Surface commerciale à vendre - Waregem RBS99583

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 56 Holstraat à Waregem, est une opportunité d'investissement solide grâce à son rendement locatif de 6,9%. Le bien est actuellement loué pour 5 500 € par mois, ce qui assure des revenus locatifs stables. Construit en 1997, cet espace polyvalent offre un vaste rez-de-chaussée commercial sur un terrain de 1 055 m². Il est idéalement localisé à proximité de toutes les routes principales de sortie et d'entrée de Waregem, facilitant l'accès à l'E17 et au réseau ferroviaire. Le bâtiment se compose d'une surface commerciale de 527 m² et d'un entrepôt de 269 m², totalisant 796 m² d'espace utilisable. La partie commerciale est dotée de grandes fenêtres offrant une excellente visibilité, tandis que l'entrepôt est suffisamment spacieux pour le stockage de matériel et de marchandises, avec des plafonds hauts et de larges portes facilitant le chargement et le déchargement. De plus, une cuisine moderne, un bureau et un bloc sanitaire complètent l'aménagement intérieur. Le site dispose également d'une large capacité de stationnement, incluant cinq places à l'arrière du bâtiment. En termes d'équipement, le bâtiment bénéficie de nouvelles installations électriques avec domotique, de nouvelles conduites et d'une isolation renforcée. Le chauffage est assuré par un système au gaz complété par une pompe à chaleur. Le bien est doté de la climatisation et d'un système d'alarme, garantissant confort et sécurité. Enfin, la propriété jouit d'une excellente accessibilité avec une mobiscore de 8,9/10, se trouvant à seulement deux minutes en voiture de l'E17 et à sept minutes à vélo de la gare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pieterjan au Tel 0472 80 20 65 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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