Surface commerciale à vendre - Oostrozebeke RBT28329
Hoogstraat 3 8780 Oostrozebeke
419 000 €
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Description
Découvrez ce bâtiment commercial unique avec habitation, idéalement situé au cœur d'Oostrozebeke, à l'adresse Hoogstraat 3. Avec un prix de 419 000 €, cet immeuble offre une excellente visibilité et un passage fréquent, parfait pour ceux qui rêvent de posséder leur propre entreprise dans un quartier dynamique. Situé à proximité de nombreux commerces tels que boulangeries, boucheries, banques ainsi que des transports publics, l'emplacement assure une facilité d'accès pour vos clients. Le rez-de-chaussée abrite un espace commercial d'environ 60 m², actuellement aménagé en établissement horeca. Il comprend également un espace de rangement pratique de 16 m², une véranda de 8 m², un bureau de 23 m² pour vos besoins administratifs et une pièce dédiée à la vaisselle de 9 m². Une cave est disponible pour plus de stockage. À l'étage supérieur, on trouve un appartement complet avec une cuisine équipée, un vaste séjour de 27 m², deux chambres de 12 m² et 25 m², et une salle de bains fonctionnelle. Le grenier spacieux de 73 m², accessible par un escalier fixe, offre des possibilités d'extension. Les atouts supplémentaires incluent une grande garage de 32 m², une orientation nord pour la façade avant, et un ensoleillé terrasse avec espace de stockage extérieur. Un accès à la rue Stationsstraat facilite les livraisons. Avec un toit récemment rénové et un revenu locatif actuel de 1 700 € par mois, cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante. De plus, le bien n'est pas situé dans une zone inondable, garantissant ainsi une certaine tranquillité d'esprit.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 419 000 €
- Revenu cadastral: 1 167 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
- Largeur de la vitrine: 11 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
73 m²
Véranda
Oui
Surface de la véranda
8 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
32 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
201 m²
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
05/05/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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