Immeuble authentique et polyvalent, situé dans un environnement commercial central, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et loisirs. Ce bien combine habitation et activité professionnelle et offre de nombreuses possibilités.
Le rez-de-chaussée comprend actuellement un espace commercial, un séjour, une cuisine, un coin repas et des toilettes séparées. À l'arrière se trouvent un espace de stockage de 108 m², une cave et un grand abri de jardin.
Les étages accueillent un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, arrière-cuisine, salon et huit chambres. L'une dispose d'une salle de bains privative et une seconde salle de bains est également présente. Le grand grenier offre un potentiel supplémentaire. Un ascenseur dessert les deux étages.
À l'extérieur, profitez d'un jardin paisible avec piscine et d'une terrasse de 125 m².
Atouts :
Situation commerciale centrale
Idéal pour profession libérale ou commerce
Atelier/stockage de 108 m²
8 chambres
Ascenseur
Jardin avec piscine et terrasse de 125 m²
Ce bien est à vendre SANS agence immobilière grâce au concept Smart Houses ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au Tel 0477/92.47.91 .
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Habiter à proximité de Rijselstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (13 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Menen" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Jumbo Menen" (20 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Wattrelos n'est qu'à 18 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Roulers en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Courtrai à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Menen / Menin" est à moins de 5 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 5 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 10 minutes.
Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 11 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 510 - Menen - Gullegem, 40 - Menen - Kortrijk, 81 - Wervik - Rekkem (- Moeskroen) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".
À 24 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".
Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Lelie-Belle" (crèche) est accessible en 4 minutes.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Jorisschool Eerste Graad" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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