Espace professionnel à vendre - Vlamertinge

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Ieper, une ville dynamique et riche en histoire, qui offre un cadre idéal pour le développement de votre activité professionnelle. Ce bien immobilier, une surface de bureaux à vendre, se trouve au 7 Meenseweg, en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de la célèbre Menenpoort, des commerces, des services et des espaces culturels. Avec un prix de 373 773 €, cette propriété représente une occasion rare d’acquérir un local stratégique dans une zone en plein essor, dotée d’une excellente accessibilité routière et facile d’accès par les transports en commun, ce qui facilite la mobilité pour vous et vos collaborateurs. Les bureaux, situés dans un bâtiment neuf construit en 2024, offrent une surface moderne et lumineuse, avec de grandes fenêtres apportant un éclairage naturel optimal. La configuration de cet espace est idéale pour une utilisation commerciale ou comme lieu de représentation pour votre société. Les locaux sont proposés en casco, permettant ainsi une personnalisation selon vos besoins spécifiques. La propriété inclut également la possibilité d’acheter des places de parking ou des carports attenant, un atout considérable dans une ville où la recherche de stationnement est souvent un défi. La structure permet également de connecter plusieurs espaces si votre projet nécessite une surface plus importante ou une configuration spécifique. La présence d’un ascenseur et d’un système de chauffage au gaz garantit confort et efficacité énergétique pour les occupants. L’environnement immédiat de l’immeuble présente de nombreux avantages : la proximité du centre-ville, la facilité d’accès aux principales voies de communication, et la proximité des infrastructures essentielles telles que la gare et les axes routiers majeurs. Ieper, connue pour sa qualité de vie, son ambiance paisible et ses nombreuses activités culturelles, constitue un environnement idéal pour accueillir votre entreprise dans un cadre convivial et dynamique. Que vous cherchiez à établir un siège ou à développer une activité commerciale, cette opportunité répond parfaitement aux attentes de professionnels soucieux d’investir dans un bien stratégiquement situé et offrant une excellente valeur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Handelswoning met prachtige gevel op 50m van de Grote Markt van Ieper. Commercieel gelijkvloers van +/- 200m² met mooie grote open ruimte. Achterliggende bergingen met wasplaats en toilet. De bovenliggende woonst heeft een aparte toegang en bestaat uit een ruime living met aparte keuken, bureel, 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zeer grote zolder die nog heel veel potentieel biedt. Tevens droge kelder aanwezig. Historisch pand met heel veel mogelijkheden. Tevens recht van doorgang naar achterkant via erfdienstbaarheid langs de naastliggende garagepoort. En savoir plus ?

Situé au cœur de la charmante ville d'Ieper, ce bâtiment commercial exceptionnel représente une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone à forte fréquentation touristique. Au prix de 595 000 €, cette propriété allie un potentiel commercial remarquable à un espace résidentiel intégré, offrant ainsi une solution clé en main pour ceux qui désirent combiner activité professionnelle et vie privée. La bâtisse, construite en 1930 et récemment entretenue dans un état excellent, possède une superficie totale idéale pour diverses utilisations. Elle dispose d'une superficie habitable comprenant un rez-de-chaussée aménagé en restaurant avec une salle élégante et conviviale, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, prête à l’emploi pour démarrer immédiatement une activité de restauration ou d'hôtellerie. La salle de restauration est soigneusement décorée dans un style chaleureux, offrant un cadre accueillant pour les clients. La zone de service est complétée par des sanitaires pour la clientèle et une cave de stockage pratique située en sous-sol, avec une superficie de 12 m². En été, la terrasse autorisée permet d’accueillir des clients en plein air, ce qui est un atout considérable compte tenu de la popularité de la ville. À l'étage supérieur, cette propriété se distingue par un appartement moderne et entièrement prêt à vivre, idéal pour ceux qui souhaitent résider sur place ou louer séparément pour générer des revenus locatifs. L’appartement comprend une pièce de vie chaleureuse, une chambre spacieuse de 24 m² avec un dressing attenant, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque et d'une baignoire, conférant confort et fonctionnalité. Deux autres chambres, dont l'une de 14 m² et l'autre de 9 m², complètent cet espace de vie, ainsi qu’une seconde salle de bain avec douche, lavabo et WC. La propriété bénéficie également d’un accès à une grande terrasse ensoleillée orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours et se détendre après une journée de travail. La surface habitable totale offre de multiples possibilités, notamment la création d’une activité de location saisonnière ou même d’un bed and breakfast, grâce à la configuration flexible du bien. Enfin, la propriété dispose de plusieurs commodités modernes telles que le chauffage au gaz, le double vitrage, un système électrique certifié conforme, ainsi qu’un certificat PEB valable jusqu’en 2035. Située dans une zone résidentielle avec une destination urbaine à valeur culturelle, cette bâtisse bénéficie d’un emplacement stratégique dans Ieper, une ville dynamique et riche en histoire. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures facilite le quotidien tout en offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale. La propriété est également conforme aux exigences urbanistiques actuelles, non située en zone inondable ni soumise à des risques spécifiques. Avec un revenu cadastral de 915 €, aucune taxe supplémentaire n’est à prévoir pour l’achat. Que vous soyez un investisseur recherchant une valeur sûre ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement dans un lieu touristique très prisé, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite du site ; cette propriété unique pourrait devenir votre prochain projet immobilier réussi à Ieper. En savoir plus ?

Op zoek naar een opbrengstgericht vastgoedobject in het hart van Ieper? Deze ruime kantoor- of handelsruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers of investeerders die willen profiteren van een toplocatie in de historische stad Ieper. Gelegen aan de Rijselstraat 27 GLV A, is dit pand zorgvuldig ingericht en klaar voor gebruik, met een totale oppervlakte van maar liefst 134 m². De ruimte bestaat uit een grote showroom of kantoorruimte die gekenmerkt wordt door veel natuurlijk lichtinval, waardoor een aangename en productieve werkomgeving ontstaat. Daarnaast beschikt het pand over een volledig gerenoveerde keuken, wat het ideaal maakt voor bedrijfsmatig gebruik. De nieuwe centrale verwarming op aardgas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de nieuwe tegelvloer een moderne en onderhoudsvriendelijke afwerking biedt. Aan de praktische kant is er ook een droge, behandelde kelder aanwezig, die ideaal is als opslagruimte of om fietsen te stallen. Het pand bevindt zich in een omgeving met een rijke culturele waarde, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt voor klanten, bezoekers en werknemers. Het onroerend goed is niet gelegen in een overstromingsgebied en verkeert niet onder beschermde stads- of bouwkundige status, wat flexibiliteit biedt voor verdere aanpassingen of ontwikkeling. De vraagprijs bedraagt 279.000 euro, zonder BTW, en het pand is beschikbaar bij akte, wat betekent dat het immediate beschikbaar is voor nieuwe gebruikers. Deze kantoorruimte is niet verhuurd en kan dus snel worden betrokken. De ligging in het centrum van Ieper biedt vele voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en de unieke charme van deze historische stad. Of u nu op zoek bent naar een eigen bedrijfsruimte of een investeringsobject met potentieel, deze locatie voldoet aan hoge eisen qua bereikbaarheid en uitstraling. Neem contact op met Home Hunters via ### of bel naar ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed gelegen en functioneel vastgoedin Ieper. En savoir plus ?

Situé au cœur de la charmante ville d'Ieper, ce bâtiment commercial d'exception représente une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant allier activité professionnelle et résidence dans un cadre historique et prestigieux. Avec un prix fixé à 599 000 €, cette propriété allie charme, fonctionnalité et potentiel de développement dans un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate de la majestueuse Cathédrale Saint-Maurice. La superficie totale du terrain est de 146 m², avec une largeur de façade de 9 mètres et une profondeur de 16 mètres, offrant un espace idéal pour diverses utilisations commerciales ou résidentielles. La localisation stratégique dans le centre-ville d’Ieper permet de bénéficier d’un flux constant de visiteurs, de touristes et d’habitants, renforçant ainsi la visibilité et la rentabilité de toute activité commerciale. Le bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée aménagé en établissement horeca pouvant accueillir jusqu’à 56 convives, avec une décoration chaleureuse, une ambiance authentique et une infrastructure moderne parfaitement adaptée à une exploitation immédiate. La salle principale est dotée d’un bar convivial et d’un agencement qui favorise la convivialité et la fidélisation de la clientèle. La cuisine professionnelle entièrement équipée et les sanitaires pour dames et messieurs, soignés dans le détail, garantissent un fonctionnement efficace. La propriété dispose également d’un sous-sol complet servant de stockage ou de réserve, une véritable valeur ajoutée pour toute activité commerciale dans le secteur de la restauration ou du commerce. La construction récente du toit assure une excellente isolation thermique, complétée par un système de chauffage au gaz et des fenêtres double vitrage pour une efficacité énergétique optimale. La conformité aux normes et l’état général remarquable attestent de la qualité de cette construction, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au-dessus du local commercial, se trouve une résidence luxueuse conçue pour offrir confort et élégance. La habitation présente un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux, et donne accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur la ville et la cathédrale. La configuration actuelle comprend une grande chambre, une zone détente et une vaste dressing, mais la disposition peut être aisément modifiée pour créer plusieurs chambres selon les besoins. La propriété bénéficie d’un certificat énergétique très favorable avec un bilan primaire de 0 kWh/m²/an, témoignant d’une performance énergétique exemplaire après rénovation. La finition intérieure est exceptionnelle, avec un soin du détail qui confère à cette résidence un cachet unique, renforçant l’aspect haut de gamme de l’ensemble immobilier. Cette combinaison rare de commerce florissant et de logement haut de gamme dans un environnement culturelement riche offre un potentiel exceptionnel pour tout futur propriétaire désireux d’investir dans une propriété d’exception à Ieper. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique : un bien immobilier qui mêle parfaitement histoire, modernité et potentiel économique dans l’une des villes les plus emblématiques de Flandre. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente un investissement sûr dans un emplacement privilégié, où chaque détail a été pensé pour garantir confort, fonctionnalité et valorisation à long terme. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial à Ieper, situé au 7 Meenseweg, un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'emblématique Menenpoort, du centre-ville et des principales infrastructures urbaines. Avec un prix de 281 684 €, cette surface commerciale constitue une véritable aubaine pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans cette ville dynamique et en plein essor. L'emplacement offre une visibilité optimale, renforcée par un voisinage commerçant et touristique, ce qui en fait un lieu idéal pour développer votre activité dans un environnement à fort potentiel. La configuration de cette surface, accessible directement depuis la rue, permet une exploitation flexible et efficace, adaptée à divers types de commerces ou bureaux. Son emplacement central facilite également l'accès pour vos clients et collaborateurs, tout en bénéficiant des avantages d'une ville riche en activités culturelles, commerciales et sociales. Ce bien immobilier bénéficie d'une conception moderne, prévue pour répondre aux exigences des entreprises contemporaines. La surface est proposée en état brut, permettant ainsi une personnalisation complète selon vos besoins spécifiques. La présence d'un parement en double vitrage assure une isolation phonique et thermique efficace, contribuant à créer un environnement de travail agréable et économe en énergie. De plus, les installations essentielles telles que l'électricité, l'eau et le gaz sont déjà accessibles sur le site, facilitant ainsi la mise en service rapide du local. La proximité de parkings et de voies d’accès principales garantit également un flux constant de visiteurs et de clients potentiels, renforçant la visibilité et la praticité de cette localisation hors pair. Le bâtiment étant récent (construction prévue pour 2024), il bénéficie des normes énergétiques modernes, assurant confort et économies sur le long terme. Située au cœur d’Ieper, cette zone urbaine combine harmonieusement accessibilité et qualité de vie. La ville offre un environnement calme, accueillant aussi bien les familles que les professionnels. La proximité des espaces naturels permet également de conjuguer activités professionnelles et détente, avec des pistes cyclables, des espaces verts et des zones de loisirs à proximité. La facilité d’accès aux autoroutes, aux transports en commun et à toutes les commodités essentielles fait de ce bien un investissement judicieux pour les entrepreneurs cherchant à s’établir dans une ville à la fois historique et dynamique. En choisissant cette surface commerciale, vous profitez non seulement d’un emplacement privilégié mais aussi d’un véritable vecteur de développement pour votre activité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre rare sur le marché immobilier d’Ieper. En savoir plus ?

Situatie: Beleggings- of bedrijfsruimte te koop in Ieper, een stad bekend om haar rijke geschiedenis en levendige cultuur. Gelegen aan de Meenseweg 7, biedt dit nieuwe vastgoed, gebouwd in 2024, een unieke kans voor ondernemers die willen investeren in een centrale locatie met veel potentieel. Het betreft een kantoorpand dat niet alleen strategisch gepositioneerd is nabij belangrijke toegangswegen, maar ook een uitstekende zichtlocatie heeft op wandelafstand van iconische bezienswaardigheden zoals de Menenpoort en het stadscentrum. Met een moderne uitstraling en uitgebreide faciliteiten vormt dit vastgoed een ideale basis voor het uitbouwen van een succesvolle onderneming binnen een dynamische omgeving. De beschikbare ruimte bestaat uit twee gelijkvloerse units, die via een structurele analyse mogelijk met elkaar kunnen worden verbonden. Het gebouw wordt casco aangeboden, waardoor u de vrijheid krijgt om de indeling volledig af te stemmen op uw bedrijfsactiviteiten. Het pand beschikt over veel natuurlijk lichtinval dankzij grote glaspartijen aan straatzijde en achterzijde, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Parkeerplaatsen en carports kunnen achtergelegen aangekocht worden voor zowel uzelf als uw medewerkers, wat de bereikbaarheid en het comfort verder verhoogt. De locatie biedt een vlotte verbinding naar de autosnelweg, het station en andere belangrijke verkeersassen, terwijl u toch geniet van de centrale ligging in het hart van Ieper, bekend om zijn winkels, cultuur, horeca en ontspanningsmogelijkheden. Wat betreft technische uitrustingen, is het pand voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op gas en moderne communicatie-infrastructuur zoals een parlofoon en lift. Het gebouw beschikt over alle benodigde aansluitingen voor water, elektriciteit en gas, met certificaten die de conformiteit bevestigen. Bovendien is het vastgoed volledig energiezuinig met een primair energieverbruik van 0 kWh/m²/jaar en beschikt het over een geldig stedenbouwkundig attest en certificaat "As-Built". De omgeving is residentieel, niet overstromingsgevoelig en biedt een rustige leef- en werkomgeving. Gezien de aantrekkelijke prijs en het gunstige BTW-tarief van 6%, vertegenwoordigt deze investering een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een commercieel vastgoed met toekomstwaarde in Ieper. Voor verdere informatie of een bezichtiging, nodigen wij u graag uit contact op te nemen en deze unieke gelegenheid te bespreken. En savoir plus ?

Cet espace de bureaux unique à vendre est idéalement situé à Ieper, au cœur de la zone industrielle 'IEPERLEEKANAAL'. Il s'étend sur une superficie totale de 2 537 m², avec 1 449 m² dédiés aux bureaux et 1 088 m² d’entrepôts. Le terrain industriel sur lequel il se trouve couvre 5 641 m², offrant amplement d'espace pour le stationnement et les manœuvres. Le bâtiment est entièrement rénové et est équipé pour répondre aux besoins modernes, avec des salles de réunion hyper modernes, la climatisation, et une infrastructure de câblage informatique. Les bureaux, répartis sur le rez-de-chaussée (764 m²) et le premier étage (685 m²), bénéficient d'une abondante lumière naturelle et comprennent une cuisine au rez-de-chaussée ainsi qu'une kitchenette au premier étage. De plus, la sécurité est assurée par un système de contrôle d'accès. Les entrepôts disposent de quatre portes sectionnelles et d'un sol en polybéton, ce qui assure une excellente fonctionnalité pour diverses activités industrielles. De plus, des équipements tels qu'un interphone et un système d'alarme sont installés, garantissant une sécurité optimale. Bien que l'installation électrique ne dispose pas d’un certificat, la validité de l'EPC est jusqu'au 4 juillet 2028. Cette propriété exceptionnelle est proposée au prix de 2 950 000 €, sans TVA applicable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Handelspand/kantoorgebouw/opbrengsteigendom (135m²) op commerciële ligging. Volledig geschilderd, plafond afgewerkt met ingebouwde led verlichting en ventilatiesysteem. Ideaal voor vrij beroep, kantoren, winkelruimte,… Ruime parkeergelegenheid, tal van mogelijkheden! En savoir plus ?

Située dans la région industrielle dynamique d’Ieper, cette propriété constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant acquérir un bâtiment industriel complet et clé en main. Avec un prix de 2 950 000 €, cette bâtisse entièrement rénovée allie espace, modernité et praticité, offrant une surface totale de 2 537 m² répartie entre un vaste entrepôt de 1 088 m² et des bureaux aménagés de 1 449 m². Le tout repose sur un terrain de 5 641 m², sécurisé et facilement accessible, idéal pour accueillir des activités industrielles ou logistiques. La propriété bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires, notamment une alimentation en gaz, électricité et eau, ainsi que des systèmes modernes de contrôle sécuritaire tels que l’alarme, la vidéoprotection et la vidéophonie. La configuration permet une utilisation flexible avec quatre sections de portes sectionnelles, des éclairages naturels abondants grâce à des puits de lumière, ainsi qu’un sol en polybéton robuste, parfait pour des opérations exigeantes. Les bureaux spacieux sont répartis sur deux niveaux, avec un total de 764 m² au rez-de-chaussée et 685 m² à l’étage, dotés d’équipements modernes comme la climatisation, la connectivité avancée avec la câblage informatique, et des espaces de réunion haut de gamme avec salles de conférence hyper modernes. La conception inclut également une cuisine au rez-de-chaussée ainsi qu’une kitchenette à l’étage, aménagées pour assurer le confort du personnel. La sécurité a été intégrée avec des systèmes de détection et de verrouillage performants, renforçant la tranquillité d’esprit pour ses futurs utilisateurs. La propriété offre également un grand espace extérieur pavé permettant le stationnement et la manœuvre d’engins ou véhicules lourds, facilitant ainsi la logistique et la gestion quotidienne. Située dans la zone industrielle de l’'Ieperleekanaal', cette localisation stratégique offre un accès facile aux axes majeurs de transport tout en étant au cœur d’un tissu économique actif. La proximité avec d’autres infrastructures industrielles et commerciales constitue un avantage supplémentaire pour toute activité nécessitant un site logistique ou industriel conséquent. La superficie importante du terrain permet d’envisager diverses extensions ou aménagements selon les besoins spécifiques. En somme, cette propriété constitue une véritable opportunité d’investissement dans un secteur en pleine croissance. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Saisissez cette chance unique d’acquérir un bien exceptionnel dans l’un des pôles industriels les plus prisés d’Ieper. En savoir plus ?

Découvrez cette surface commerciale à vendre située au cœur de Poperinge, un bien immobilier offrant un potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant combiner activité professionnelle et projet résidentiel. Avec un prix attractif de 145 000 €, cette propriété, référencée sous le numéro RBU65263, représente une opportunité unique dans une ville dynamique de la région de Flandre. Située au Gasthuisstraat 11, cette surface commerciale bénéficie d’une localisation stratégique, facilitant l’accès à tous les services et infrastructures essentielles de la ville. Le bâtiment, datant de 1850, nécessite des travaux de rénovation, mais offre une structure solide avec une superficie totale de 234 m² sur un terrain qui permet diverses configurations futures. Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée comprenant un espace boutique, une zone de stockage, un espace habitable, une buanderie avec accès extérieur, ainsi qu’une petite véranda. La configuration intérieure permet d’aménager selon vos besoins personnels ou professionnels, avec une salle d’eau et des toilettes pour plus de confort. La cour intérieure, agrémentée d’un petit jardinet urbain, offre également un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours ou pour organiser des rencontres professionnelles ou personnelles. À l’étage, vous trouverez une pièce traversante, une chambre pouvant servir d’espace privé ou professionnel, et une autre chambre spacieuse à l’avant. La mezzanine accessible par une escalier fixe offre un potentiel d’aménagement supplémentaire pour créer des pièces supplémentaires, un espace de loisirs ou un atelier. Poperinge est une ville où il fait bon vivre, bénéficiant d’un environnement résidentiel calme tout en étant très proche des commodités urbaines. La qualité de vie y est renforcée par ses espaces verts, ses commerces et ses écoles. La propriété est conforme aux normes électriques avec un certificat en ordre, ce qui sécurise votre investissement. La situation géographique permet d’accéder facilement aux axes routiers, facilitant les déplacements vers d’autres régions ou grandes villes. Que vous envisagiez une rénovation pour en faire votre résidence principale ou un local commercial avec possibilité d’habitation, cette surface commerciale représente une excellente opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété pleine de potentiel à Poperinge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier polyvalent situé au cœur de Westouter, une charmante localité qui ne manquera pas de séduire aussi bien les investisseurs que les futurs propriétaires souhaitant combiner espace professionnel et résidentiel. La surface commerciale, proposée à 199 000 €, représente une occasion idéale pour développer diverses activités commerciales ou accueillir une résidence avec un potentiel de rénovation important. Avec sa configuration en rez-de-chaussée, cette surface commerciale offre de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'un salon de beauté, d’un espace pour un bureau ou même d’un établissement de restauration, grâce à ses nombreuses pièces précédemment aménagées en bureaux ou autres usages commerciaux. La présence de deux garages, d’un WC séparé, ainsi que d’un espace de stockage ou buanderie renforce la praticité de cet immobilier. La disposition intérieure prévoit également un accès direct à un appartement situé au premier étage, permettant ainsi une coexistence harmonieuse entre espace professionnel et habitation privée. L’étage supérieur dévoile un logement lumineux comprenant une pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine, avec un accès direct à un agréable dakterras orienté à l’est, parfait pour profiter du soleil matinal ou organiser des moments de détente en plein air. La zone nuit dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour transformer certaines pièces en bureaux ou espaces de loisirs selon vos besoins. La salle de bain équipée d’une baignoire et d’un lavabo, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet espace résidentiel. La possibilité d’aménager la zone sous les combles en deux entités séparées offre un fort potentiel pour les investisseurs ou ceux qui envisagent de créer deux logements indépendants, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété est à rénover, ce qui permet à l’acquéreur de laisser libre cours à sa créativité pour personnaliser chaque espace selon ses préférences. Située dans une région paisible de Westouter, cette propriété profite d’un environnement calme tout en étant facilement accessible. La proximité de diverses infrastructures locales et la facilité de rejoindre les axes principaux renforcent son attrait. La superficie totale du terrain est de 110 m², avec une orientation ouest de la façade qui offre un bon ensoleillement en fin de journée. La maison est équipée d’un chauffage électrique, ce qui simplifie son entretien, et le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 582 kWh/m², adaptée à une rénovation pour optimiser son efficacité énergétique. Disponible immédiatement après signature chez le notaire, cette offre représente une excellente opportunité pour développer un projet immobilier clé en main ou pour investir dans un bien à fort potentiel de valorisation. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité à Westouter. En savoir plus ?

WESTOUTER (Mont Noir) FONDS DE COMMERCE (Friterie), situé au Mont Noir et disposant de tout le matériel nécessaire pour démarrer rapidement. * Particularités : Fonds de commerce prêt à reprendre ! Situé au Mont Noir, en pleine activité avec une excellente visibilité, terrasses et parking, loyer demandé : 1215€/mois. Pour plus de renseignements, prendre rdv en agence. En savoir plus ?

Terrain du projet près du centre ville de Wijtschate (Heuvelland). Dans le centre de Wijtschate, une ancienne propriété commerciale (café) est à vendre, idéale comme terrain de projet de 1140 m². Avec une largeur de rue d'environ 47 mètres + 31 mètres, le terrain offre un excellent potentiel pour le développement de maisons ou d'appartements. Le bâtiment dispose d'une zone commerciale, d'un espace de travail, d'un salon, d'une cuisine, de toilettes séparées, d'une grande salle de fête, de 3 chambres et d'une salle de bains. Il y a également un garage et un grand parking privé. Grâce à sa situation centrale et à sa grande surface, il s'agit d'une opportunité unique pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers. Obligation de rénovation applicable. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel d'une superficie totale de 46 746 m² situé à Comines, une localisation stratégique offrant un accès facile et une visibilité optimale. Avec un prix de 11 000 000 €, cette propriété se distingue par ses nombreuses caractéristiques techniques et ses infrastructures modernes, parfaitement adaptées pour des activités industrielles, logistiques ou de production. Le site se compose de plusieurs bâtiments de haute qualité, conçus pour offrir efficacité et flexibilité, avec notamment des grands entrepôts, des zones de bureaux et des espaces pour la réception et la logistique. Le bâtiment principal, un vaste entrepôt de 9 750 m², avantageusement équipé de deux quais de chargement et de deux portes sectionnelles, dispose d'une hauteur libre de 6,5 mètres, facilitant la circulation des marchandises. À proximité, un autre bâtiment de 6 610 m² offre également une hauteur utile similaire, avec en plus environ 200 m² d'espaces industriels aménagés en bureaux, avec cuisine, sanitaires, salle de réunion et espaces de détente, répondant parfaitement aux besoins des entreprises modernes. Un troisième bâtiment polyvalent de 2 950 m² combine un entrepôt avec une tour d'extrusion de 16,5 mètres de haut répartie sur cinq étages, ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire. Ces bâtiments sont tous équipés d’un système de sprinklers régulièrement entretenu pour garantir la sécurité et le respect des normes en vigueur. Située dans une zone à forte valeur ajoutée, cette propriété bénéficie d’une infrastructure moderne comprenant environ 2 400 panneaux solaires avec une puissance installée de 1 070 kWp, ce qui permet des économies d'énergie significatives, tout en étant un atout pour les entreprises engagées dans une démarche durable. La propriété dispose également d’un parking spacieux avec 118 places, d’une possibilité d’extension via l’achat de terrains adjacents pouvant atteindre deux hectares, ainsi que d’une infrastructure en bon état permettant une mise en service immédiate. La disponibilité est prévue pour le quatrième trimestre 2026, offrant ainsi une opportunité rare pour les investisseurs ou entreprises souhaitant développer ou étendre leurs activités dans un environnement industriel performant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Kortemark, offrant une surface de 138 m² parfaitement adaptée aux PME en quête d’un espace fonctionnel, modulable et moderne. Située dans un environnement industriel stratégique, cette unité fait partie d’un développement récent comprenant sept unités similaires, avec la possibilité de fusionner plusieurs surfaces pour atteindre jusqu’à 842 m². La construction robuste, réalisée en acier combiné à une base en béton et équipée de panneaux sandwich isolés, garantit une excellente durabilité ainsi qu’une isolation thermique performante. La hauteur libre de cette unité est d’environ 5,50 mètres, facilitant l’aménagement intérieur selon vos besoins spécifiques, avec une accessibilité optimisée grâce à une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,2 mètres de haut, complétée par une porte piétonne indépendante. Les caractéristiques techniques de cette bâtisse répondent parfaitement aux exigences modernes des activités industrielles ou logistiques. La toiture étant équipée d’une lumière naturelle par le biais d’une verrière, elle optimise la luminosité intérieure et permet l’installation de panneaux solaires, pouvant accueillir une charge allant jusqu’à 15 kg/m². La présence d’installations électriques et d’eau courante assure un confort opérationnel immédiat, tandis que le bâtiment bénéficie d’une construction récente, prête à accueillir ses futurs occupants dès la signature de l’acte chez le notaire. La localisation stratégique à seulement 1,3 km de la N35 assure une connexion fluide vers la Roeselarebaan (N32) et l’autoroute E403 via la sortie Lichtervelde, située à environ 10 kilomètres. La proximité des axes principaux favorise une logistique efficace et une gestion simplifiée pour toute activité commerciale ou industrielle. Ce bâtiment est proposé au prix de 207 000 € hors taxes, avec la TVA appliquée. La vente inclut une ou plusieurs places de parking privatifs, élément essentiel pour faciliter l’accès pour employés et visiteurs. La disponibilité étant immédiate après signature, cette opportunité représente un choix judicieux pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’établir dans une zone en pleine croissance. Contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B au ### pour obtenir des plans détaillés, organiser une visite ou discuter des modalités d’acquisition. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous positionner dans un secteur dynamique avec un bien immobilier clé en main dans un environnement industriel moderne et parfaitement connecté. En savoir plus ?

Op zoek naar een moderne en functionele bedrijfsruimte in Kortemark? Deze nieuwbouw KMO-unit biedt een uitstekende oplossing voor ondernemingen die behoefte hebben aan een ruime en efficiënte opslag- of werkruimte. Gelegen aan de Hoogledestraat, bevindt zich dit industriële gebouw op een perceel van 487 m² met een vrijstaande opslagruimte die volledig uitgerust is met staalconstructie, geïsoleerde sandwichpanelen en betonplint. Het gebouw, dat in 2024 werd opgeleverd, straalt een professionele uitstraling uit en beschikt over een netto oppervlak van 487 m², perfect geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. De vrije hoogte van ongeveer 5,50 meter biedt voldoende ruimte voor opslag, mezzanine-uitbreidingen of andere praktische toepassingen, terwijl de automatische sectionale poort (4 m breed en 4,2 m hoog) en een aparte toegangsdeur de toegangscontrole vereenvoudigen. Daarnaast is de loods voorzien van een lichtstraat die zorgt voor een aangename natuurlijke verlichting en de mogelijkheid om zonnepanelen te plaatsen op het dak, dat geschikt is voor een belasting van 15 kg/m². Dit maakt het gebouw niet alleen praktisch, maar ook energiebewust en toekomstgericht. Deze KMO-unit maakt deel uit van een nieuwe ontwikkeling bestaande uit zeven gelijkaardige units, variërend in oppervlakte van 138 m² tot 487 m². De mogelijkheid bestaat om meerdere units samen te voegen tot maximaal 842 m², waardoor het geschikt is voor zowel kleine als groeiende bedrijven. Elke unit beschikt over minstens één privatieve parkeerplaats, wat de bereikbaarheid en het comfort voor personeel en bezoekers ten goede komt. De ligging is uitstekend, slechts 1,3 km van de Staatsbaan (N35), met vlotte verbindingen naar de Roeselarebaan (N32, ongeveer 5 km) en de E403-afrit Lichtervelde (+/- 10 km). De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van belangrijke verbindingswegen, wat logistieke efficiëntie voor bedrijven garandeert. Het industriegebied waar deze unit ligt, biedt een gunstig stedebouwkundig kader dat geschikt is voor diverse industriële activiteiten, zonder overstromingsrisico’s. Met een vraagprijs van 730.500 euro, inclusief btw, biedt deze nieuwe bedrijfsruimte een uitstekende investering voor ondernemingen die willen uitbreiden of verhuizen naar een modern en goed gelegen industrieel pand. De installatie is voorzien van elektrische en wateraansluitingen, waardoor het gebouw snel operationeel kan worden gemaakt. Neem contact op met PANORAMA B2B voor verdere informatie, plannen of een vrijblijvende rondleiding en maak van deze kans gebruik om uw zakelijke toekomst te versterken in een strategisch gelegen industriële omgeving in Kortemark. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Dadizele, une région en plein essor, idéalement placé à proximité de la Meensesteenweg avec une connexion immédiate à l'autoroute A19, à seulement quelques kilomètres de Menen. Ce bien immobilier, référence RBV29393, est proposé au prix de 319 250 € TVA incluse, offrant une surface totale de 249 m² répartie entre un espace de stockage et une mezzanine aménageable. La construction en acier avec panneaux de silex garantit une structure robuste et flexible, adaptée aux besoins d'une entreprise moderne. La mezzanine, équipée d'un escalier fixe et de parois en verre, permet d'aménager un bureau ou une salle d'exposition, offrant ainsi une grande polyvalence pour votre activité commerciale ou industrielle. La porte sectionnelle de 4 m de large sur 4,2 m de haut facilite l'accès pour les véhicules de grande taille, tandis que la présence d'une lumière naturelle provenant d'une lucarne contribue à un environnement lumineux et agréable. La propriété, bâtie en 2025, appartient à une nouvelle génération de projets KMO composés de 14 unités allant de 180 à 252 m², pouvant être combinées pour atteindre jusqu'à environ 3 000 m². La proximité immédiate d’un espace de stationnement privé et de manoeuvre pour chaque unité facilite la logistique et le stationnement pour les employés ou visiteurs. Ce bâtiment se distingue par ses caractéristiques techniques modernes : il est entièrement raccordé à l'électricité et à l'eau, sans certificat spécifique pour l'installation électrique mais répondant aux normes en vigueur. La superficie bâtie et le terrain offrent un potentiel de développement optimal dans un environnement sécurisé et accessible, sans risque d'inondation, ce qui rassure quant à la stabilité de l'investissement. La zone n'étant pas sujette à des restrictions particulières en matière de risques naturels ou urbains, cette propriété constitue une option attrayante pour toute entreprise cherchant à établir ou à étendre ses activités dans la région de Dadizele. La disponibilité immédiate vous permet d'envisager une installation sans délai pour commencer ou poursuivre vos opérations commerciales. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### pour obtenir davantage d'informations, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement. Cette offre représente une occasion unique d'investir dans un espace industriel clé en main dans une localité stratégique, avec toutes les commodités nécessaires pour soutenir la croissance de votre activité. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace de bureaux exceptionnel à Ledegem, un bien immobilier qui allie fonctionnalité, modernité et un emplacement stratégique idéal pour toute activité professionnelle. Situé au Provinciebaan 34x, cet immeuble d'une superficie de 199 m² de surface utile se distingue par ses caractéristiques remarquables et ses nombreuses qualités qui en font un choix privilégié pour les entreprises recherchant un espace de qualité dans la région. Avec un prix fixé à 750 000 euros, cette propriété représente une occasion rare d'investir dans un produit haut de gamme, parfaitement adapté à une diversité de secteurs comme la comptabilité, le droit, la banque ou tout autre domaine nécessitant des bureaux professionnels. La propriété n'est pas actuellement occupée, ce qui permet une installation immédiate ou une personnalisation selon les besoins spécifiques de son futur propriétaire. Ce bâtiment se démarque par ses nombreux atouts. La construction a été soigneusement rénovée en 2010, intégrant des éléments modernes et durables axés sur l'efficacité énergétique. La présence de 50 panneaux solaires, d'une capacité totale de 10.810 Wp, contribue à réduire significativement les coûts énergétiques avec une production annuelle d'environ 4 500 euros jusqu'en décembre 2029. La propriété dispose également d'une généreuse parcelle de 1 531 m² orientée au sud, agrémentée d’un grand jardin et d’un tuinhuis, offrant un cadre agréable pour les pauses ou activités extérieures. À l’intérieur, les bureaux sont lumineux et spacieux, avec des fenêtres en aluminium à double vitrage et une hauteur sous plafond qui accentue la sensation d’espace. La configuration inclut une salle d’accueil élégante, quatre bureaux lumineux, une cuisine équipée, un local technique, des toilettes pour femmes et hommes, ainsi qu’une salle de stockage à l’étage, idéale pour organiser efficacement l’espace de travail. La sécurité est renforcée par une chambre forte intégrée, certifiée ininflammable, tandis que le bâtiment propose des équipements modernes tels que la climatisation, un système d’alarme et des caméras de surveillance pour assurer la tranquillité de ses occupants. L’emplacement de cet immeuble constitue un véritable avantage stratégique. Situé dans une zone non sujette aux risques d’inondation et en zone agricole, il bénéficie d’une accessibilité optimale tout en conservant un cadre paisible et verdoyant. La proximité des infrastructures essentielles permet aux entreprises de bénéficier d’un environnement professionnel calme tout en étant bien connectées aux réseaux routiers locaux. La propriété dispose également d’un parking privé pouvant accueillir jusqu’à six véhicules, une commodité appréciée tant pour les employés que pour les visiteurs. La présence d’un certificat de conformité électrique et d’un certificat énergétique au label A+ souligne la conformité du bâtiment aux normes en vigueur et son excellente performance énergétique, notamment avec une consommation estimée à 90 kWh/m² par an. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel dans cet espace exceptionnel situé à Ledegem. Cette propriété offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement moderne et sécurisé tout en profitant d’un emplacement stratégique en pleine expansion. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui afin de découvrir toutes les possibilités qu’offre cette opportunité unique. Investissez dans un bien immobilier qui saura soutenir la croissance et la réussite de votre entreprise dans le contexte dynamique du marché belge. En savoir plus ?