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RWC43692-0 22

Surface commerciale à vendre, Menen RWC43692

Rijselstraat 189 , 8930 Menen
140 000 €
Immo Tally bvba
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3 Place(s) de parking Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 140 000 €
TVA Non
Surface totale 175 m²
Cave(s) Non
Véranda Non
Buanderie Oui
Local vélo Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Porte de garage motorisée Non
Maison basse énergie Non
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Simple vitrage
Compteur électrique individuel Oui
Compteur d'eau individuel Oui
Compteur de gaz individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Accessible aux moins valides Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 175 m²
Surface constructible 265 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 708 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'extension d'habitat
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Oui

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Réf. Immovlan: RWC43692 Réf. vendeur: * Dernière modification: 08/10/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Rijselstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Menen" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (22 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Jumbo Menen" (28 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Menen / Menin" : 6 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à 5 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 8 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 82 - Kortrijk - Menen, 82 - Menen - Kortrijk, 81 - Wervik - Rekkem (- Moeskroen) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 12 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 24 minutes de route.

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 13 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Lelie-Belle" (crèche) se trouve à 15 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Technisch Instituut Sint-Lucas" est à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Roulers en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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