5 surfaces commerciales à vendre - Ieper dès 184 000 euros

184 000 €

Surface commerciale à vendre

8908 Vlamertinge

Situé à Vlamertinge, ce bien immobilier commercial au prix de 184 000 € représente une opportunité rare pour les professionnels du secteur horeca cherchant à conjuguer activité et habitation. Implanté au numéro 1 de la Krommenelststraat, ce bâtiment abrite le Café De Hazewind, un établissement au charme authentique bénéficiant d’un vaste terrain de 920 m², offrant une luminosité naturelle et un environnement dégagé. La surface du terrain, avec une largeur de façade de 25 mètres et une profondeur de 35 mètres, confère à cette propriété un potentiel considérable pour divers projets d’aménagement ou d’extension, sous réserve des autorisations urbaines nécessaires. Ce café se distingue par sa configuration fonctionnelle comprenant une grande zone intérieure propice à une rénovation selon les souhaits du futur acquéreur, ainsi qu’un espace résidentiel spacieux permettant une parfaite combinaison entre vie professionnelle et privée. L’absence d’air conditionné, d’alarme et de dispositif d’accès pour personnes à mobilité réduite souligne la nécessité d’adaptations éventuelles, tandis que le chauffage au gaz et les fenêtres à simple vitrage sont des éléments à prendre en compte dans la réflexion sur la modernisation énergétique du lieu. Une aire de stationnement généreuse facilite l’accueil des clients, renforçant ainsi l’attrait commercial du bien. De plus, des espaces de stockage conséquents sont disponibles, répondant aux exigences logistiques d’une exploitation horeca ou commerciale similaire. Implanté dans une zone résidentielle de Vlamertinge, ce bâtiment n’est pas soumis à un préachat ni à des restrictions liées aux risques d’inondation, ce qui sécurise l’investissement sur le long terme. L’environnement paisible et l’ampleur du terrain permettent au futur propriétaire d’envisager diverses options telles que la création de terrasses, jardins ou zones de loisirs extérieures, renforçant l’attractivité pour la clientèle. Ce bien immobilier est disponible immédiatement à la signature de l’acte, sans TVA applicable, offrant ainsi une flexibilité financière appréciable. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir tout le potentiel que présente ce café atypique avec habitation, idéalement situé dans la commune dynamique de Vlamertinge.

920 m²

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750 000 €

Surface commerciale à vendre

8900 Ieper

Situé au cœur du centre historique d’Ypres, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité d’investissement rare et polyvalente. Proposé au prix de 750 000 €, ce bien immobilier se compose de sept unités locatives distinctes, dont deux appartements sont actuellement loués à long terme, assurant ainsi des revenus stables. Les cinq autres unités fonctionnent comme des appartements de vacances entièrement équipés, offrant un cadre confortable avec chambre, salle de bain et espace de vie indépendants, idéaux pour une clientèle touristique. Cette combinaison judicieuse entre location permanente et touristique renforce l’attractivité et le potentiel de rendement immédiat de ce bien. Le bâtiment s’implante sur une parcelle de 136 m², avec une profondeur de 13 mètres et une largeur de façade de 22 mètres, dans un quartier résidentiel urbain. Il ne bénéficie pas d’équipements tels que l’ascenseur ou un accès pour personnes à mobilité réduite, ni d’un système d’alarme. L’absence de balcon et la non-présence dans une zone inondable sont également des caractéristiques à noter. Par ailleurs, le certificat énergétique indique une consommation spécifique nulle, ce qui peut constituer un atout pour optimiser les charges. Ce bien n’est pas soumis à un droit de préemption ni classé comme site protégé, offrant ainsi une certaine simplicité administrative pour l’acquéreur. L’emplacement au centre-ville d’Ypres constitue un avantage majeur. Cette ville, reconnue pour son riche patrimoine historique et culturel, attire chaque année un grand nombre de visiteurs nationaux et internationaux. Les commerces, restaurants, transports en commun ainsi que les sites incontournables sont accessibles à pied depuis le bâtiment. Cette situation stratégique offre donc une visibilité optimale ainsi qu’un fort potentiel d’occupation touristique tout en garantissant des revenus locatifs réguliers. Ce bien immobilier s’adresse particulièrement aux investisseurs cherchant à acquérir un actif avec un rendement immédiat et des perspectives de développement dans une ville dynamique. Pour toute demande d’informations complémentaires ou dossier de rentabilité, n’hésitez pas à contacter notre agence.

136 m²

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349 000 €

Surface commerciale à vendre

8900 Dikkebus

Découvrez une opportunité exceptionnelle dans la région de Dikkebus avec cette bâtisse commerciale à vendre, idéalement située sur la Dikkebusseweg. Proposant un prix de 349 000 € hors taxes, cette propriété représente un investissement stratégique pour tout entrepreneur souhaitant exploiter un lieu à fort potentiel dans un emplacement très fréquenté. Le bâtiment, actuellement utilisé comme un commerce de restauration renommé, offre une configuration classique avec une zone avant aménagée en café convivial et un arrière espace dédié à un restaurant spacieux. La cuisine, véritable cœur du site, relie harmonieusement les deux espaces, permettant une grande flexibilité dans l’exploitation. La superficie intérieure généreuse confère la possibilité d’y déployer divers concepts horeca, allant d’un restaurant traditionnel à des formules plus innovantes telles qu’une frituur ou une sandwicherie. En extérieur, un vaste terrasse est aménageable pour accueillir confortablement la clientèle, profitant de l’important flux piétonnier et cycliste quotidien, notamment en direction de la populaire Dikkebusvijver. La propriété dispose également d’un grand parking, un atout essentiel pour garantir une accessibilité optimale à la clientèle. Ce bâtiment présente plusieurs autres atouts notables : la disponibilité immédiate à la signature de l’acte, une excellente isolation grâce au double vitrage et des options d’aménagement intérieur qui permettent de concevoir un lieu adapté à divers projets commerciaux ou résidentiels. La possibilité d’en faire une exploitation commerciale ou de combiner activité professionnelle et résidences en haut de l’étage, où se trouvent trois chambres spacieuses et une salle de bain, augmente considérablement son attrait. La localisation en zone résidentielle et son positionnement stratégique garantissent une visibilité constante avec un flux constant de passants, ce qui constitue une valeur ajoutée pour toute activité commerciale ou de services. Le secteur n’est pas soumis à des contraintes urbanistiques particulières comme le surraisement ou la zone inondable, renforçant ainsi la sécurité juridique de votre investissement. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un bien immobilier de grande envergure dans un secteur dynamique. Que vous envisagiez d’établir ou de développer une activité horeca ou d’investir dans une propriété polyvalente avec possibilité d’habitat, cette bâtisse commerciale à Dikkebus représente une valeur sûre. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, contactez Home Hunters à l’adresse ### ou par téléphone au ### Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région prometteuse.

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549 000 €

Surface commerciale à vendre

8900 Ieper

Située au cœur d'Ieper, cette propriété commerciale représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou opérateurs souhaitant s'établir dans une ville à forte attractivité touristique et culturelle. La bâtisse, construite en 1930, est en excellent état et se distingue par son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la célèbre Grote Markt. Ce bien immobilier, proposé au prix de 595 000 €, est une véritable pépite pour ceux qui recherchent une combinaison parfaite entre commerce et potentiel résidentiel. La propriété est entièrement prête à l’emploi, offrant un espace commercial au rez-de-chaussée ainsi qu’un appartement entièrement aménagé sur les étages supérieurs, permettant aussi bien d’exploiter une activité commerciale que d’y résider. Le rez-de-chaussée est conçu pour accueillir un établissement de restauration ou tout autre commerce, avec une salle de restaurant soigneusement décorée, favorisant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, d’une superficie de 12 m², est entièrement équipée et optimisée pour un service efficace. La salle bénéficie d’une atmosphère agréable, tandis que les sanitaires et la cave offrent tous les commodités nécessaires pour une exploitation commerciale fluide. De plus, un terrassement autorisé permet de profiter d’un espace extérieur convivial durant la saison estivale. La présence d’un espace de stockage pratique en sous-sol ajoute à la fonctionnalité de cette propriété. Au-delà de l’aspect commercial, cette propriété offre également un espace résidentiel idéal pour le propriétaire ou pour la location. L’étage supérieur abrite un appartement clé en main comprenant deux chambres spacieuses (respectivement de 14 m² et 24 m²), une salle de bain moderne avec baignoire et double lavabo, ainsi qu’un dressing. La troisième chambre de 9 m² peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire. La résidence dispose également d’une cave de 12 m², d’un grenier accessible via un hatch pour des rangements additionnels, et d’une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour se détendre après une journée de travail. La propriété bénéficie par ailleurs d’un chauffage au gaz et du double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. La localisation en zone à forte valeur patrimoniale confère à cette bâtisse un cachet unique, tout en étant conforme aux normes urbanistiques en vigueur. En somme, cette bâtisse commerciale et résidentielle à Ieper représente une opportunité rare sur le marché local. Son emplacement stratégique dans une ville dynamique, son état impeccable et ses multiples usages possibles en font un investissement sûr et rentable. Que vous envisagiez de développer un restaurant, un hôtel ou de simplement posséder un bien polyvalent dans une zone touristique prisée, cette propriété saura répondre à vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité à ne pas manquer.

126 m²

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599 000 €

Surface commerciale à vendre

8900 Ieper

Situé au cœur de la charmante ville d'Ieper, ce bâtiment commercial d'exception représente une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant allier activité professionnelle et résidence dans un cadre historique et prestigieux. Avec un prix fixé à 599 000 €, cette propriété allie charme, fonctionnalité et potentiel de développement dans un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate de la majestueuse Cathédrale Saint-Maurice. La superficie totale du terrain est de 146 m², avec une largeur de façade de 9 mètres et une profondeur de 16 mètres, offrant un espace idéal pour diverses utilisations commerciales ou résidentielles. La localisation stratégique dans le centre-ville d’Ieper permet de bénéficier d’un flux constant de visiteurs, de touristes et d’habitants, renforçant ainsi la visibilité et la rentabilité de toute activité commerciale. Le bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée aménagé en établissement horeca pouvant accueillir jusqu’à 56 convives, avec une décoration chaleureuse, une ambiance authentique et une infrastructure moderne parfaitement adaptée à une exploitation immédiate. La salle principale est dotée d’un bar convivial et d’un agencement qui favorise la convivialité et la fidélisation de la clientèle. La cuisine professionnelle entièrement équipée et les sanitaires pour dames et messieurs, soignés dans le détail, garantissent un fonctionnement efficace. La propriété dispose également d’un sous-sol complet servant de stockage ou de réserve, une véritable valeur ajoutée pour toute activité commerciale dans le secteur de la restauration ou du commerce. La construction récente du toit assure une excellente isolation thermique, complétée par un système de chauffage au gaz et des fenêtres double vitrage pour une efficacité énergétique optimale. La conformité aux normes et l’état général remarquable attestent de la qualité de cette construction, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au-dessus du local commercial, se trouve une résidence luxueuse conçue pour offrir confort et élégance. La habitation présente un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux, et donne accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur la ville et la cathédrale. La configuration actuelle comprend une grande chambre, une zone détente et une vaste dressing, mais la disposition peut être aisément modifiée pour créer plusieurs chambres selon les besoins. La propriété bénéficie d’un certificat énergétique très favorable avec un bilan primaire de 0 kWh/m²/an, témoignant d’une performance énergétique exemplaire après rénovation. La finition intérieure est exceptionnelle, avec un soin du détail qui confère à cette résidence un cachet unique, renforçant l’aspect haut de gamme de l’ensemble immobilier. Cette combinaison rare de commerce florissant et de logement haut de gamme dans un environnement culturelement riche offre un potentiel exceptionnel pour tout futur propriétaire désireux d’investir dans une propriété d’exception à Ieper. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique : un bien immobilier qui mêle parfaitement histoire, modernité et potentiel économique dans l’une des villes les plus emblématiques de Flandre. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente un investissement sûr dans un emplacement privilégié, où chaque détail a été pensé pour garantir confort, fonctionnalité et valorisation à long terme.

146 m²

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Également près de Ieper (8900) + Localités

89 000 €

Surface commerciale à vendre

8954 Westouter

WESTOUTER (Mont Noir) FONDS DE COMMERCE (Friterie), situé au Mont Noir et disposant de tout le matériel nécessaire pour démarrer rapidement. * Particularités : Fonds de commerce prêt à reprendre ! Situé au Mont Noir, en pleine activité avec une excellente visibilité, terrasses et parking, loyer demandé : 1215€/mois. Pour plus de renseignements, prendre rdv en agence.

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580 000 €

Surface commerciale à vendre

8970 Poperinge

Voor alle contact graag uw naam, voornaam en telefoon te verzenden naar info@vastgoedbrunet, bij voorbaat dank. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui

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Surface commerciale à vendre Menen (RBW76872)

Nouveau

249 000 €

Surface commerciale à vendre

8930 Menen

Immeuble commercial idéal avec logement. Propriété située en centre-ville, comprenant un local commercial et un logement ! Vous recherchez l'alliance idéale entre vie privée et vie professionnelle ? Alors cette propriété située en centre-ville mérite assurément une visite. Le bien se compose d'un local commercial, actuellement aménagé en salon de coiffure, avec un logement attenant. Parfait pour ceux qui souhaitent combiner un cabinet, un bureau, un commerce ou toute autre activité professionnelle avec un cadre de vie confortable. Atouts : situation centrale, double vitrage, chauffage central au gaz naturel, idéal pour les personnes recherchant une combinaison entre vie privée et vie professionnelle. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin : ###

237 m²

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Surface commerciale à vendre Menen (RBW76871)

Nouveau

249 000 €

Surface commerciale à vendre

8930 Menen

237 m²

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Surface commerciale à vendre Gullegem (RBW76274)

Nouveau

559 000 €

Surface commerciale à vendre

8560 Gullegem

Découvrez ce bien immobilier commercial à vendre situé au 107 Kwadestraat à Gullegem, proposé au prix de 559 000 €. Cette propriété atypique, construite en 1978, se distingue par son espace habitable généreux de 222 m², incluant une habitation confortable et une vaste surface annexe. Elle comprend une maison familiale spacieuse dotée de trois chambres, une salle de bain avec douche, ainsi que deux toilettes. L’ensemble bénéficie d’une distribution fonctionnelle avec un garage intégré et un accès direct via une allée privée à une grande halle ou atelier de 155 m², offrant de nombreuses possibilités pour les professionnels indépendants, artisans ou pour du stockage supplémentaire. L’intérieur de la maison dévoile une entrée accueillante avec un toilette visiteurs, ouvrant sur un séjour agrémenté d’un poêle à bois et d’une salle à manger séparée. La cuisine jouxte une véranda baignée de lumière, donnant sur une agréable terrasse et un jardin privatif d’une superficie totale de 420 m². À l’étage, trois chambres dont une avec dressing offrent des espaces personnels généreux, complétés par une cave et un grenier pour un rangement optimal. Le chauffage est assuré au gaz, renforçant le confort tout au long de l’année, tandis que la présence de panneaux photovoltaïques contribue à une meilleure efficacité énergétique malgré une consommation annuelle spécifique de 292 kWh/m². Le bien est raccordé à toutes les infrastructures essentielles, notamment gaz, électricité et eau, et n’est pas soumis à un droit de préemption ni situé en zone inondable. Implanté dans un environnement calme et pratique à Gullegem, ce bâtiment commercial allie fonctionnalité et espace, idéal tant pour une activité professionnelle que pour un usage mixte avec habitation. Ce cadre vous offre la possibilité d’investir dans un bien polyvalent avec un accès facile et un grand potentiel d’aménagement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence via ### . Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien rare dans cette localité dynamique.

420 m² 3 Place(s) de parking

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Surface commerciale à vendre Gullegem (RBW76272)

Nouveau

559 000 €

Surface commerciale à vendre

8560 Gullegem

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 107 de la Kwadestraat à Gullegem, représente une opportunité rare alliant à la fois espace de vie confortable et locaux professionnels fonctionnels. Proposé au prix de 559 000 €, ce bien immobilier de construction datant de 1978 offre une surface habitable totale de 222 m², complétée par une vaste zone d’atelier ou de dépôt de 155 m² accessible par une voie privée à l’arrière. Cette configuration s’avère idéale pour les entrepreneurs, artisans ou investisseurs recherchant un cadre alliant habitation et activité professionnelle dans un même ensemble. L’ensemble repose sur un terrain de 420 m², agrémenté d’un jardin et d’une terrasse, offrant un cadre extérieur agréable et lumineux. La maison dispose d’une disposition réfléchie et pratique. À l’entrée, une spacieuse hall d’accueil avec toilettes invités mène directement à un garage intégré. Le séjour se compose d’un espace salon chaleureux équipé d’un poêle à bois, ainsi qu’une salle à manger attenante, favorisant un cadre convivial. La cuisine donne sur le jardin et la grande véranda, laquelle peut être utilisée en toute saison, offrant une luminosité exceptionnelle et un lien direct avec l’extérieur. À l’étage, trois chambres de dimensions confortables dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche complètent l’espace privé. Une mezzanine ou grenier assure des possibilités de rangement supplémentaires. Le bien est chauffé au gaz et bénéficie de panneaux photovoltaïques, contribuant à son efficacité énergétique attestée par une consommation primaire de 292 kWh/m²/an. Implanté dans un quartier calme de Gullegem, ce bien bénéficie d’une zone non soumise à risque d’inondation. Le raccordement aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz est assuré, facilitant ainsi toute activité professionnelle et domestique. Le bâtiment n’est pas soumis à la TVA et est immédiatement disponible selon les accords convenus. Pour toute personne intéressée par un investissement associant un cadre de vie spacieux et la possibilité d’exploiter ou louer un atelier d’une grande surface utile, cette propriété constitue un choix pertinent. N’hésitez pas à prendre contact via ### pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite personnalisée.

420 m² 3 Place(s) de parking

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Sur demande

Surface commerciale à vendre

8830 Hooglede

Cet immeuble commercial d’exception à vendre à Hooglede, situé au 9 rue Lepelstraat, offre une opportunité rare dans un cadre champêtre remarquable. Construit en 1987, ce bâtiment d’une surface habitable de 436 m², implanté sur un terrain spacieux de 3 399 m², allie à la fois fonctionnalité et charme rustique. Il comprend un restaurant au rez-de-chaussée d’une superficie de 306 m², pouvant accueillir jusqu’à 150 personnes et bénéficiant de deux vérandas ainsi que de vastes terrasses extérieures pour 80 convives. La cuisine professionnelle entièrement équipée en inox répond aux exigences strictes du secteur horeca et inclut notamment des fours, un fourneau à gaz, des plaques de cuisson, des hottes, une zone de lavage, une chambre froide ainsi qu’un bar avec zone grill. L’ensemble est complété par un appartement privé à l’étage premier, d’une surface de 103 m², comprenant une entrée indépendante, un salon, une cuisine campagnarde aménagée avec des équipements modernes tels qu’un four ATAG, un micro-ondes, un lave-vaisselle et une grande gamme d’appareils électroménagers. Deux salles de bains et deux chambres complètent cet espace de vie confortable, tandis que le grenier de 62 m² accessible par trappe offre un espace de rangement technique supplémentaire. Le sous-sol propose une cave sèche de 34 m² avec accès direct extérieur, facilitant la logistique. Côté énergie et confort, ce bien est équipé d’une isolation performante, d’un double vitrage en bois de qualité, d’une pompe à chaleur air/air, de 41 panneaux photovoltaïques (12 300 Wp) et d’une climatisation dans plusieurs espaces. L’emplacement dans une zone agricole paysagère valorisée confère à cette propriété une atmosphère sereine tout en restant fonctionnelle grâce à ses infrastructures modernes et son vaste parking de 50 places desservi par trois accès séparés. Non soumis à la TVA et avec un revenu cadastral de 1 782 €, cet ensemble immobilier bénéficie d’un certificat PEB D sans obligation de rénovation immédiate. Idéal pour les entrepreneurs souhaitant exploiter ou investir dans un restaurant clé en main incluant tout le matériel professionnel – liste sur demande –, ce bien présente également un potentiel locatif intéressant grâce à l’appartement indépendant. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, expert en immobilier commercial depuis plus de 25 ans. Le prix est disponible sur demande.

3399 m² 50 Place(s) de parking 306 m² Surface constructible

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Sur demande

Surface commerciale à vendre

8830 Hooglede

À vendre à Hooglede, ce remarquable bâtiment commercial implanté au numéro 9 de la Lepelstraat constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposé au prix de référence indiqué, ce bien offre une surface habitable totale de 436 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec une parcelle de terrain généreuse de 3 399 m². Construit en 1987 et doté d’une architecture solide, il allie fonctionnalité et confort, idéal pour une exploitation commerciale conjuguée à un appartement privé. Le rez-de-chaussée du bâtiment, d’une superficie de 306 m², est conçu pour accueillir un commerce d’envergure, notamment un restaurant pouvant recevoir jusqu’à 150 personnes dans une salle principale agrémentée de deux vérandas. La cuisine professionnelle est entièrement équipée selon les normes en inox, avec des installations haut de gamme : fours, plaques de cuisson au gaz, hottes d’extraction, zones de préparation et de lavage, ainsi que des cellules de froid positives et négatives. Un bar et une zone grill complètent cet espace, tandis que des sanitaires adaptés assurent le confort des usagers. Les terrasses extérieures, pouvant accueillir 80 personnes, ainsi que le vaste parking aménagé pour 50 véhicules avec plusieurs accès indépendants, renforcent le potentiel commercial du lieu. Au sous-sol, une cave sèche de 34 m² avec une hauteur libre de 2 mètres facilite la livraison depuis l’extérieur et la liaison directe avec le bar via un plancher amovible. À l’étage, un appartement indépendant de 103 m² offre un cadre de vie agréable avec une entrée séparée. Il comprend un hall d’accueil, un séjour lumineux, une cuisine campagnarde équipée avec des appareils modernes (four ATAG, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte aspirante, machine à café et réfrigérateur américain), deux salles de bains fonctionnelles et deux chambres confortables. Une mezzanine de 62 m² accessible par trappe constitue un espace de stockage ou une pièce technique supplémentaire. Le bâtiment bénéficie d’une isolation performante (murs et toiture), d’un vitrage double ainsi que d’un système de chauffage hybride combinant une pompe à chaleur air/air et une chaudière au gaz. Une installation photovoltaïque de 41 panneaux (12 300 Wp) complète l’efficacité énergétique remarquable attestée par un certificat EPC classé D, sans obligation de rénovation. Érigé dans un cadre paisible à vocation agricole mais doté d’un accès stratégique aux voies cyclables et piétonnes, ce bien vous propose une expérience commerciale clé en main dans un environnement à haute qualité paysagère. Les équipements techniques complets tels que l’air conditionné, les installations électriques certifiées et les infrastructures d’eau en font un ensemble prêt à l’usage. Ce bâtiment polyvalent et spacieux est particulièrement adapté aux entrepreneurs souhaitant conjuguer vie professionnelle et personnelle sur un même site. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence CENTRO spécialisée depuis plus de 25 ans dans le secteur du commerce et de l’immobilier d’entreprise en Flandre occidentale. Cette offre exclusive est référencée RBW73578. Saisissez cette occasion unique d’investissement à Hooglede.

3399 m² 50 Place(s) de parking 306 m² Surface constructible

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149 900 €

Surface commerciale à vendre

8930 Menen

Local commercial situé dans un quartier animé, avec possibilité de logement + garage donnant sur l'arrière! FAITES UNE OFFRE! Local commercial idéalement situé, comprenant un grand espace de vente, une cuisine, des toilettes séparées, une cave sèche et un garage avec sortie à l'arrière. Au premier étage se trouvent 2 chambres. Le deuxième étage comprend une 3e et une 4e chambre, qui peuvent encore être aménagées. Grâce à son agencement, ce bien est non seulement idéal pour une activité commerciale, mais peut également parfaitement servir de logement. Il est déjà équipé de double vitrage et d'un chauffage central au gaz. Label EPC C : un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités!

160 m² 204 m² Surface constructible

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Surface commerciale à vendre Dadizele (RBW73218)

336 750 €

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

8890 Dadizele

- Unité KMO neuve (TVA déductible) - Emplacement idéal à Dadizele: Industrielaan 7, unité 8 - 249 m² (223 m² + étage de 26 m²) - Hauteur libre de 5,6 m - Largeur de 12,45 m - Structure en acier avec panneaux de béton et murs coupe-feu isolés entre les unités - Tôles de toit en acier avec revêtement en PVC et écoulements d'urgence, avec verrière - Porte sectionnelle électrique de 4 m sur 4,2 m - Fenêtres et portes en aluminium - 2 places de parking incluses - Frais de raccordement aux services publics inclus - Prix indicatif: 336.750 €

6549 m² 2 Place(s) de parking

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Surface commerciale à vendre Dadizele (RBW73217)

324 300 €

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

8890 Dadizele

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment commercial neuf situé à Dadizele, plus précisément à l’Industrielaan 7, unité 2. Ce bien immobilier, construit en 2025, bénéficie d’une superficie totale de 236 m² et présente une hauteur libre de 6,2 mètres ainsi qu’une largeur de 11 mètres. Conçu avec une structure en acier combinée à des panneaux en béton et des cloisons coupe-feu isolées entre les unités, cet espace industriel offre une robustesse et une fonctionnalité optimales. La toiture en acier est recouverte de PVC avec des dispositifs anti-incendie et une verrière apportant une luminosité naturelle appréciable. Une porte sectionnelle électrique de 4 mètres sur 4,2 mètres assure un accès pratique et sécurisé. Les fenêtres et portes en aluminium renforcent la modernité et la performance énergétique du bâtiment. Ce bâtiment commercial comprend également deux places de parking incluses, un atout non négligeable pour l’accueil de collaborateurs ou clients. Les coûts de raccordement aux services publics sont pris en charge dans le prix, facilitant ainsi votre installation. À noter que cette unité neuve est vendue hors TVA récupérable, ce qui peut constituer un avantage fiscal important pour un investisseur professionnel. Le prix demandé s’élève à 324 300 €. Le bien n’est actuellement pas loué et est implanté sur un terrain total de 6 549 m² avec une profondeur de 107 mètres et une largeur frontale de 60 mètres, offrant ainsi des possibilités d’aménagement ou d’extension selon vos besoins. Implanté dans une zone industrielle dédiée aux entreprises artisanales et aux petites et moyennes entreprises (K.M.O.), ce bâtiment jouit d’un emplacement stratégique à Dadizele. Ce secteur bénéficie d’une réglementation urbanistique favorable à l’activité professionnelle sans être soumis à des servitudes particulières ni à des risques liés aux inondations. Cette disponibilité immédiate dans un environnement performant est idéale pour les entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un cadre moderne et fonctionnel. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

6549 m² 2 Place(s) de parking

Détails

149 900 €

Surface commerciale à vendre

8930 Menen

Local commercial spacieux situé dans un quartier d'affaires. Local commercial avec logement, comprenant un rez-de-chaussée avec entrée, un espace commercial, un espace de travail supplémentaire, des toilettes séparées et une cave sèche. À l'arrière, on trouve une nouvelle extension comprenant un espace bureau/espace de travail au premier étage et une chambre au deuxième étage. Le logement (à rénover) est situé au-dessus du local commercial et comprend un salon, une salle de bains, une cuisine et 3 chambres!

125 m² Surface constructible

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Sur demande

Surface commerciale à vendre

8830 Hooglede

Ce bâtiment commercial exceptionnel est proposé à la vente à Hooglede, au prix de 1 096 € de revenu cadastral, offrant un potentiel remarquable tant pour un usage professionnel que résidentiel. Implanté sur une parcelle d'environ 1 000 m², ce bien immobilier de qualité se distingue par sa superficie habitable totale de 554 m², comprenant une maison et des espaces dédiés au commerce ou bureau. Construit en 1963 et maintenu en excellent état, ce bâtiment polyvalent réunit des prestations haut de gamme telles qu’une cuisine entièrement équipée avec des appareils de marques prestigieuses, deux salles de bain modernes, une buanderie, cinq chambres spacieuses avec rangements intégrés et climatisation, ainsi qu’un garage intérieur avec espace de lavage. Le confort est assuré par une chaudière à condensation au gaz, une pompe à chaleur air/air et un système de panneaux solaires modernes pour une puissance totale de 6 400 Wp, garantissant une excellente performance énergétique avec un EPC résidentiel noté à 218 kWh. La configuration intérieure se veut fonctionnelle et élégante, avec un salon lumineux agrémenté d’un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse, ainsi qu’une grande salle multifonctionnelle destinée à l’accueil d’activités commerciales ou professionnelles. La partie bureaux bénéficie d’espaces modulables dotés de cloisons en verre, d’un sanitaire dédié et de nombreuses installations techniques telles que l’air conditionné et la domotique pour le chauffage et l’éclairage LED. La sécurité est renforcée par un système d’alarme sophistiqué incluant vidéosurveillance et détecteurs de fumée. À l’extérieur, le jardin entièrement aménagé avec terrasse et abri en bois équipé d’une bio-cheminée offre un cadre agréable et fonctionnel, complété par des chemins pavés et un abri de jardin. Ce bien est conforme aux normes urbanistiques en vigueur dans le périmètre résidentiel du plan communal Roeselare-Tielt, sans risque d’inondation. Situé à Hogestraat 98+ dans la commune de Hooglede (8830), ce bien immobilier conjugue la proximité des commodités locales avec la tranquillité d’un environnement résidentiel. Son prix de mise en vente reste à consulter directement auprès du vendeur via la référence Immovlan RBW72545 ou le numéro du vendeur 4430757. Cette propriété offre une opportunité rare pour les entrepreneurs ou particuliers souhaitant un emplacement flexible, destiné à accueillir showroom, bureaux, commerce ou habitation combinée. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder avec les experts de CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, spécialisés depuis plus de 25 ans dans le secteur du commerce et immobilier d’entreprise en Flandre occidentale. Une visite s’impose pour découvrir le potentiel unique de ce bien d’exception.

1000 m² 440 m² Surface constructible

Détails

549 000 €

Surface commerciale à vendre

8930 Menen

Authentiek multifunctioneel gebouw op een centrale locatie in een commerciële omgeving, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Het pand combineert wonen en werken en biedt uiteenlopende mogelijkheden. Het gelijkvloers is momenteel ingericht als handelsruimte met leefgedeelte, keuken, eethoek en afzonderlijk toilet. Achteraan bevindt zich een ruime opslagruimte van 108 m² met bijhorende kelder en ruime tuinberging. Op de bovenverdiepingen vindt u het ruime woongedeelte met open keuken, praktische bijkeuken, gezellige leefruimte en acht volwaardige slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een ensuite badkamer en nog afzonderlijke badkamer. De ruime zolder biedt extra mogelijkheden. Dankzij de aanwezige lift zijn zowel de eerste als tweede verdieping vlot toegankelijk. Buiten geniet u van een prachtige tuin met zwembad en een royaal terras van 125 m², waar rust en privacy centraal staan. Troeven: Centrale commerciële ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer Ideaal pand voor vrij beroep, praktijkruimte of handelsactiviteit Ruime atelier-/opslagruimte van 108 m² ideaal voor zelfstandigen 8 volwaardige slaapkamers Lift aanwezig voor extra comfort en toegankelijkheid Rustige, groene tuin met zwembad en ruim zonneterras van 125 m² Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ###

850 m²

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425 000 €

Surface commerciale à vendre

8610 Kortemark

Visibilité, espace et accessibilité : trois piliers solides pour votre prochain projet entrepreneurial.** Situé à un emplacement stratégique le long de la route menant à Handzame, ce local commercial polyvalent offre de nombreuses possibilités. La combinaison d’un emplacement remarquable, d’une fréquentation quotidienne importante et de la proximité d’une école, de quartiers résidentiels, d’entreprises et de cabinets médicaux lui confère un potentiel commercial particulièrement intéressant. Le bien offre une combinaison pratique d’espaces commerciaux et fonctionnels : un vaste espace de vente avec différentes possibilités d’aménagement, un grand garage/entrepôt, idéal comme espace de stockage, d’atelier ou de soutien, un accès aisé pour les clients et les fournisseurs par l’avant et l’arrière, ainsi que des places de stationnement attenantes au bien. Atouts : un emplacement commercial chargé d’histoire, sans amiante, contrôle électrique conforme, EPC favorable, diverses possibilités, etc. Vous recherchez un bien immobilier alliant visibilité, accessibilité et polyvalence ? Alors cette propriété mérite absolument votre attention. Intéressé(e) ? Contactez-nous à l'adresse ### Lors de la présentation de ce bien, l'IA a été utilisée pour illustrer visuellement différentes activités et utilisations possibles du local. Ces images sont données à titre indicatif et servent uniquement de source d'inspiration.

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Surface commerciale à vendre - Ieper

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