À Hooglede, cet immeuble commercial réunit un restaurant équipé et un appartement au sein d’un même bien, sur un terrain de 3 399 m². Le bâtiment, construit en 1987, comprend une surface habitable de 436 m² selon le certificat EPC, ainsi qu’une surface bâtie de 306 m² au rez-de-chaussée. Il est proposé à la vente ; le prix n’est pas communiqué. La partie commerciale comprend, au rez-de-chaussée, une entrée et une salle de réception avec deux vérandas, pouvant accueillir 150 personnes. La cuisine professionnelle en inox est équipée, entre autres, de fours, d’une cuisinière au gaz, de plaques de cuisson, de hottes et d’espaces de préparation et de lavage. Le restaurant dispose également d’une chambre froide, d’un congélateur, d’un bar, d’une zone grill et de sanitaires. Des terrasses aménagées autour du bâtiment offrent une capacité annoncée de 80 personnes ; le jardin comporte des arbres fruitiers et le parking compte 50 places. Une cave sèche de 34 m², avec une hauteur libre de 2 mètres, est accessible depuis l’extérieur pour les livraisons et reliée au bar par un escalier fixe et une trappe. L’appartement, situé au premier étage et d’une superficie de 103 m², comprend un hall, une pièce de vie, une cuisine équipée, deux salles de bains et deux chambres. Il possède une entrée distincte, ce qui permet de le louer séparément. Un grenier de 62 m², accessible par une trappe, peut servir d’espace de rangement et accueillir les équipements techniques. L’annonce précise que l’ensemble du mobilier et du matériel horeca est inclus, sans reprise, et qu’une liste est disponible sur demande. Le certificat énergétique mentionne un score EPC D, sans obligation de rénovation, et est valable jusqu’au 25/08/2033. Le bien dispose d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires — 41 panneaux pour une puissance totale indiquée de 12 300 Wp — ainsi que de double vitrage et de la climatisation. Le descriptif mentionne également l’eau de ville et l’eau de pluie, une installation de chauffage central au gaz, un poêle à bois, un foyer au gaz, un chauffe-eau électrique et une installation électrique certifiée conforme. Le terrain est situé en zone agricole de valeur paysagère ; selon les informations fournies, les usages possibles comprennent une habitation ou un restaurant, tandis qu’une salle de fêtes n’est pas autorisée. Une activité complémentaire de 100 m² est indiquée comme admise. Implanté dans un cadre rural avec des vues dégagées, le bien se trouve à Hooglede, au croisement d’itinéraires cyclables et pédestres. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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