Nous vous présentons une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier commercial exceptionnel à Dikkebus : un bâtiment hébergeant actuellement la célèbre enseigne « De Tommies », idéalement situé le long de la Dikkebusseweg, une voie stratégique de passage fréquenté. Ce bâtiment commercial est proposé au prix de 299 000 €, sans TVA, et offre un potentiel remarquable pour différents concepts horeca. Son emplacement privilégié bénéficie d’un flux constant de passants, qu’ils soient automobilistes, piétons ou cyclistes se dirigeant notamment vers la très prisée Dikkebusvijver, garantissant ainsi une visibilité optimale et une clientèle naturelle et régulière. Cette situation représente un atout considérable pour tout entrepreneur désireux de développer une activité commerciale dynamique dans une zone résidentielle aux alentours attractifs. L’agencement intérieur du bâtiment se compose d’un espace café convivial situé à l’avant, complété par une salle de restaurant spacieuse à l’arrière, reliée harmonieusement par une cuisine centrale fonctionnelle, véritable cœur de l’établissement. La surface intérieure généreuse permet d’envisager une large palette d’aménagements et de concepts horeca, que ce soit un café-restaurant classique, une friterie, une sandwicherie ou toute autre idée innovante dans le secteur. Ce bien jouit également d’un vaste terrasse extérieure, offrant de multiples possibilités d’accueil confortable pour les clients, en tirant pleinement parti du passage et du cadre environnant. Un parking spacieux complète l’ensemble et constitue un avantage rare dans cette configuration, renforçant l’accessibilité et le potentiel commercial du site. À l’étage supérieur, trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains sont aménagées, permettant une configuration mixte habitation-travail qui séduira les entrepreneurs souhaitant bénéficier d’un espace privé directement sur place. Ce bâtiment n’est pas soumis à des contraintes urbanistiques particulières telles que droit de préemption ou protection patrimoniale, et ne se trouve pas en zone inondable. La disponibilité immédiate est envisageable dès signature de l’acte. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, nous vous invitons à contacter Home Hunters par courriel à
Contact ou par téléphone au
Tel 057/377.477 . Cette propriété constitue une occasion exceptionnelle pour quiconque souhaite investir dans un établissement horeca visible, spacieux et doté d’un fort potentiel d’expansion au cœur de Dikkebus.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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