un appartement complet avec une cuisine équipée, un vaste séjour de 27 m², deux chambres de 12 m² et 25 m², et une salle de bains fonctionnelle. Le grenier spacieux de 73 m², accessible par un escalier fixe, offre des possibilités d'extension. Les atouts supplémentaires incluent une grande garage de 32 m², une orientation nord pour la façade avant, et un ensoleillé terrasse avec espace de stockage extérieur. Un accès à la rue Stationsstraat facilite les livraisons. Avec un toit récemment rénové et un revenu locatif actuel de 1 700 € par mois, cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante. De plus, le bien n'est pas situé dans une zone inondable, garantissant ainsi une certaine tranquillité d'esprit.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Revenu cadastral: 1 167 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 11 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

73 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

8 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

201 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

05/05/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT28329 Réf. vendeur: 1370353 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pioentje

857 m 4' 1 km 1' 43'' 745 m 7' 857 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mandelbloesem

356 m 1' 15'' 403 m 34'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mandelbloesem

93 m 18'' 93 m 13'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Écoles secondaires

Sportschool Meulebeke

5,9 km 20' 6 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

17,1 km 14'

Bus

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

237 m 2' 51''

De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk

237 m 2' 51''

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

237 m 2' 51''

Gares

Ingelmunster

6,1 km 22' 6,1 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,7 km 54' 20 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

9,8 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

8,6 km 30' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Carrefour Market Oostrozebeke

253 m 52'' 253 m 25'' 253 m 3' 253 m 3'

Colruyt Oostrozebeke

885 m 2' 57'' 885 m 1' 10'' 861 m 9' 885 m 11'

Aldi Oostrozebeke

1,7 km 6' 1,7 km 2' 18'' 1,7 km 8' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29 km 25'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,6 km 26'

Golfs

Waregem Golf

14,3 km 14'

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Oostrozebeke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oostrozebeke" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostrozebeke" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 14 minutes.À environ 102 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Harelbeke Centrum".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Desselgem-Trakel") se trouve à 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ingelmunster") est située à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Mandelbloesem", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Pioentje" et se trouve à 10 minutes en marchant."Sportschool Meulebeke" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.

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