Surface commerciale à vendre - Izegem RBS65024
Marktstraat 30-32 8870 Izegem
900 000 €
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Description
À vendre : superbe bâtiment commercial situé au cœur de la ville animée d'Izegem, sur le Marktstraat 30-32. Avec une surface totale de 560 m², cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Idéalement positionné pour maximiser la visibilité grâce à sa vitrine en verre, le bien est actuellement loué jusqu'au 14 août 2026, offrant ainsi un rendement attractif de 4 873 € par mois. Ce bâtiment se compose d'un espace ouvert largement adaptable selon vos besoins commerciaux, complété par une cuisine et des installations sanitaires. Le terrain totalise 1242 m², avec des connexions déjà en place pour le gaz, l'électricité et l'eau. La propriété est en excellent état, prête à servir de cadre à vos projets les plus ambitieux, tout en respectant les obligations de rénovation pour les bâtiments non-résidentiels imposées par le gouvernement flamand. Situé dans une zone urbaine résidentielle, ce bien bénéficie d'une affectation claire pour le développement commercial. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 050 300 800 pour plus d'informations, des plans détaillés ou pour organiser une visite du site. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un emplacement stratégique avec un potentiel de croissance certain.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 900 000 €
- Revenu locatif mensuel: 4 873 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Description extérieure
Surface totale du terrain
1242 m²
Surface constructible
1242 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
28/08/2028
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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