Immeuble authentique et polyvalent, situé dans un environnement commercial central, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et loisirs. Ce bien combine habitation et activité professionnelle et offre de nombreuses possibilités.
Le rez-de-chaussée comprend actuellement un espace commercial, un séjour, une cuisine, un coin repas et des toilettes séparées. À l'arrière se trouvent un espace de stockage de 108 m², une cave et un grand abri de jardin.
Les étages accueillent un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, arrière-cuisine, salon et huit chambres. L'une dispose d'une salle de bains privative et une seconde salle de bains est également présente. Le grand grenier offre un potentiel supplémentaire. Un ascenseur dessert les deux étages.
À l'extérieur, profitez d'un jardin paisible avec piscine et d'une terrasse de 125 m².
Atouts :
Situation commerciale centrale
Idéal pour profession libérale ou commerce
Atelier/stockage de 108 m²
8 chambres
Ascenseur
Jardin avec piscine et terrasse de 125 m²
Ce bien est à vendre SANS agence immobilière grâce au concept Smart Houses ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au Tel 0477/92.47.91 .
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Ce bien, situé près de Rijselstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (13 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Menen" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Jumbo Menen" (20 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Wattrelos n'est qu'à 18 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 22 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Lelie-Belle" est accessible en 4 minutes.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Jorisschool Eerste Graad", à 4 minutes.
Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 11 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à 5 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 10 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 81 - Wervik - Rekkem (- Moeskroen), 40 - Menen - Kortrijk, 510 - Menen - Gullegem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".
Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 13 minutes en voiture.
Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 24 minutes en voiture.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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