Handelspand te koop, Dikkebus RBW86837

Dikkebusseweg 341, 8900 Dikkebus

299 000 €

Beschrijving

Home Hunters presenteert met trots deze uitzonderlijke opportuniteit: De Tommies, een gekende horecazaak met enorm potentieel, strategisch gelegen langs de Dikkebusseweg in Dikkebus. Dankzij deze topligging geniet het pand van een constante passage. Niet alleen vormt deze weg een belangrijke verbindingsas naar Dikkebus, ook wandelaars en fietsers richting de populaire Dikkebusvijver passeren hier dagelijks. Dit zorgt voor een natuurlijke en gezonde toestroom aan klanten — een absolute troef voor elke ondernemer. Het pand biedt vandaag een klassieke indeling met vooraan een gezellig café en achteraan een ruim restaurantgedeelte. De keuken vormt letterlijk en figuurlijk het kloppend hart dat beide ruimtes naadloos met elkaar verbindt. Binnenin beschikt u over een zeer ruime oppervlakte, waardoor verschillende horecaconcepten hier perfect tot hun recht kunnen komen. Buiten wordt het potentieel alleen maar groter: een gigantisch terras biedt tal van mogelijkheden om gasten in alle comfort te ontvangen en optimaal te profiteren van de passage en de omgeving. De ruime parkeergelegenheid is een extra troef die zelden voorkomt en het succes van uw zaak alleen maar versterkt. Dit pand leent zich niet alleen perfect als café-restaurant, maar biedt ook tal van opportuniteiten voor andere invullingen zoals een frituur, broodjeszaak of een vernieuwend horecaconcept. De mogelijkheden zijn hier werkelijk eindeloos. Op de bovenverdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers en een badkamer, wat het pand ook geschikt maakt voor combinatie wonen-werken. Kortom, een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een horecazaak met zichtbaarheid, ruimte en groeipotentieel op een strategische locatie. Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via Contact of op het nummer Tel 057/377.477

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 299 000 €

Btw Nee

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 0 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW86837 Ref. verkoper: VK 467 Dikkebuseweg 341 Ieper Laatst gewijzigd: 09/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Phill De Krokodil Kinderdagverblijven

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 8'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool - Het Nestkastje Kleuterscholen

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 2'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool - Het Nestkastje Basisscholen

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 2'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Middelbare Steinerschool Vlaanderen Middelbare scholen

4 km · 23' 4,2 km · 6' 2,9 km · 48' 4 km · 48'

Mobiliteit

A19: Kortrijk - Ieper Snelwegen

10,7 km · 10'

71 - Poperinge - Ieper Bus

161 m · 1' 56''

71 - Ieper - Poperinge

156 m · 1' 52''

711 - Ieper - Loker

1,9 km · 22'

Ieper / Ypres Treinstations

3,8 km · 14' 4,1 km · 6' 3,2 km · 45' 3,8 km · 45'

Eva Ieper Laadstations

4,5 km · 6'

Cambio - Ypres Gare Autodelen

3,7 km · 13' 3,3 km · 44' 3,7 km · 44'

Winkelen

Colruyt Ieper Winkels

4,4 km · 15' 4,4 km · 5' 3,2 km · 53' 4,4 km · 53'

Lidl Ieper

4,3 km · 15' 4,4 km · 5' 3,3 km · 52' 4,3 km · 52'

Aldi Ieper

4,4 km · 15' 4,5 km · 5' 3,6 km · 51' 4,3 km · 51'

Toerisme

Centre Plugstreet 14-18 Experience Musea

12,8 km · 14'

Palingbeek Flanders Fields Golfen

6,3 km · 9'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

49,9 km · 34' 34,1 km · 2º 15'

Moeskroen

40,3 km · 28' 31,5 km · 2º 3'

Roeselare

27,4 km · 28' 25,5 km · 1º 29'

Toerkonje

36,2 km · 29' 28,8 km · 1º 54'

Robaais

40,6 km · 35' 31,6 km · 2º 11'

Rijsel

31 km · 35' 29,9 km · 1º 43'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Dikkebusvijverdreef betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 71 - Poperinge - Ieper, 71 - Ieper - Poperinge met een halte op 2 minuten loopafstand, 711 - Ieper - Loker met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Phill De Krokodil" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" is bereikbaar in 6 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Ieper (5 minuten rijden), Lidl Ieper (5 minuten rijden), Aldi Ieper (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ieper / Ypres", op 6 minuten met de auto of 45 minuten met het openbaar vervoer.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A19 (Kortrijk - Ieper) ligt op slechts 10 minuten.

Toerisme

Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is vlakbij (14 minuten rijden).

Wil je golf spelen? U vindt "Palingbeek Flanders Fields" op 9 minuten afstand.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

6,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Dikkebus RBW86837

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Dikkebus?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Dikkebus RBW86837

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Dikkebus?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Dikkebus?