Handelspand te koop, Menen RWC43692

Rijselstraat 189 , 8930 Menen

140 000 €

3 Parkeerplaats(en) Terras

Beschrijving

Handelspand met woonst + garage met uitweg. Handelspand met ruime woonst te koop, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De handelsruimte van ca. 60 m² beschikt over een apart toilet en een praktische wasberging. De woonst omvat een ruime living, keuken, koer en garage met zijdelingse uitweg, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers, een badkamer en apart toilet biedt. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers, waardoor deze eigendom in totaal vier slaapkamers telt. Een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, gezinnen of investeerders. Renovatieplicht van toepassing. (sted.inl.: in aanvraag)

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 140 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Totale oppervlakte 175 m²

Kelder Nee

Veranda Nee

Wasruimte Ja

Fietsenstalling Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2

Gemotoriseerde garagepoort Nee

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Nee

Type verwarming Gas

Vloerverwarming Nee

Warmtepomp Nee

Type glas Enkel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter Ja

Individuele watermeter Ja

Individuele gasmeter Ja

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 175 m²

Bebouwbare oppervlakte 265 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 708 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Ja

Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC43692 Ref. verkoper: * Laatst gewijzigd: 08/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Lelie-Belle Kinderdagverblijven

1,3 km · 5' 1,7 km · 5' 1,2 km · 15' 1,3 km · 15'

Vrije Basisschool Vlam Kleuterscholen

429 m · 3' 608 m · 1' 34'' 429 m · 5' 429 m · 5'

Vrije Basisschool Vlam Basisscholen

429 m · 3' 608 m · 1' 34'' 429 m · 5' 429 m · 5'

Technisch Instituut Sint-Lucas Middelbare scholen

542 m · 1' 48'' 820 m · 1' 58'' 542 m · 7' 542 m · 7'

Mobiliteit

A19: Kortrijk - Ieper Snelwegen

4,5 km · 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,9 km · 8'

82 - Menen - Kortrijk Bus

133 m · 1' 35''

81 - Wervik - Rekkem (- Moeskroen)

133 m · 1' 35''

82 - Kortrijk - Menen

179 m · 2' 8''

Menen / Menin Treinstations

1,8 km · 10' 2,3 km · 6' 1,5 km · 20' 1,8 km · 22'

Wevelgem Airport Luchthavens

8,2 km · 27' 12,4 km · 11' 7,3 km · 57'

Best Western Ambassador Hotel Menen Laadstations

2,1 km · 5'

Cambio - Sportstraat Autodelen

4,5 km · 15' 3,6 km · 49' 4,5 km · 54'

Winkelen

Aldi Menen Winkels

1,2 km · 6' 1,5 km · 2' 46'' 884 m · 10' 1,1 km · 14'

Carrefour Market Menen Ieperstraat

1,8 km · 6' 2,4 km · 6' 1,7 km · 22' 1,8 km · 22'

Jumbo Menen

2,3 km · 9' 2,9 km · 6' 2,2 km · 28' 2,3 km · 28'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

12,6 km · 12'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

11,2 km · 13'

Palingbeek Flanders Fields Golfen

28,8 km · 24'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

13,8 km · 17' 12,7 km · 43'

Moeskroen

10,6 km · 11' 8,6 km · 29'

Roeselare

28 km · 22' 18,4 km · 1º 2'

Kortrijk

15,5 km · 15' 11,6 km · 56'

Toerkonje

9,2 km · 11' 8,6 km · 30'

Robaais

13,7 km · 17' 12,3 km · 42'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rijselstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 82 - Menen - Kortrijk, 81 - Wervik - Rekkem (- Moeskroen), 82 - Kortrijk - Menen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Moeskroen op ongeveer 29 minuten fietsen. Automobilisten bereiken Roeselare in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Lelie-Belle" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Vlam" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Technisch Instituut Sint-Lucas" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Menen (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Menen Ieperstraat (22 minuten lopen of 6 minuten rijden), Jumbo Menen (28 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Toerisme

De "Palingbeek Flanders Fields" golfbaan ligt op 24 minuten afstand.

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 13 minuten.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 12 minuten afstand.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A19 (Kortrijk - Ieper) (5 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (8 minuten) waarderen.

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Menen RWC43692

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Menen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Menen RWC43692

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Menen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Menen?