Surface commerciale à vendre - Vlamertinge RBW72708

Krommenelststraat 1 8908 Vlamertinge

184 000 €

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Description

In het charmante Vlamertinge bevindt zich Café De Hazewind, een karaktervolle horecazaak met tal van mogelijkheden. Dit pand is gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel, wat zorgt voor een aangename open omgeving en talrijke opportuniteiten voor uitbreiding of herinrichting. De eigendom beschikt over een grote parking met voldoende parkeerplaatsen, waardoor het café vlot toegankelijk is voor klanten. Dit maakt het uitermate geschikt voor het uitbaten van een bloeiende horecazaak, evenementenlocatie of een combinatie van beide. Binnenin biedt het café een authentieke ruimte met veel potentieel. Mits renovatie kan deze zaak worden omgevormd tot een hedendaagse horecagelegenheid met behoud van haar karaktervolle uitstraling. Daarnaast beschikt het pand over een ruim woongedeelte, wat de mogelijkheid biedt om wonen en werken perfect te combineren. Verder is er aanzienlijke opslagruimte aanwezig, ideaal voor horeca-uitbating of andere commerciële doeleinden. Het ruime perceel biedt bovendien extra mogelijkheden zoals het aanleggen van een terras, tuin, speelzone of zelfs uitbreidingsprojecten (onder voorbehoud van vergunning). Kortom, Café De Hazewind is een eigendom met enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar een horecazaak met woonst op een toplocatie in Vlamertinge.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 184 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

920 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

25 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Klein Stationnetje

1,2 km 4' 1,5 km 1' 21'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Groei Vlamertinge

1,5 km 5' 2 km 2' 16'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Go! Basisschool Groei Vlamertinge

1,5 km 5' 2 km 2' 16'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,2 km 9' 2,9 km 3' 2 km 27' 2,2 km 27'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

7,2 km 6'

Bus

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

1,1 km 14'

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

1,2 km 14'

Gares

Ypres / Ieper

3,2 km 12' 4 km 5' 2,9 km 38' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Lagrou Nv

3,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

3,3 km 13' 3 km 36' 3,3 km 40'

Supermarchés

Spar Vlamertinge

1,7 km 6' 2,2 km 2' 24'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Ieper

3,4 km 12' 4,1 km 4' 2,8 km 39' 3,3 km 39'

Delhaize Ieper

3,3 km 12' 4 km 4' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,6 km 16'

Golfs

Ieper Open Golf

6,1 km 5'

Villes proches

Habiter à proximité de Rodenbachstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Het Klein Stationnetje", une crèche joignable en 15 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Vlamertinge" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (4 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 5 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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