Surface commerciale à vendre - Lichtervelde RBT42534
Marktstraat 20 8810 Lichtervelde
109 000 €
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Description
Découvrez cette opportunité située au 20, Marktstraat à Lichtervelde, une bâtisse commerciale construite en 1933, parfaitement adaptée à une activité professionnelle ou commerciale. Avec une superficie totale de 191 m² sur un terrain de 26 mètres de profondeur et une largeur de façade de 6 mètres, ce bâtiment offre un espace intérieur fonctionnel et modulable. La propriété comprend une réception, deux bureaux ou salles de pratique, une véranda avec une cuisine attenante et des toilettes. Une cave spacieuse et étanche permet le stockage de produits ou d’archives, apportant un vrai atout pour votre activité. Le bâtiment est équipé d’un chauffage au gaz et de double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. La propriété n’a pas d’air conditionné ni d’ascenseur, ni d’accès pour les personnes à mobilité réduite, mais bénéficie d’une bonne isolation phonique et thermique. La façade donnant sur la rue permet une bonne visibilité, facilitant la réception de clientèle ou visiteurs. La propriété bénéficie également d’un stationnement dans le garage adjacent ainsi que dans la rue, facilitant l’accès pour les usagers. Située dans un quartier résidentiel en plein développement, cette bâtisse est entourée de commerces, écoles, restaurants et autres services essentiels. La zone est classée en zone résidentielle, sans risques d’inondation, et possède toutes les autorisations nécessaires pour une utilisation commerciale ou professionnelle. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte chez le notaire. Cette propriété constitue une base solide pour développer votre projet dans un environnement accessible et dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 109 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1933
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
191 m²
Profondeur du terrain
26 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
544 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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