In het bruisende stadscentrum van Ieper bevindt zich dit veelzijdige investeringspand met een interessante combinatie van stabiele huurinkomsten en toeristische verhuur. Het gebouw omvat in totaal 7 units, bestaande uit 2 appartementen met permanente huurders en 5 volledig ingerichte vakantieappartementen. De vakantieappartementen zijn elk praktisch en comfortabel ingericht met een eigen slaapkamer, badkamer en leefruimte waardoor gasten kunnen genieten van een aangenaam en zelfstandig verblijf. Deze formule speelt perfect in op de sterke toeristische aantrekkingskracht van Ieper, dat jaarlijks duizenden bezoekers aantrekt dankzij zijn rijke geschiedenis, cultuur en talrijke evenementen. De centrale ligging vormt een absolute troef: winkels, horeca, openbaar vervoer en de belangrijkste bezienswaardigheden bevinden zich op wandelafstand. Troeven van dit pand: - Interessante combinatie van vaste huurinkomsten en toeristische verhuur - 7 verhuureenheden in totaal - 2 units reeds verhuurd op lange termijn - 5 instapklare vakantieappartementen - Topligging in het historische centrum - Grote aantrekkingskracht voor nationale en internationale bezoekers Een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met onmiddellijk rendement en toekomstig groeipotentieel. Meer informatie en rendementsgegevens beschikbaar op aanvraag. En savoir plus ?
Surface commerciale à vendre - Ieper
Découvrez une opportunité exceptionnelle dans la région de Dikkebus avec cette bâtisse commerciale à vendre, idéalement située sur la Dikkebusseweg. Proposant un prix de 349 000 € hors taxes, cette propriété représente un investissement stratégique pour tout entrepreneur souhaitant exploiter un lieu à fort potentiel dans un emplacement très fréquenté. Le bâtiment, actuellement utilisé comme un commerce de restauration renommé, offre une configuration classique avec une zone avant aménagée en café convivial et un arrière espace dédié à un restaurant spacieux. La cuisine, véritable cœur du site, relie harmonieusement les deux espaces, permettant une grande flexibilité dans l’exploitation. La superficie intérieure généreuse confère la possibilité d’y déployer divers concepts horeca, allant d’un restaurant traditionnel à des formules plus innovantes telles qu’une frituur ou une sandwicherie. En extérieur, un vaste terrasse est aménageable pour accueillir confortablement la clientèle, profitant de l’important flux piétonnier et cycliste quotidien, notamment en direction de la populaire Dikkebusvijver. La propriété dispose également d’un grand parking, un atout essentiel pour garantir une accessibilité optimale à la clientèle. Ce bâtiment présente plusieurs autres atouts notables : la disponibilité immédiate à la signature de l’acte, une excellente isolation grâce au double vitrage et des options d’aménagement intérieur qui permettent de concevoir un lieu adapté à divers projets commerciaux ou résidentiels. La possibilité d’en faire une exploitation commerciale ou de combiner activité professionnelle et résidences en haut de l’étage, où se trouvent trois chambres spacieuses et une salle de bain, augmente considérablement son attrait. La localisation en zone résidentielle et son positionnement stratégique garantissent une visibilité constante avec un flux constant de passants, ce qui constitue une valeur ajoutée pour toute activité commerciale ou de services. Le secteur n’est pas soumis à des contraintes urbanistiques particulières comme le surraisement ou la zone inondable, renforçant ainsi la sécurité juridique de votre investissement. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un bien immobilier de grande envergure dans un secteur dynamique. Que vous envisagiez d’établir ou de développer une activité horeca ou d’investir dans une propriété polyvalente avec possibilité d’habitat, cette bâtisse commerciale à Dikkebus représente une valeur sûre. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, contactez Home Hunters à l’adresse ### ou par téléphone au ### Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région prometteuse. En savoir plus ?
Située au cœur d'Ieper, cette propriété commerciale représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou opérateurs souhaitant s'établir dans une ville à forte attractivité touristique et culturelle. La bâtisse, construite en 1930, est en excellent état et se distingue par son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la célèbre Grote Markt. Ce bien immobilier, proposé au prix de 595 000 €, est une véritable pépite pour ceux qui recherchent une combinaison parfaite entre commerce et potentiel résidentiel. La propriété est entièrement prête à l’emploi, offrant un espace commercial au rez-de-chaussée ainsi qu’un appartement entièrement aménagé sur les étages supérieurs, permettant aussi bien d’exploiter une activité commerciale que d’y résider. Le rez-de-chaussée est conçu pour accueillir un établissement de restauration ou tout autre commerce, avec une salle de restaurant soigneusement décorée, favorisant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, d’une superficie de 12 m², est entièrement équipée et optimisée pour un service efficace. La salle bénéficie d’une atmosphère agréable, tandis que les sanitaires et la cave offrent tous les commodités nécessaires pour une exploitation commerciale fluide. De plus, un terrassement autorisé permet de profiter d’un espace extérieur convivial durant la saison estivale. La présence d’un espace de stockage pratique en sous-sol ajoute à la fonctionnalité de cette propriété. Au-delà de l’aspect commercial, cette propriété offre également un espace résidentiel idéal pour le propriétaire ou pour la location. L’étage supérieur abrite un appartement clé en main comprenant deux chambres spacieuses (respectivement de 14 m² et 24 m²), une salle de bain moderne avec baignoire et double lavabo, ainsi qu’un dressing. La troisième chambre de 9 m² peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire. La résidence dispose également d’une cave de 12 m², d’un grenier accessible via un hatch pour des rangements additionnels, et d’une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour se détendre après une journée de travail. La propriété bénéficie par ailleurs d’un chauffage au gaz et du double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. La localisation en zone à forte valeur patrimoniale confère à cette bâtisse un cachet unique, tout en étant conforme aux normes urbanistiques en vigueur. En somme, cette bâtisse commerciale et résidentielle à Ieper représente une opportunité rare sur le marché local. Son emplacement stratégique dans une ville dynamique, son état impeccable et ses multiples usages possibles en font un investissement sûr et rentable. Que vous envisagiez de développer un restaurant, un hôtel ou de simplement posséder un bien polyvalent dans une zone touristique prisée, cette propriété saura répondre à vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité à ne pas manquer. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Vlamertinge : un bâtiment commercial à vendre au prix de 210 000 €. Ce bien immobilier, référencé RBV35499, offre un potentiel remarquable pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant exploiter un espace polyvalent dans une zone résidentielle dynamique. Érigé sur une parcelle généreuse de 920 m², ce bâtiment se distingue par ses vastes dimensions et son emplacement stratégique. La propriété, accessible facilement grâce à une grande surface de stationnement, comprend un espace intérieur authentique qui, avec quelques rénovations, peut être transformé en une salle de commerce moderne tout en conservant son charme d’origine. La configuration actuelle propose également un espace résidentiel spacieux, permettant de concilier activité professionnelle et vie privée sans compromis. La présence de plusieurs toilettes, un chauffage au gaz, ainsi qu’un système d’isolation en simple vitrage, complètent l’ensemble pour offrir une base solide à tout projet commercial ou d’hébergement. Cet immeuble se trouve dans un environnement résidentiel calme, en zone à vocation principalement résidentielle, et n’est pas soumis à des restrictions particulières liées aux inondations ni à des zones protégées. La surface totale du terrain permet d’envisager diverses extensions ou aménagements extérieurs, tels qu’un terrassement, une installation d’un jardin ou même une aire de jeux ou de détente, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. La proximité de Vlamertinge garantit un flux constant de visiteurs et résidents, renforçant le potentiel commercial du site. Que vous envisagiez d’y ouvrir un restaurant, un café, ou d’y aménager un espace de coworking ou un autre concept innovant, ce bien offre une plateforme idéale pour concrétiser vos ambitions. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien immobilier doté d’un potentiel précieux dans une commune attrayante. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte de vente vous permet d’envisager rapidement votre projet. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bâtiment constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur en pleine croissance tout en bénéficiant d’un environnement de qualité. En savoir plus ?
Situé au cœur de la charmante ville d'Ieper, ce bâtiment commercial d'exception représente une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant allier activité professionnelle et résidence dans un cadre historique et prestigieux. Avec un prix fixé à 599 000 €, cette propriété allie charme, fonctionnalité et potentiel de développement dans un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate de la majestueuse Cathédrale Saint-Maurice. La superficie totale du terrain est de 146 m², avec une largeur de façade de 9 mètres et une profondeur de 16 mètres, offrant un espace idéal pour diverses utilisations commerciales ou résidentielles. La localisation stratégique dans le centre-ville d’Ieper permet de bénéficier d’un flux constant de visiteurs, de touristes et d’habitants, renforçant ainsi la visibilité et la rentabilité de toute activité commerciale. Le bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée aménagé en établissement horeca pouvant accueillir jusqu’à 56 convives, avec une décoration chaleureuse, une ambiance authentique et une infrastructure moderne parfaitement adaptée à une exploitation immédiate. La salle principale est dotée d’un bar convivial et d’un agencement qui favorise la convivialité et la fidélisation de la clientèle. La cuisine professionnelle entièrement équipée et les sanitaires pour dames et messieurs, soignés dans le détail, garantissent un fonctionnement efficace. La propriété dispose également d’un sous-sol complet servant de stockage ou de réserve, une véritable valeur ajoutée pour toute activité commerciale dans le secteur de la restauration ou du commerce. La construction récente du toit assure une excellente isolation thermique, complétée par un système de chauffage au gaz et des fenêtres double vitrage pour une efficacité énergétique optimale. La conformité aux normes et l’état général remarquable attestent de la qualité de cette construction, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au-dessus du local commercial, se trouve une résidence luxueuse conçue pour offrir confort et élégance. La habitation présente un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux, et donne accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur la ville et la cathédrale. La configuration actuelle comprend une grande chambre, une zone détente et une vaste dressing, mais la disposition peut être aisément modifiée pour créer plusieurs chambres selon les besoins. La propriété bénéficie d’un certificat énergétique très favorable avec un bilan primaire de 0 kWh/m²/an, témoignant d’une performance énergétique exemplaire après rénovation. La finition intérieure est exceptionnelle, avec un soin du détail qui confère à cette résidence un cachet unique, renforçant l’aspect haut de gamme de l’ensemble immobilier. Cette combinaison rare de commerce florissant et de logement haut de gamme dans un environnement culturelement riche offre un potentiel exceptionnel pour tout futur propriétaire désireux d’investir dans une propriété d’exception à Ieper. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique : un bien immobilier qui mêle parfaitement histoire, modernité et potentiel économique dans l’une des villes les plus emblématiques de Flandre. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente un investissement sûr dans un emplacement privilégié, où chaque détail a été pensé pour garantir confort, fonctionnalité et valorisation à long terme. En savoir plus ?
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WESTOUTER (Mont Noir) FONDS DE COMMERCE (Friterie), situé au Mont Noir et disposant de tout le matériel nécessaire pour démarrer rapidement. * Particularités : Fonds de commerce prêt à reprendre ! Situé au Mont Noir, en pleine activité avec une excellente visibilité, terrasses et parking, loyer demandé : 1215€/mois. Pour plus de renseignements, prendre rdv en agence. En savoir plus ?
Voor alle contact graag uw naam, voornaam en telefoon te verzenden naar info@vastgoedbrunet, bij voorbaat dank. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui En savoir plus ?
- Unité KMO neuve (TVA déductible) - Emplacement idéal à Dadizele: Industrielaan 7, unité 8 - 249 m² (223 m² + étage de 26 m²) - Hauteur libre de 5,6 m - Largeur de 12,45 m - Structure en acier avec panneaux de béton et murs coupe-feu isolés entre les unités - Tôles de toit en acier avec revêtement en PVC et écoulements d'urgence, avec verrière - Porte sectionnelle électrique de 4 m sur 4,2 m - Fenêtres et portes en aluminium - 2 places de parking incluses - Frais de raccordement aux services publics inclus - Prix indicatif: 336.750 € En savoir plus ?
Situé à Dadizele, au 7 Industrielaan, cette unité commerciale neuve proposée à la vente pour 324 300 € HTVA constitue une opportunité rare dans un cadre industriel moderne. Bénéficiant d'une surface totale de 236 m², ce bâtiment industriel se distingue par sa construction récente, achevée en 2025, et son agencement fonctionnel adapté aux besoins des entreprises artisanales ou des petites et moyennes entreprises. Son architecture repose sur une structure acier associée à des panneaux en béton et des cloisons coupe-feu isolées, assurant robustesse et sécurité optimale. Le bien présente une largeur de 11 mètres et une hauteur libre de 6,2 mètres, offrant ainsi un volume intérieur généreux propice à diverses activités professionnelles. L’ensemble est équipé d’une porte sectionnelle électrique de 4 mètres de large sur 4,2 mètres de hauteur, facilitant l’accès pour le chargement et déchargement. Les finitions intègrent des fenêtres et portes en aluminium ainsi qu’un toit en plaques d’acier recouvertes de PVC avec lanterneaux permettant un apport naturel de lumière dans l’espace de travail. Deux places de parking complètent ce lot, un avantage certain dans une zone industrielle dynamique. De plus, les frais d’installation des raccordements aux services publics sont inclus dans le prix indiqué. Implanté sur une parcelle de terrain d’une superficie totale de 6 549 m², dont une façade de 60 mètres sur une profondeur de 107 mètres, ce bien immobilier n’est pas situé en zone inondable et ne fait l’objet d’aucune disposition particulière en termes de protection du patrimoine ou de servitudes. La zone est destinée à l’installation d’activités industrielles artisanales et PME, assurant ainsi un environnement compatible avec un usage professionnel. Ce bâtiment est donc idéal pour une société souhaitant s’implanter dans un cadre moderne, spacieux et parfaitement adapté à ses besoins. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette unité commerciale à Dadizele. En savoir plus ?
Superbe immeuble commercial avec potentiel résidentiel ! Offrant un vaste rez-de-chaussée d'env. 163m², actuellement utilisé comme café, avec réserve, cuisine, W.C., et garage. À l'étage, deux plateaux bruts prêts à accueillir deux appartements d'env. 59m² et 75m². Sur une parcelle de 529m², ce bien bénéficie de double vitrage (RDC), d'une installation électrique conforme (commerce) et d'un raccordement TAE direct. Rare à ce prix ! En savoir plus ?
Découvrez ce bien commercial polyvalent avec habitation intégrée, idéalement situé dans une rue commerçante animée. Grâce à sa forte visibilité et aux possibilités de stationnement à proximité immédiate, ce bien constitue une excellente opportunité pour combiner habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un spacieux espace commercial pouvant être aménagé de manière flexible selon votre activité. La surface se prête parfaitement à la création d’un espace accueillant pour la clientèle. Vous y trouverez également des sanitaires séparés ainsi qu’une grande cuisine indépendante pouvant également être utilisée à des fins professionnelles. À l’arrière, un agréable terrasse fermée vous permet de profiter d’un maximum d’intimité en toute tranquillité. La zone partiellement couverte garantit une utilisation de cet espace extérieur tout au long de l’année. Sous le bâtiment se trouve également une cave sèche et pratique, idéale comme espace de stockage. L’habitation est entièrement séparée de la partie commerciale et dispose de sa propre entrée. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, complété par une salle de bains équipée d’une douche. Le deuxième étage comprend deux chambres à part entière, pouvant être aménagées selon vos besoins, par exemple en bureau ou en espace hobby. Atouts de ce bien : Espace commercial spacieux et modulable Terrasse privative agréable Accès entièrement séparé à l’habitation Économe en énergie (score PEB favorable) Disposition pratique avec toilettes séparées Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une combinaison de vie et de travail dans un emplacement commercial de premier choix. Intéressé par une visite ? N’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial à vendre à Ledegem, proposé au prix de 339 000 €, représente une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier entièrement rénové combinant espace de vie spacieux et local commercial prêt à l’emploi. Situé dans un environnement résidentiel, ce bien bénéficie d’une surface habitable généreuse avec quatre chambres à coucher et une surface bâtie de 140 m² sur une parcelle totale de 188 m². L’ensemble est agrémenté d’un jardin orienté plein sud ainsi que d’un agréable terrasse, offrant un cadre de vie lumineux et convivial. L’intérieur de ce bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée dédié à l’activité commerciale comprenant une surface de vente, un bureau séparé, une kitchenette, une réserve, ainsi qu’un sas pour les livraisons et un toilette indépendant. L’étage supérieur offre un espace de vie confortable avec une grande pièce de séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et meuble lavabo, ainsi qu’un bureau ou première chambre. Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, parfaites pour répondre aux besoins d’une famille ou d’une activité professionnelle nécessitant des espaces privatifs. Ce bien est équipé des connexions eau, gaz et électricité et présente un très bon certificat énergétique de classe B, garantissant une consommation maîtrisée. Implanté au cœur de Ledegem, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique avec la présence d’un parking dans la rue et la proximité immédiate d’une pharmacie, assurant une visibilité intéressante pour toute activité commerciale. L’absence de location actuelle assure une disponibilité immédiate pour une occupation ou un usage professionnel. Ce bien alliant confort moderne et fonctionnalité commerciale représente une excellente opportunité à ne pas manquer. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder au ### ou par e-mail à ### afin d’organiser une visite sur place et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment commercial à Ledegem. En savoir plus ?
Découvrez ce remarquable immeuble commercial à vendre à Ledegem, proposé au prix de 339 000 €. Ce bien immobilier a fait l’objet d’une rénovation complète et conjugue avec élégance une surface habitable spacieuse et une fonctionnalité adaptée aux besoins professionnels. Implanté sur un terrain total de 188 m², il bénéficie d’une orientation sud favorable, avec un jardin et un agréable terrain extérieur agrémenté d’une terrasse. La surface bâtie s’étend sur 140 m², offrant un cadre de vie et de travail optimal dans cette commune calme et résidentielle. La configuration intérieure se compose de quatre chambres, une vaste pièce à vivre lumineuse ainsi qu’un espace commercial comprenant un bureau indépendant, une kitchenette et une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo, d’un WC intégré et d’un second WC séparé. Au rez-de-chaussée, l’espace commercial dispose également d’une zone de stockage et d’un sas dédié aux livraisons. L’ensemble est raccordé aux réseaux essentiels que sont l’électricité, le gaz et l’eau. Le bien présente un excellent score énergétique avec un certificat de performance primaire fixé à 158 kWh/m²/an, correspondant à une étiquette B, gage d’une efficacité énergétique reconnue. Implanté dans un secteur résidentiel urbain de Ledegem, ce bien allie confort contemporain et accès pratique : le bâtiment est situé en face d’une pharmacie et bénéficie de possibilités de stationnement dans la rue. Par ailleurs, il est immédiatement disponible pour occupation ou exploitation. Ce bien représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant une propriété mixte à usage professionnel et résidentiel dans un environnement sécurisé et non inondable. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence au ### ou par courriel à ### afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble commercial d’exception. En savoir plus ?
Unieke kans: wonen, ondernemen én ruimte in overvloed op een perceel van maar liefst ± 26.787 m²! Gelegen in een rustige, landelijke omgeving (met een deel landschappelijk waardevolle zone) vind je deze veelzijdige privéwoning met geïntegreerde winkel en uitgebreide bedrijfsruimtes. Perfect voor wie een combinatie zoekt van thuisbasis en professionele activiteit – denk aan handel in voeding, dierenbenodigdheden, dranken of aanverwante sectoren. De winkel (ca. 485 m²) Momenteel ingericht voor retail (voeding / dieren / dranken) Uitgerust met warmtepompen voor energiezuinig comfort Elektrische keuring conform Zonnepanelen geïnstalleerd (op erfpachtbasis – lage energiekost!) Nieuw magazijn (ca. 695 m²) Hedendaags en functioneel: polybetonvloer (hoge draagkracht) Elektrische sectionaalpoort voor vlot laden/lossen Geïsoleerd dak voor beperkte stookkosten Rondom verharde parking – ideaal voor vrachtwagens en klantenverkeer Extra opslag & bijgebouwen Nog eens ± 1.128 m² aan verspreide, bruikbare ruimtes (loodsen, opslagplaatsen, garages …) – perfect voor voorraad, machines, hobby of uitbreiding De woning zelf – voorop, écht privé en rustig Een klassieke, solide woning die smeekt om een persoonlijke touch-up. Gelijkvloers: ruime inkomhal, volledig ingerichte keuken, gezellige leefruimte met aparte zithoek en eetplaats, multifunctionele kamer (bureau / logeerkamer / praktijk?), één slaapkamer + badkamer met toilet Verdieping: vier ruime slaapkamers + extra badkamer Buitenruimte & extra troeven Volop terrein voor hobby-landbouw: reeds voorzien voor eenden- en kippenhouderij Zeer goede watervoorziening (regenwater, put, aansluiting …) Veel privacy dankzij de ligging vooraan op het perceel, weg van de straat Kortom: een zeldzame opportuniteit om te wonen én te ondernemen op één adres, met gigantisch veel buitenruimte, moderne bedrijfsfaciliteiten én een woning die met weinig moeite weer helemaal “thuis” kan voelen. Ideaal voor zelfstandigen, familiebedrijven, paarden- of pluimvee-liefhebbers, of wie gewoonweg rust en ruimte zoekt zonder ver van de wereld te zitten. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment polyvalent exceptionnel situé à Hooglede, une ville dynamique au sein de la région de Flandre. Avec une superficie totale de près de 1 000 m², dont une partie habitable de 313 m² et un espace commercial ou professionnel de 241 m², cette propriété représente un investissement stratégique tant pour un usage résidentiel que commercial. Construite en 1963, cette propriété a été entièrement modernisée et offre des matériaux de grande qualité, tels que du parquet, des éléments en mortex, des escaliers massifs, des plans de travail en pierre naturelle dans la cuisine, ainsi que des équipements domotiques et une isolation optimale. L’intérieur du bâtiment se distingue par une disposition généreuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un hall d’entrée accueillant menant à une salle à manger lumineuse et à un séjour lumineux doté d’une cheminée en bois. La cuisine entièrement équipée possède des appareils haut de gamme, notamment une cuisinière Viking à gaz, un lave-vaisselle intégré, un micro-ondes et un steamer Gaggenau. La propriété comprend également une buanderie pratique, une salle de bains avec douche et lavabo, ainsi qu’un garage intérieur avec espace dédié à la laverie. À l’étage, un couloir distribue trois chambres spacieuses équipées de placards intégrés et climatisées, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire avec double lavabo, toilette suspendue et douche à l’italienne. La toiture isolée accueille également une quatrième chambre avec lavabo et climatisation, ainsi qu’un espace de stockage aménagé avec Velux. Ce bien immobilier ne se limite pas à ses espaces résidentiels : la partie commerciale ou professionnelle offre une vaste pièce polyvalente avec vitrine, des bureaux modernes avec parois en verre, ainsi que des sanitaires. La propriété est équipée d’un système d’alarme, de caméras de surveillance et d’un chauffage air/loupe alimenté par une pompe à chaleur, complété par 16 panneaux solaires d’une puissance totale de 6.400 Wp. Elle bénéficie aussi d’un système d’extinction et de sécurité sophistiqué pour assurer la tranquillité de ses occupants. Son emplacement dans un zonage résidentiel permet diverses possibilités d’usage selon le plan régional, offrant flexibilité et potentiel pour une activité commerciale ou une résidence principale haut de gamme. Située dans un environnement privilégié, cette propriété bénéficie de nombreux équipements modernes : climatisation dans plusieurs pièces, volets roulants électriques dans la zone résidentielle, systèmes domotiques pour la gestion du chauffage et de l’éclairage, ainsi qu’une sécurité renforcée grâce à une alarme avancée et une vidéosurveillance. La grande surface extérieure comprend un jardin aménagé avec terrasse et pergola en bois équipée d’un bio-feu, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La propriété est également dotée d’un accès pratique aux services publics comme l’eau municipale, le raccordement au réseau de gaz naturel, l’électricité triphasée, Internet haut débit et un système d’évacuation des eaux usées efficace. Son certificat EPC de classe B atteste sa performance énergétique remarquable. Cette opportunité s’adresse à ceux qui recherchent un bâtiment polyvalent alliant confort résidentiel et potentiel commercial dans un cadre calme et accessible. La surface habitable, la qualité des matériaux utilisés et les équipements modernes en font une propriété rare sur le marché. N’attendez pas pour découvrir tout le potentiel qu’offre ce bâtiment exceptionnel à Hooglede. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exclusive – un investissement qui saura répondre à toutes vos attentes en matière d’immobilier professionnel ou résidentiel haut de gamme. En savoir plus ?
Authentiek multifunctioneel gebouw op een centrale locatie in een commerciële omgeving, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Het pand combineert wonen en werken en biedt uiteenlopende mogelijkheden. Het gelijkvloers is momenteel ingericht als handelsruimte met leefgedeelte, keuken, eethoek en afzonderlijk toilet. Achteraan bevindt zich een ruime opslagruimte van 108 m² met bijhorende kelder en ruime tuinberging. Op de bovenverdiepingen vindt u het ruime woongedeelte met open keuken, praktische bijkeuken, gezellige leefruimte en acht volwaardige slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een ensuite badkamer en nog afzonderlijke badkamer. De ruime zolder biedt extra mogelijkheden. Dankzij de aanwezige lift zijn zowel de eerste als tweede verdieping vlot toegankelijk. Buiten geniet u van een prachtige tuin met zwembad en een royaal terras van 125 m², waar rust en privacy centraal staan. Troeven: Centrale commerciële ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer Ideaal pand voor vrij beroep, praktijkruimte of handelsactiviteit Ruime atelier-/opslagruimte van 108 m² ideaal voor zelfstandigen 8 volwaardige slaapkamers Lift aanwezig voor extra comfort en toegankelijkheid Rustige, groene tuin met zwembad en ruim zonneterras van 125 m² Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?
Découvrez cette propriété exceptionnelle située au cœur de Kortemark, offrant une combinaison unique d’un bâtiment commercial polyvalent et d’une spacieuse résidence. Idéalement implanté dans une localisation stratégique, ce bien immobilier bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un accès facile, ce qui en fait une opportunité rare pour ceux qui recherchent à la fois un espace professionnel et une maison familiale. La bâtisse, construite en 1960, propose une surface totale de 223 m², répartie entre un espace commercial fonctionnel et une habitation confortable, permettant une grande flexibilité d’utilisation. L’espace commercial, qui a déjà servi de frituur, est encore aménagé avec une comptoir, des sièges, une zone de lavage et une cuisine équipée, prêt à accueillir diverses activités commerciales. La configuration intérieure offre une grande praticité, avec une disposition qui optimise la circulation et l’utilisation des espaces. La résidence adjacente est également généreuse, comprenant quatre chambres de surfaces variées (de 9 m² à 21 m²), une salle de bain de 6 m², une cuisine, un salon spacieux de 22 m² et une salle à manger de 17 m². La propriété possède en outre une cave de 13 m², une zolder de 48 m² et une vaste jardin orienté sud, accessible via une entrée secondaire, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les activités ou la détente en extérieur. La propriété repose sur un terrain de 563 m² avec une possibilité de bâtir jusqu’à 136 m² supplémentaires, offrant ainsi des perspectives d’extension ou d’aménagements futurs. Située dans un environnement résidentiel calme mais bien connecté, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités locales. La zone est classée en zone résidentielle, avec un bon potentiel pour une activité commerciale ou pour un usage résidentiel selon vos projets. La facilité d’accès à l’électricité, l’eau et le gaz complète l’ensemble des commodités nécessaires pour un usage immédiat. Avec un prix fixé à 275 000 € hors taxes, cette opportunité est à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété unique à Kortemark. N’hésitez pas à contacter Ward pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?
Unieke eigendom met kantoor, atelier en multifunctionele ruimte in het hart van Heule! Achter deze authentieke gevel schuilt een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden. Deze eigendom omvat een kantoorruimte, vergaderzaal, atelier, multifunctionele ruimte én een parking. Indeling: We komen binnen via een ruime, overdekte parking met plaats voor 7 wagens. Vanuit de parking betreden we de langgerekte inkomhal die leidt naar het volledig gerenoveerde kantoor (2017), ingedeeld met een vergaderruimte met zicht op de binnentuin, burelen, keuken en sanitaire voorzieningen. Achteraan bevindt zich een groot atelier met eigen sanitair en een buitenruimte. Boven de atelier vinden we een polyvalente ruimte van 174 m², kan ingericht worden als extra kantoorruimte of als bijkomende wooneenheid. Meer info of een bezoek? Contacteer Saar op ### of via ### . En savoir plus ?
Vous recherchez une entreprise rentable jouissant d'une solide réputation ? Cette salle de fitness bien établie est une valeur sûre dans le sud-ouest de la Flandre depuis des années et offre une opportunité unique aux entrepreneurs et aux investisseurs. Le centre de fitness est réputé pour son accompagnement personnalisé, son service convivial et ses infrastructures soignées. Grâce à une clientèle fidèle et régulière, il s'agit d'une entreprise prête à l'emploi et florissante, jouissant d'une excellente réputation dans la région. Le site dispose d'infrastructures spacieuses et modernes. Il comprend notamment une salle de fitness de 575 m² équipée de plus de 100 appareils haut de gamme. Il y a également une salle idéale pour les cours collectifs, le yoga ou les ateliers. De plus, il y a des vestiaires spacieux de 125 m² avec douches et casiers. L'accueil avec bar et espace détente (275 m²) crée un lieu de rencontre agréable pour les membres. Le bâtiment est situé sur un terrain d'environ 2 200 m², dont environ 1 100 m² sont construits. L'emplacement est facilement accessible et dispose d'un parking privé pour 52 voitures, ce qui constitue un atout important pour les clients et les visiteurs. Parmi les autres atouts, citons le terrain adjacent offrant des possibilités d'extension, un jardin idéal pour les entraînements en plein air ou les cours collectifs, et un réservoir d'eau de pluie de 15 000 litres. De plus, le terrain n'est pas à risque et ne présente aucune contamination du sol. Le bâtiment a été entièrement rénové entre 2007 et 2009. Cette propriété est idéale pour les investisseurs qui souhaitent exploiter le bâtiment, mais elle est également parfaite pour les entrepreneurs qui souhaitent exploiter leur propre salle de fitness. Si vous le souhaitez, nous pouvons vous mettre en relation avec des exploitants potentiels. Intéressé ? ### En savoir plus ?
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