Surface commerciale à vendre - Ieper RBR99438
Rijselstraat 20 8900 Ieper
585 000 €
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Description
Dans la rue de Lille, au cœur d'Ypres, nous vous proposons ce magnifique commerce avec un appartement triplex. Grâce à son emplacement central, vous êtes à quelques pas de la Grand-Place. Les commerçants locaux, supermarchés, écoles et bien plus encore sont accessibles à pied. Un atout majeur de ce commerce est la multitude de parkings à proximité. Ce bâtiment a été entièrement rénové en 2021. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée partagé, un espace commercial spacieux, une cuisine et une cour intérieure. De plus, l'espace commercial est entièrement sous-solé. L'appartement triplex se compose d'un espace de vie ouvert avec une cuisine entièrement équipée (four, plaque à induction, réfrigérateur, évier, hotte et lave-vaisselle), toilettes et une grande terrasse ensoleillée. Au deuxième étage, il y a la première salle de bain avec lavabo, douche à l'italienne et toilettes. Il y a également 2 chambres. Au troisième étage, il y a une deuxième salle de bain avec lavabo et douche à l'italienne, une chambre et une chambre spacieuse. Techniquement, ce bâtiment bénéficie du chauffage central au gaz naturel, de nouvelles vitrages (2021), d'une inspection électrique conforme et d'un vidéophone. Actuellement, ce bâtiment est entièrement loué, ce qui le rend idéal pour un investissement. Demandez plus d'informations pour obtenir les prix de location. Êtes-vous à la recherche d'une opportunité d'investissement dans le centre animé d'Ypres ? N'hésitez pas et contactez-nous dès aujourd'hui ! Atouts * Entièrement rénové en 2021 * Entièrement loué * Emplacement central dans le centre animé * EPC favorable 1) Destination urbanistique: ZH: Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé: non 3) Patrimoine inventorié: centre historique d'Ypres 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme) 5) Obligation de rénovation : oui ou non 6) Rapport sur les inondations: Score de tracé ou score P: A: aucune inondation modélisée Score de construction ou score G: A: aucune inondation modéliséendation Localisation dans la zone de signalisation: non Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie: non Liste de sauvegarde: Oui Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 585 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Triple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
17 m²
Surface constructible
151 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
99 kWh/m²/an
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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