Surface commerciale à vendre - Menen RWC43285

Rijselstraat 155 8930 Menen

149 900 €

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RWC43285

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Description

Local commercial situé dans un quartier animé, avec possibilité de logement + garage donnant sur l'arrière!

FAITES UNE OFFRE! Local commercial idéalement situé, comprenant un grand espace de vente, une cuisine, des toilettes séparées, une cave sèche et un garage avec sortie à l'arrière. Au premier étage se trouvent 2 chambres. Le deuxième étage comprend une 3e et une 4e chambre, qui peuvent encore être aménagées. Grâce à son agencement, ce bien est non seulement idéal pour une activité commerciale, mais peut également parfaitement servir de logement. Il est déjà équipé de double vitrage et d'un chauffage central au gaz. Label EPC C : un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface totale

160 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

160 m²

Surface constructible

204 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC43285 Réf. vendeur: * Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lelie-Belle

1,2 km 5' 1,6 km 4' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Vlam

336 m 2' 53'' 514 m 1' 20'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Vlam

336 m 2' 53'' 514 m 1' 20'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles secondaires

Technisch Instituut Sint-Lucas

449 m 1' 29'' 726 m 1' 44'' 449 m 5' 449 m 5'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,8 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6 km 9'

Bus

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

226 m 2' 42''

De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk

226 m 2' 42''

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

272 m 3'

Gares

Menin / Menen

1,7 km 9' 2,2 km 5' 1,4 km 19' 1,7 km 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,1 km 27' 11,8 km 11' 7,3 km 26'

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

4,4 km 15' 3,6 km 18' 4,4 km 52'

Supermarchés

Aldi Menen

1,3 km 6' 1,6 km 3' 921 m 10' 1,2 km 15'

Carrefour Market Menen Ieperstraat

1,7 km 6' 2,3 km 6' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Jumbo Menen

2,3 km 9' 2,8 km 6' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

12,7 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

11,3 km 13'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

28,1 km 24'

Villes proches

Ce bien, situé près de Rijselstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Avec Wattrelos à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 11 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à 5 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Menin / Menen" est à moins de 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik, De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 24 minutes de route.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 12 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Menen" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (21 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Jumbo Menen" (27 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Lelie-Belle" est à 14 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Technisch Instituut Sint-Lucas" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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