Surface commerciale à vendre - Lendelede RBS96105

Rozebeeksestraat 103 8860 Lendelede

2 890 000 €

  • 298
Rozebeeksestraat 103 8860 Lendelede

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Description

Ce bien immobilier unique à Lendelede est une opportunité rare combinant une villa haut de gamme avec un bâtiment commercial sur un terrain de 3704 m². La résidence se distingue par son hall d'entrée impressionnant menant à un espace de vie lumineux. Cette pièce à vivre bénéficie de grandes fenêtres, d'un poêle à gaz moderne, et d'un parquet élégant, offrant un accès direct à une agréable terrasse et à une piscine privée. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est équipée de nombreux placards sur mesure et de finitions de qualité, telles que des surfaces en Corian et une robinetterie AQUALEX. Un atout majeur de cette propriété est la possibilité de vivre entièrement au rez-de-chaussée grâce à une chambre et une salle de bain intégrée en 2014. À l'étage, trois grandes chambres avec parquet sont reliées par une élégante dressing menant à une salle de bain bien aménagée. Le sous-sol pratiquement complet offre un espace de stockage généreux, ainsi qu'une cave à vin et une salle technique. Le jardin est conçu pour garantir une intimité totale avec des installations modernes pour la piscine dont les équipements techniques sont situés au sous-sol. Le bâtiment commercial attenant dispose de deux sections distinctes, dont l'une a été rénovée en 2012 et est dotée de bureaux, de portes sectionnelles, et d'un système de surveillance par caméra. La seconde partie comprend des bureaux entièrement équipés à l'étage et est entièrement sous-cavée. De plus, la propriété est dotée d'installations modernes telles qu'un système d'alarme, la climatisation, des panneaux solaires, et un système de récupération d'eau de pluie de 60 000 litres. Elle est immédiatement disponible pour 2 890 000 €, offrant un cadre exceptionnel pour allier vie résidentielle et activité commerciale dans un emplacement paisible, à l'abri des inondations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 2 890 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

3704 m²

Largeur du terrain à rue

25 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS96105 Réf. vendeur: TK/2343 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pluktuin

648 m 2' 9'' 648 m 1' 17'' 648 m 8' 648 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin

957 m 3' 1,2 km 2' 3'' 862 m 11' 957 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin

957 m 3' 1,2 km 2' 3'' 862 m 11' 957 m 11'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

891 m 2' 58'' 987 m 1' 30'' 678 m 11' 891 m 11'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,1 km 6'

A19 : Courtrai - Ypres

9,6 km 11'

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

1,1 km 13'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

1,1 km 13'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

1,2 km 14'

Gares

Ingelmunster

3,3 km 14' 3,4 km 5' 2,7 km 15' 3,3 km 39'

Aéroports

Wevelgem Airport

9,8 km 39' 9,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berka

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

6,1 km 21' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Spar Lendelede

839 m 2' 41'' 839 m 1' 38'' 625 m 10' 839 m 10'

Comarkt Lendelede

1,1 km 4' 1,1 km 2' 11'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Aldi Ingelmunster

2,6 km 12' 3,8 km 4' 1,9 km 16' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,9 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

23,6 km 20'

Golfs

Waregem Golf

20,3 km 17'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Lendelede" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Lendelede" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ingelmunster" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Pluktuin" à 8 minutes à la marche."Go! Mska Roeselare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" se situe à 17 minutes de route.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Berka") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) vous prendra 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.À environ 73 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Harelbeke Centrum".La gare de train la plus proche est "Ingelmunster" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

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